Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Ellhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Ellhausen bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch eine stetig steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Mit ihrer attraktiven Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte, wie Köln und Bonn, hat sich Lohmar Ellhausen zu einem gefragten Wohnort entwickelt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des lokalen Immobilienmarkts beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Markttrends, Preisspannen und worauf es beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser einzigartigen Region ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53797 Lohmar Ellhausen
- Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Ellhausen
- Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Ellhausen
- Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Ellhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Ellhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Ellhausen
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Ellhausen
Das Verkaufen eines Hauses in 53797 Lohmar Ellhausen kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region eine attraktive Lage zwischen urbaner Nähe und ländlicher Idylle bietet. In Ellhausen werden verschiedene Haustypen gebaut, von modernen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Reihenhäusern und hochwertigen Bungalows. Die Preise für Häuser in der Region zeichnen sich durch eine positive Wertentwicklung aus, die in den letzten Jahren besonders durch die hohe Lebensqualität und gute Anbindung an die umliegenden Städte beeinflusst wurde. Dabei spielt sowohl die Größe des Grundstücks als auch der Zustand der Immobilie eine entscheidende Rolle bei der Bewertung. Da die Nachfrage nach wohnlichen und zugleich gut erreichbaren Plätzen steigt, beweist sich Ellhausen als gefragter Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Hauspreise in 53797 Lohmar Ellhausen
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Ellhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohmar Ellhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Ellhausen
Das Verkaufen einer Wohnung in 53797 Lohmar Ellhausen erfordert ein Verständnis des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region. In Lohmar Ellhausen, einer ländlichen Gegend mit guter Anbindung an die Städte Köln und Bonn, ist der Wohnungsmarkt sehr gefragt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und gutem Energieniveau. Familien und Pendler schätzen die ruhige, naturnahe Lage, die gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu städtischen Arbeitsplätzen ermöglicht. Wohnanlagen mit Gemeinschaftsgärten und Terrassen haben ebenfalls hohe Nachfrage, da sie eine attraktive Lebensqualität bieten. Der Markt insgesamt zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei gut gepflegte und hochwertig ausgestattete Objekte tendenziell schneller Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Ellhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3049 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137205 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Ellhausen
In der Region 53797 Lohmar Ellhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig angestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer Metropole verzichten möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher relativ knapp, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. In Lohmar insgesamt wird derzeit viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, jedoch sind die Bauprojekte oft schnell vergriffen, was den Wettbewerb um die verbleibenden Flächen zusätzlich verschärft. Trotz des Bau-Booms bleibt Lohmar Ellhausen aufgrund seiner charmanten, dörflichen Atmosphäre eine begehrte Wohngegend.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Ellhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Ellhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Ellhausen
Das beschauliche Lohmar Ellhausen liegt im grünen Herzen des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die ländliche Idylle besticht durch ihre Nähe zur Natur und bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung, die ein harmonisches Zusammenspiel von Ruhe und Mobilität ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, welche zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Ellhausen befinden sich Städte und Orte wie Troisdorf, Siegburg und Hennef sowie das etwas weiter entfernte Köln. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegenen Autobahnen A3 und A59 hervorragend. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen sowie regelmäßige Busverbindungen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften. Dank dieser Anbindung sind sowohl Pendler als auch Freizeitaktivitäten schnell und unkompliziert erreichbar, was Lohmar Ellhausen zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
Aktuell leben in Ellhausen 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Ellhausen
Lohmar-Ellhausen, gelegen in der Nähe von Köln und Bonn, bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. Die landschaftlich ansprechende Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und lässt Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wanderwege durch idyllische Wälder und entlang plätschernder Bäche bieten Erholungssuchenden die perfekte Kulisse zum Abschalten und Durchatmen. Freunde sportlicher Aktivitäten können sich auf diverse Sportanlagen, Reitmöglichkeiten und Golfplätze freuen. Das charmante Dorfzentrum von Lohmar-Ellhausen hält eine Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen bereit, die ein entspanntes Einkaufserlebnis versprechen. Zudem ist die Nähe zu größeren Städten ein Pluspunkt für all jene, die ein umfangreicheres Einkaufsangebot suchen.
Die Region Lohmar und Umgebung bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich sehen lassen können. Beispielsweise lädt der nahegelegene Königsforst zu Wanderungen und Radtouren in der Natur ein. Der Aggua Freizeitpark in Troisdorf bietet Schwimmbegeisterten Entspannung und Spaß in mehreren Innen- und Außenbecken. Für kulturell Interessierte bietet sich ein Besuch der Burg Wissem oder der Wahner Heide an, beides Orte voller Geschichte und natürlicher Schönheit. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: von der Fußgängerzone in Troisdorf mit ihren diversen Boutiquen und Cafés bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem RheinCenter in Köln-Weiden. Die Region um Lohmar-Ellhausen lädt somit zu einer perfekten Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Aktivität und Shoppingfreuden ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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