Immobilie verkaufen in 53721 Siegburg Braschoß
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Der Verkauf einer Immobilie im malerischen Ortsteil Braschoß in Siegburg, 53721, bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern zahlreiche Vorteile. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage, die durch die idyllische Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Köln und Bonn begünstigt wird. Gerade in den letzten Jahren haben sich die Preise stabil entwickelt, was den Markt für Verkäufer überaus attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Braschoß zu berücksichtigen gilt. Von der Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53721 Siegburg Braschoß
- Wohnung verkaufen in 53721 Siegburg Braschoß
- Grundstück verkaufen in 53721 Siegburg Braschoß
- Ihr Immobilienmakler in 53721 Siegburg Braschoß
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53721 Siegburg Braschoß
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53721 Siegburg Braschoß
Haus verkaufen in 53721 Siegburg Braschoß
In der idyllischen Region Siegburg Braschoß erstreckt sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile umfassen. Von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und luxuriösen Villen finden Interessenten hier zahlreiche Optionen, die unterschiedlichsten Wohnträumen gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien erheblich. Während einige Anwesen durch ihre exklusive Ausstattung und großzügigen Grundstücke im höheren Preissegment angesiedelt sind, bieten andere Häuser erschwingliche Optionen für Familien und Paare. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Siegburg Braschoß durch ein breites Spektrum aus, das auf die Bedürfnisse verschiedenster Käufergruppen eingeht.
Hauspreise in 53721 Siegburg Braschoß
Die Hauspreise in 53721 Siegburg Braschoß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4107 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Siegburg Braschoß verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53721 Siegburg Braschoß
In der Region 53721 Siegburg Braschoß ist der Wohnungsmarkt lebendig und stark nachgefragt, begünstigt durch die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Bonn und Köln. Besonders begehrt sind im Ortsteil Braschoß moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Nachfrage ist hoch, insbesondere bei jungen Familien und Berufspendlern, die die Ruhe der Natur zu schätzen wissen, aber dennoch die Nähe zum urbanen Leben nicht missen möchten.
Wohnungspreise in 53721 Siegburg Braschoß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53721 Siegburg liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53721 Siegburg Braschoß
In Siegburg Braschoß, einem malerischen Stadtteil von Siegburg im Rhein-Sieg-Kreis, zeigt sich eine wachsende Nachfrage nach Grundstücken. Diese Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Siegburg zu schätzen wissen. Allerdings steht diesem wachsenden Interesse ein relativ begrenztes Angebot gegenüber, was dazu führt, dass verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Aktuell wird in Braschoß nur in begrenztem Umfang neu gebaut, was die Konkurrenz um bestehende Grundstücke weiter verschärft. Neue Bauprojekte entstehen zwar, aber sie können die wachsende Nachfrage kaum decken, was in der Folge zu steigenden Preisen für Grundstücke und Immobilien führt.
Grundstückspreise in 53721 Siegburg Braschoß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53721 Siegburg liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53721 Siegburg Braschoß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53721 Siegburg Braschoß
Der Stadtteil Braschoß liegt im Südosten der Stadt Siegburg im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Umgebung von Braschoß ist geprägt von weitläufigen Wäldern und malerischen Hügellandschaften, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Einwohner genießen hier ein idyllisches Wohnumfeld kombiniert mit der Nähe zu urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Braschoß befinden sich Städte und Orte wie Sankt Augustin, Hennef und Königswinter sowie die etwas weiter entfernte Großstadt Bonn. Durch die naheliegenden Autobahnen A3 und A560 ist Braschoß gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Zudem bieten Busverbindungen eine direkte Anbindung an den Bahnhof in Siegburg, von wo aus der ICE-Verkehr schnelle Verbindungen in Großstädte wie Köln und Frankfurt ermöglicht.
Aktuell leben in Braschoß 42049 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53721 Siegburg Braschoß
In Siegburg, genauer gesagt im Stadtteil Braschoß, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Naturlandschaft, die ideal für Wanderungen und Radtouren ist. Der Natursteig Sieg und der Bergische Wanderweg sind nur zwei der vielen Routen, die Naturfreunde begeistern werden. Familien finden im Wildgehege Braschoß ein spannendes Ausflugsziel, wo heimische Wildtiere beobachtet werden können. Für die alltagstaugliche Bewegung gibt es diverse Sportvereine und Plätze, die eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls gut vertreten, von kleinen lokalen Läden bis hin zu größeren Supermärkten, sodass es an nichts mangelt.
In der Region um Siegburg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Troisdorf, direkt neben Siegburg, bietet das Aggua Troisdorf, ein Freizeitbad mit Rutschen, Saunalandschaft und vielem mehr, ideal für einen Tagesausflug mit der Familie. In Hennef, südöstlich von Siegburg, befindet sich der Allner See, ein perfekter Ort zum Spazieren und Entspannen am Wasser. Für Shopping-Begeisterte ist das HUMA Einkaufspark in Sankt Augustin erwähnenswert, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomie bietet. Diese Beispiele zeigen, dass in der Region für jeden Geschmack etwas dabei ist, sei es zum Sporttreiben, Erholen oder Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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