Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Heide
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Heide erfordert umfassende Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Lohmar Heide, eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu Köln und Bonn, was sie für Pendler attraktiv macht. Lokale Anreize und die hohe Lebensqualität tragen ebenfalls zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Informationen vorgestellt, die Sie benötigen, um Ihre Immobilie in Lohmar Heide erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur Auswahl des passenden Maklers – wir bieten Ihnen einen umfassenden Leitfaden.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Heide
Das Verkaufen eines Hauses in 53797 Lohmar Heide bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für ihre idyllische Lage und die Nähe zu grünen Landschaften geschätzt wird. In Lohmar Heide findet man vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die häufig als freistehende Immobilien errichtet sind. Diese Haustypen sind besonders bei Familien und Paaren beliebt, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Die Preise für Häuser in Lohmar Heide variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Der Markt in der Region spiegelt eine starke Nachfrage wider, was sich auch in den Preisentwicklungen niederschlägt. Käufer schätzen die gute Verbindung zur Natur sowie die Nähe zu städtischen Bereichen, was Lohmar Heide zu einer attraktiven Wohnlage macht.
Hauspreise in 53797 Lohmar Heide
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Heide sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3970 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1191000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohmar Heide verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Heide
Der Verkauf einer Wohnung in 53797 Lohmar Heide kann eine attraktive Option sein, besonders angesichts des stabilen Wohnungsmarktes in der Region. Lohmar Heide liegt in der Nähe von Köln und Bonn und bietet eine ruhige, ländliche Umgebung, die sowohl Familien als auch Pendler anzieht. Der Markt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stetige Preise aus, wobei besonders gut gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Infrastruktur sehr begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen sind besonders gefragt. Käufer legen Wert auf eine ruhige Wohnlage und trotzdem schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Investoren schätzen zudem die potenzielle Wertsteigerung und die solide Mietrendite in der Region.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3503 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157635 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Heide
Der Verkauf eines Grundstücks in 53797 Lohmar Heide kann sich als lukrative Investition erweisen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region derzeit hoch ist. Mit ihrer landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu Ballungsräumen wie Köln und Bonn zieht Lohmar Heide sowohl Familien, die nach einem ruhigen Wohnort suchen, als auch Investoren an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist aufgrund dieser starken Nachfrage begrenzt, was in vielen Fällen zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren ist eine zunehmende Bautätigkeit zu beobachten, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte entstehen. Dies unterstreicht die Attraktivität der Region und den bestehenden Bedarf an neuem Wohnraum.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Heide
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 399 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 199500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 359100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 798000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Heide
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Heide
Lohmar Heide, gelegen im idyllischen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und zugleich durch eine günstige Lage. Diese Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Wäldern und Feldern, die Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Die Nähe zu größeren Städten sowie eine gute Verkehrsanbindung machen Lohmar Heide zu einem attraktiven Wohnort.
Im direkten Umkreis von Lohmar Heide befinden sich Städte und Orte wie Troisdorf, Siegburg und Overath, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Auch Köln und Bonn liegen in gut erreichbarer Nähe und bieten eine Vielzahl an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Lohmar Heide ist günstig, denn die Bundesautobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Anbindungen an das überregionale Straßennetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Lohmar Heide mit umliegenden Orten und Städten verknüpfen, sowie bequeme Zuganschlüsse von den nahegelegenen Bahnhöfen in Honrath und Siegburg/Bonn.
Aktuell leben in Heide 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Heide
Im malerischen Ortsteil Lohmar Heide, der zur Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis gehört, profitieren die Einwohner und Besucher gleichermaßen von einer vielfältigen Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gepflegte Parks und Grünanlagen Ruhe und Erholung inmitten der idyllischen Landschaft bieten. Für eine angenehme Auszeit sorgen zudem verschiedene gastronomische Einrichtungen, die regionale und internationale Köstlichkeiten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten: Kleine Boutiquen, Supermärkte und Fachgeschäfte bieten ein breites Sortiment und machen das Einkaufen zu einem angenehmen Erlebnis.
Auch in den umliegenden Regionen von Lohmar gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die für Abwechslung sorgen. Ein Beispiel ist der nahegelegene Golfclub, der nicht nur Golfliebhaber anlockt, sondern auch wunderschöne Spazierwege bietet. Das Naturerholungsgebiet Wahner Heide ist perfekt für längere Wanderungen und Naturbeobachtungen. Für kulturelle Anreize sorgen die vielen historischen Kirchen und Schlösser in der Umgebung. Shoppingbegeisterte können auf die Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Köln und Bonn ausweichen, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Märkten und gastronomischen Erlebnissen aufwarten. So garantiert die Region um Lohmar Heide eine perfekte Balance aus Entspannung, Aktivität und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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