Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Inger
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Inger kann eine lohnende Erfahrung sein, da die Region zu den begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Sieg-Kreis gehört. Mit ihrer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe bietet Lohmar Inger hervorragende Lebensbedingungen. Der Immobilienmarkt vor Ort ist dynamisch und von einer steigenden Nachfrage geprägt, was Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lohmar Inger beleuchtet, sodass Sie sich optimal auf Ihren Verkaufsprozess vorbereiten können. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Käuferinteressen und wertsteigernde Maßnahmen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Inger
In 53797 Lohmar Inger werden unterschiedliche Haustypen angeboten, die sowohl historische als auch moderne Stile umfassen. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, wobei auch vereinzelt freistehende Villen und Bungalows existieren. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven und naturnahen Region variieren je nach Lage, Größe und Baujahr des Objekts. In jüngster Zeit zeichnet sich jedoch ein deutlicher Trend zu steigendem Interesse und damit auch zu steigenden Preisen ab, was Lohmar Inger zu einem gefragten Wohnort macht. Käufer sollten daher genau prüfen, welches Angebot ihren Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten entspricht.
Hauspreise in 53797 Lohmar Inger
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Inger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1196400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Inger
Der Wohnungsverkauf in 53797 Lohmar Inger kann aufgrund der attraktiven Lage und der insgesamt positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region sehr erfolgreich sein. Der Wohnungsmarkt in Lohmar und insbesondere im Ortsteil Inger zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte wie Köln und Bonn. Bei Käufern sind besonders moderne Eigentumswohnungen und gut gepflegte Altbauten beliebt, die entweder eine naturnahe Umgebung oder eine gute Infrastruktur bieten. Familien, Pendler und Senioren suchen verstärkt nach barrierefreiem Wohnraum und Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Zudem nehmen energieeffiziente und nachhaltig gebaute Wohnungen einen hohen Stellenwert ein, was die Nachfrage zusätzlich beeinflusst.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Inger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3509 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157905 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Inger
In der Region 53797 Lohmar Inger zeigt sich aktuell eine gesteigerte Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage zwischen Köln und Bonn zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Wettbewerb unter den Kaufinteressenten erhöht. Die Baubranche in der Region ist lebhaft, es wird kontinuierlich in neue Wohn- und Gewerbeprojekte investiert, wodurch die Infrastruktur und das lokale Wirtschaftswachstum gefördert werden. Diese Dynamik steigert zusätzlich das Interesse an Immobilien in Lohmar Inger und trägt zu steigenden Grundstückspreisen bei.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Inger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 384 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 192000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 345600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 768000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Inger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Inger
53797 Lohmar Inger liegt landschaftlich reizvoll im Rhein-Sieg-Kreis, Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die grünen Hügel der Region und von Wäldern sowie Wiesen umgeben. Diese ländlich geprägte Idylle bietet Bewohnern und Besuchern eine ansprechende Balance aus Natur und bequemer Erreichbarkeit. Die Nähe zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten macht Lohmar Inger sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Inger befinden sich Städte wie Siegburg, Hennef und Troisdorf sowie die Großstadt Bonn. In weniger als einer halben Stunde erreicht man die Metropole Köln, die zahlreiche kulturelle und berufliche Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Durch die Nähe zur Autobahn A3 und die Bundesstraßen B484 und B56 ist Lohmar Inger gut in das überregionale Straßennetz integriert. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Regionalzüge ab dem nahegelegenen Bahnhof in Siegburg/Bonn, ermöglichen zudem bequeme Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten. So gelingt der Spagat zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit auf beeindruckende Weise.
Aktuell leben in Inger 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Inger
Inger, ein idyllischer Teil der Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während die gepflegten Grünflächen und Parks ideale Orte für Entspannung und Erholung bieten. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Sportanlagen und Vereinen der Region betätigen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten abdecken. Auch für den täglichen Bedarf oder eine ausgiebige Shoppingtour ist bestens gesorgt; das nahe gelegene Stadtzentrum von Lohmar bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In der weiteren Region rund um Lohmar gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Naturpark Bergisches Land mit seinen weitläufigen Wanderwegen ist ein Paradies für Naturfreunde und lädt zu ausgedehnten Erkundungen ein. Familien können einen abwechslungsreichen Tag im Erlebnisbauernhof Gut Herten genießen, wo es neben landwirtschaftlichen Aktivitäten auch Spielplätze und Tiergehege gibt. Für Einkaufsliebhaber ist ein Besuch im nahegelegenen Siegburg zu empfehlen, wo sich eine vielfältige Auswahl an Boutiquen, Fachgeschäften und größeren Einkaufszentren findet. Kunst- und Kulturliebhaber werden das Angebot der Region ebenfalls schätzen, beispielsweise in den Museen und Theatern von Bonn, das nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. So bietet die Region um Lohmar Inger eine perfekte Mischung aus Naturnähe, Freizeitspaß und urbanem Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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