Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Grimberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Grimberg kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Rheinlandes, zieht nicht nur Pendler aus dem nahegelegenen Köln an, sondern auch Familien, die die Ruhe und die Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in Lohmar Grimberg ist vielseitig und belebt, mit einer starken Nachfrage nach Einfamilienhäusern und modernen Wohnungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Lohmar Grimberg beleuchtet, von den Markttrends bis hin zu praktischen Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Grimberg
Das Verkaufen eines Hauses in 53797 Lohmar Grimberg kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Lage bietet, die viele Käufer anspricht. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, in denen Familien und Paare ein ruhiges und naturnahes Zuhause finden können. Moderne Architekturstile sowie traditionelle, gut erhaltene Bestandsobjekte prägen das Bild des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser in Lohmar Grimberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, sie sind jedoch insgesamt auf einem moderaten Niveau im vergleich zu den Preisen der städtischen Randgebiete. Ein weiterer Aspekt, der den Marktwert beeinflusst, ist die gute Infrastruktur und die Nähe zu Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, die insbesondere für Familien von großer Bedeutung sind.
Hauspreise in 53797 Lohmar Grimberg
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Grimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Grimberg
Der Verkauf einer Wohnung in 53797 Lohmar Grimberg kann derzeit eine lukrative Option sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region lebhaft und stabil ist. Lohmar Grimberg liegt im Einzugsgebiet von Köln und Bonn, was die Nachfrage nach Wohnraum zusätzlich anheizt. Besonders begehrt sind in dieser Gegend moderne Neubauwohnungen sowie charmante Bestandwohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Nähe zu Grünflächen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung und Einbauküche sind bei Käufern besonders beliebt. Ebenso spielen energieeffiziente Bauweisen und gute Infrastruktur eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität dieser Immobilien.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Grimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3054 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Grimberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 53797 Lohmar Grimberg kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Region eine steigende Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Diese Nachfrage resultiert aus der ruhigen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage, die Lohmar Grimberg als attraktiven Wohnort auszeichnet. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommen kann, da die Grundstückspreise tendenziell höher liegen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit mehreren neuen Wohnbauprojekten und einer fortlaufenden Entwicklung von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die den Bedarf nach bebaubaren Flächen weiter anheizt. Wer sein Grundstück in Lohmar Grimberg verkaufen möchte, dabei professionelle Beratung und eine fundierte Marktkenntnis in Anspruch nimmt, hat gute Chancen, einen vorteilhaften Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Grimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Grimberg
Der kleine Ortsteil Grimberg von Lohmar, der die Postleitzahl 53797 trägt, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in Nordrhein-Westfalen aus. Umgeben von einer malerischen Landschaft, bietet Grimberg eine ruhige Wohngegend mit viel Grün und Landwirtschaft. Die Nähe zur Natur macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Der unmittelbare Umkreis von Lohmar Grimberg umfasst mehrere Städte und Orte, darunter die nahegelegenen Städte Siegburg und Troisdorf sowie die Ortschaften Neunkirchen-Seelscheid und Overath. Die Verkehrsanbindung ist dank der guten Anbindung an die A3 und die A59 ausgezeichnet, was eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Köln und Bonn ermöglicht. Zudem sorgen regelmäßige Busverbindungen für eine gute Vernetzung innerhalb der Region, wodurch Grimberg sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort ist.
Aktuell leben in Grimberg 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Grimberg
Lohmar-Grimberg, gelegen im charmanten Lohmarer Stadtgebiet mit der Postleitzahl 53797, bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturbegeisterte können in den umliegenden Wäldern und auf malerischen Wanderwegen die Schönheit der Landschaft genießen, während der Freizeitpark am Donrather Dreieck zum gemütlichen Entspannen oder aktiven Freizeitgestaltung einlädt. Für diejenigen, die lieber einkaufen möchten, gibt es eine Reihe von kleinen Geschäften im Ortskern, die alles von frischen Lebensmitteln bis zu modebewussten Kleidungsstücken und einzigartigen Geschenken anbieten. Besonders erwähnenswert sind die lokalen Wochenmärkte, die durch ihre frische und regionale Produktvielfalt überzeugen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lädt die Wahner Heide zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und ist ein Paradies für Naturliebhaber und Hobbyfotografen. In der nahen Stadt Siegburg können Shoppingbegeisterte in diversen Einkaufszentren und Boutiquen stöbern, während das Stadtmuseum und der Marktplatz kulturelle Highlights setzen. Ebenso lockt das Aggua Freizeitbad in Troisdorf mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen und Wellnessmöglichkeiten Familien und Erholungssuchende gleichermaßen an. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher, die sowohl Ruhe und Natur als auch geschäftiges Treiben und Einkaufsvergnügen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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