Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Dornheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Dornheim erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Dornheim, als Teil der malerischen Landschaft des Hochsauerlands, zieht durch seine idyllische Lage und hohe Lebensqualität sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Die regionale Nachfrage nach Immobilien variiert je nach wirtschaftlicher Entwicklung, demografischen Veränderungen und dem Zustand der angebotenen Objekte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Dornheim beleuchtet, einschließlich aktueller Trends, Preisspannen und relevanter Tipps für Verkäufer, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Dornheim
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Dornheim
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Dornheim
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Dornheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Dornheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Dornheim
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Dornheim
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Dornheim bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer viele interessante Perspektiven. In dieser malerischen Region des Sauerlands sind vor allem traditionelle Fachwerkhäuser, geräumige Einfamilienhäuser und moderne Stadtvillen verbreitet und charakterisieren das lokale Immobilienbild. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts, jedoch bleibt das Preisniveau insgesamt auf einem moderaten Niveau verglichen mit Metropolregionen. Aufgrund der attraktiven Landschaft und der entspannten Lebensqualität sind Immobilien in Dornheim besonders bei Familien und Naturliebhabern begehrt. Dies schafft eine stabile Nachfrage und ermöglicht potenziellen Verkäufern eine gute Ausgangsbasis in Verhandlungen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Dornheim
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Dornheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Dornheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Dornheim
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Dornheim ist durch eine idyllische und naturnahe Lage charakterisiert, die sowohl Familien als auch Senioren anspricht. Die Nachfrage nach Wohnungen ist in dieser Region stabil, wobei besonders hochwertig sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten gefragt sind. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Gegend attraktiv für Pendler. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den hohen Wohnwert zusätzlich steigern. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, da sie den ländlichen Charme unterstreichen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Dornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2169 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Dornheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Dornheim erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region des Sauerlands ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, was vor allem auf die attraktive Landschaft und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, da die Region durch ausgedehnte Naturschutzgebiete gekennzeichnet ist, die Bauland verknappen. In Schmallenberg und den umliegenden Ortschaften wie Dornheim wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings in einem eher mäßigen Umfang, was die Preise für verfügbare Grundstücke entsprechend in die Höhe treiben kann. Bauträger und private Käufer haben somit ein großes Interesse an den wenigen verfügbaren Grundstücken, wobei auch die gute Anbindung an größere Städte und die gut ausgebaute Infrastruktur eine Rolle spielen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Dornheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Dornheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Dornheim
Der Ortsteil Dornheim gehört zur Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands bietet Dornheim eine idyllische, ländliche Kulisse. Die Umgebung ist durch Hügel, Wälder und Wiesen geprägt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Dornheim liegen die Städte und Gemeinden Bad Fredeburg, Eslohe, und Lennestadt. Schmallenberg selbst bietet eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B236 ist die Region mit den nächstgelegenen größeren Städten wie Meschede und Olpe verbunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Orten verkehren und eine Anbindung an die regionalen Bahnstrecken gewährleisten.
Aktuell leben in Dornheim 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Dornheim
In der idyllischen Ortschaft 57392 Schmallenberg Dornheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Aussichtspunkt Wilzenberg bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Region. Für die Erholung sorgt unter anderem das nahegelegene Wellness-Paradies im Hotel Rimberg, das mit seinen umfassenden Spa- und Wellnessangeboten keine Wünsche offenlässt. Auch kulturelle Highlights wie das Schieferbergbau- und Heimatmuseum Holthausen sind einen Besuch wert. Für den täglichen Bedarf und etwas Shoppingvergnügen sorgt die abwechslungsreiche Auswahl an Geschäften im Zentrum von Schmallenberg, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Hier findet man alles von handwerklich gefertigten Produkten bis hin zu modernen Boutiquen und gemütlichen Cafés.
Die Region um Schmallenberg bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel hierfür ist der Rothaarsteig, ein bekannter Fernwanderweg, der Wanderer durch herrliche Wälder und beeindruckende Natur führt. Weitere beliebte Ziele sind das Freizeitbad SauerlandBAD mit einem breit gefächerten Angebot an Wasserspaß und Wellness sowie die Sorpetalsperre, die sich hervorragend für Wassersportaktivitäten und entspannende Spaziergänge eignet. Lokale Kulturveranstaltungen wie das alljährlich stattfindende Schmallenberger Schützenfest bieten zudem Einblicke in traditionelle Bräuche und Gemeinschaft. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den kleinen, charmanten Läden in den Ortszentren, sondern auch in gut erreichbaren Einkaufszentren und auf Wochenmärkten, wo frische, regionale Produkte angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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