Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Algert
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Der Immobilienmarkt in 53797 Lohmar Algert zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und attraktiv für Verkäufer. Durch die reizvolle Lage im Rhein-Sieg-Kreis und der Nähe zu Metropolen wie Köln und Bonn zieht die Region sowohl Familien als auch Berufspendler an. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen – die Nachfrage bleibt hoch und verspricht gute Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Lohmar Algert beleuchtet, damit Sie bestens auf den Prozess vorbereitet sind und den optimalen Preis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Algert
Der Verkauf eines Hauses in 53797 Lohmar Algert kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die durch ihre Architektur und das naturnahe Umfeld bestechen. Zusätzlich prägen auch moderne Neubauten und renovierte Altbauten das Stadtbild von Lohmar Algert. Die Immobilienpreise in dieser Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die erhöhte Nachfrage und die attraktiven Wohnbedingungen zurückzuführen ist. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und die Lage innerhalb Lohmars spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer schätzen hier insbesondere die gute Anbindung an Köln und Bonn sowie die ruhige, familienfreundliche Umgebung, die von Wäldern und Grünflächen umgeben ist.
Hauspreise in 53797 Lohmar Algert
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Algert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 779600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1169400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Algert
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Algert zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und die trotzdem gute Anbindung an die städtische Infrastruktur aus. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in Mehrparteienhäusern sowie moderne Neubauwohnungen mit energiesparenden Ausstattungen. Familien und Pendler schätzen die Region aufgrund der vorhandenen Schulen, Kindergärten und der Nähe zu großen Arbeitgebern in Köln und Bonn. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind besonders gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum und Erholung bieten. Der allgemeine Markttrend zeigt eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot, was zu stabilen bis steigenden Immobilienpreisen führt. Käufer und Investoren sollten daher zeitnah handeln, um von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Algert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3600 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Algert
Der Verkauf eines Grundstücks in 53797 Lohmar Algert ist eine attraktive Option, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Lohmar Algert ist in den letzten Jahren konstant gewachsen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt Köln zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird derzeit auch verstärkt gebaut; vor allem Neubauprojekte und individuelle Wohnhäuser prägen das Bautätigkeitsgeschehen. Dies führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur und einer Steigerung der Attraktivität des Wohnortes, was die Grundstückspreise weiter in die Höhe treiben könnte.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Algert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Algert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Algert
Der Ortsteil Algert in der Stadt Lohmar liegt im südlichen Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Rhein-Sieg-Kreis aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet Algert eine ruhige und ländliche Umgebung, die gleichzeitig eine gute Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet.
In unmittelbarer Nähe von Algert liegen die Städte und Ortschaften Lohmar, Siegburg und Rösrath. Auch die Stadt Köln ist lediglich eine kurze Autofahrt entfernt, was sie zu einem attraktiven Ziel für Pendler macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Algert von mehreren Buslinien bedient wird, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren. Zusätzlich ist die Autobahn A3 leicht erreichbar und verbindet Algert sowohl mit dem nördlichen als auch südlichen Teil des Landes. Dies gewährleistet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und den Flughafen Köln/Bonn, was die Attraktivität des Standorts für berufliche und private Zwecke weiter erhöht.
Aktuell leben in Algert 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Algert
53797 Lohmar Algert bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu entspannenden Spaziergängen und Wanderungen durch dichte Wälder und entlang idyllischer Bäche ein. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen, sowie verschiedene Sportvereine, in denen man sich betätigen kann. Nach einer aktiven Zeit in der Natur bieten lokale Wellness-Einrichtungen und Saunen perfekte Erholung. Shopping-Enthusiasten finden in der nahegelegenen Innenstadt von Lohmar eine Reihe von Boutiquen, Supermärkten und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten und Angeboten. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Naturpark Bergisches Land erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Aussichtspunkten besticht. Familien schätzen besonders den kinderfreundlichen Freizeitpark Krewelshof, wo Jung und Alt auf ihre Kosten kommen. Für kulturell Interessierte bieten Museen und historische Stätten attraktive Ausflugsziele. Die angrenzenden Städte wie Bonn und Köln erweitern das Einkaufsangebot mit großen Einkaufszentren, Designerläden und gastronomischen Highlights, sodass keine Wünsche offenbleiben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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