Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Breidt
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Der Immobilienmarkt in 53797 Lohmar Breidt zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung, die attraktive Lage und die Nähe zu städtischen Zentren wie Köln und Bonn machen Lohmar Breidt zu einem begehrten Wohnort. Der stetige Zuzug und die begrenzte Anzahl an verfügbaren Objekten schaffen eine günstige Marktsituation für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lohmar Breidt beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Breidt
Der Verkauf eines Hauses in der charmanten Ortschaft Lohmar Breidt, gelegen in der idyllischen Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises, kann eine spannende und lohnende Unternehmung sein. In dieser malerischen Region variieren die Baustile von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend unterstreichen, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, die sich durch zeitgemäße Architektur und funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Die Immobilienpreise in Lohmar Breidt spiegeln die Attraktivität der Region wider und können je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses stark variieren. In der Regel sind Häuser in diesem Bereich begehrt, da Lohmar Breidt eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Nähe der Großstädte verzichten zu müssen. Der Trend in der Preisentwicklung zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, was auf eine kontinuierlich hohe Nachfrage hinweist.
Hauspreise in 53797 Lohmar Breidt
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Breidt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 952500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Breidt
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Breidt zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und steigende Preisentwicklungen aus, ähnlich wie viele städtische Randgebiete in der Nähe von Ballungszentren. Insbesondere moderne und gut gepflegte Eigentumswohnungen sind besonders begehrt, da sie sowohl von jungen Familien als auch Berufspendlern bevorzugt werden, die die Nähe zu Köln und Bonn schätzen. Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung, Balkon oder Terrasse sowie infrastruktureller Anbindung haben einen klaren Vorteil am Markt. Zudem steigt das Interesse an energieeffizienten und barrierefreien Wohnungen, da Nachhaltigkeit und Komfort bei vielen Käufern zunehmend an Bedeutung gewinnen.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Breidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Breidt
Der Verkauf eines Grundstücks in 53797 Lohmar Breidt befindet sich in einer dynamischen Marktlage, die durch eine hohe Nachfrage nach Grundstücken geprägt ist. Diese Nachfrage resultiert sowohl aus dem zunehmenden Interesse von privaten Bauherren als auch von Investoren, die den attraktiven und ruhigen Standort schätzen. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken in der Region begrenzt, was zu steigenden Preisen und einer zunehmenden Konkurrenz bei der Grundstückssuche führt. In Lohmar und den umliegenden Gebieten wird derzeit viel gebaut, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch durch größere Bauprojekte. Dies trägt zur weiteren Attraktivität der Region bei, da die Infrastruktur kontinuierlich verbessert und modernisiert wird, was Lohmar Breidt zu einem begehrten Standort für unterschiedliche Käufergruppen macht.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Breidt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 357 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 714000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Breidt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Breidt
53797 Lohmar Breidt liegt eingebettet in die grüne Landschaft des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die von Wäldern und Feldern geprägt ist. Die beschauliche Ortschaft bietet ihren Bewohnern Ruhe und Erholung, ist gleichzeitig aber auch gut an das Verkehrsnetz angebunden, wodurch sie sowohl für Berufspendler als auch für Naturliebhaber attraktiv ist. Breidt gehört zur Stadt Lohmar und fügt sich harmonisch in deren ländlich geprägtes Umfeld ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Breidt befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte, darunter Lohmar selbst, Siegburg und Rösrath. Dank der Nähe zur Autobahn A3 und der Bundesstraße B484 ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Breidt zu einem idealen Wohnort für Berufspendler macht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Breidt mit den umliegenden Städten und Ortschaften, wodurch auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Breidt 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Breidt
Im malerischen Ortsteil Breidt der Stadt Lohmar locken zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowohl Bewohner als auch Besucher an. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes bietet Breidt ideale Voraussetzungen für Wanderungen und Radtouren durch weitläufige Wälder und Wiesen. Die Nähe zur Agger, einem kleinen Fluss, lädt zu entspannenden Spaziergängen entlang des Ufers oder zu ausgedehnten Kanutouren ein. Wer kulturelle Abwechslung sucht, wird in dem historischen Ortskern fündig, wo regelmäßige Veranstaltungen und lokale Feste stattfinden. Für Tagestouren bieten sich die zahlreichen Grillplätze und Picknickwiesen als ideale Rastplätze an, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Neben der Natur kommen auch Einkaufsfreudige in Lohmar Breidt auf ihre Kosten. Kleine, charmante Läden bieten eine Auswahl an regionalen Produkten und Kunsthandwerk, während größere Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf vorhanden sind. Wochenmärkte und Hofläden in der Umgebung erweitern das vielfältige Angebot und laden zum Bummeln und Entdecken ein. Für größere Shoppingtouren liegen die Städte Siegburg und Bonn nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen. So verbindet Lohmar Breidt auf wunderbare Weise die Ruhe und Erholung des Landlebens mit den Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten einer gut angebundenen Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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