Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Krahwinkel
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Krahwinkel erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Lage im Rhein-Sieg-Kreis aus, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von einem vielfältigen Angebot und einer soliden Preisentwicklung in den letzten Jahren.
In dieser Einleitung werden essenzielle Informationen und Tipps beleuchtet, die den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Lohmar Krahwinkel erleichtern und Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53797 Lohmar Krahwinkel
- Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Krahwinkel
- Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Krahwinkel
- Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Krahwinkel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Krahwinkel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Krahwinkel
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Krahwinkel
In 53797 Lohmar Krahwinkel entdecken Immobilienbesitzer eine Vielzahl an Haustypen, die sowohl modernen als auch traditionellen Stilen entsprechen. Von charmanten Fachwerkhäusern über geräumige Einfamilienhäuser bis hin zu modernen Villen und Reihenhäusern bietet die Region eine breite Auswahl für unterschiedliche Geschmäcker und Bedürfnisse. Die Preise für Häuser in Lohmar Krahwinkel variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte oft einen Einfluss auf die Wertschätzung haben. Käufer können hier sowohl attraktive Investitionsmöglichkeiten als auch ideale Wohnbedingungen finden, was die Region für Hausverkäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 53797 Lohmar Krahwinkel
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Krahwinkel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohmar Krahwinkel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Krahwinkel
Der Verkauf einer Wohnung in 53797 Lohmar Krahwinkel kann von den derzeitigen Trends auf dem lokalen Wohnungsmarkt profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, getragen von der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die möglichst energieeffizient sind. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie naturnaher Lage sind sehr gefragt. Familien und Berufspendler suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare tendenziell kleinere, gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Lohmar Krahwinkel gute Verkaufschancen für Eigentümer.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Krahwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Krahwinkel
Der Verkauf eines Grundstücks in 53797 Lohmar Krahwinkel kann aufgrund der regen Nachfrage und des knapper werdenden Angebots sehr attraktiv sein. In dieser landschaftlich reizvollen und infrastrukturell gut angebundenen Region suchen viele Menschen nach Baugrundstücken für Wohnhäuser oder kleinere Gewerbeeinheiten. Das Angebot an verfügbaren Flächen ist jedoch begrenzt, da bereits viele Parzellen bebaut oder langfristig vergeben sind. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die die wachstumsstarke Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen bedienen wollen. Die gute Erreichbarkeit, die Nähe zu größeren Städten wie Köln und Bonn und die hohe Lebensqualität machen Lohmar Krahwinkel zu einem begehrten Standort für Grundstückskäufer, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten und Preisentwicklung für Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Krahwinkel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 354 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 177000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 318600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 708000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Krahwinkel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Krahwinkel
Lohmar Krahwinkel, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Lohmar, liegt im Süden von Nordrhein-Westfalen im Rhein-Sieg-Kreis. Die Umgebung ist geprägt von einer ländlichen Idylle mit viel Grün und weitläufigen Feldern, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Die Nähe zur Wahnbachtalsperre sowie zum Naturpark Bergisches Land bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher ruhigen Lage als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegene Autobahn A3 ist eine schnelle Anbindung an die Städte Köln und Bonn gegeben, wodurch auch die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf relativ schnell erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Krahwinkel befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte. Die Stadtmitte von Lohmar ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere städtische Infrastruktur. Siegburg ist ebenfalls in der Nähe und stellt einen weiteren wichtigen Knotenpunkt dar, insbesondere mit dem ICE-Bahnhof, der schnelle Zugverbindungen in viele deutsche Großstädte ermöglicht. Weitere benachbarte Orte sind Neunkirchen-Seelscheid und Rösrath, die auch bequem mit dem Auto erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist in Bezug auf den Individualverkehr sehr gut, da sowohl die Autobahn A3 als auch die Bundesstraße B484 schnell zugänglich sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, welche die umliegenden Städte und Gemeinden miteinander verbinden.
Aktuell leben in Krahwinkel 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Krahwinkel
Krahwinkel, ein malerischer Ortsteil von Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis, bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft lädt die Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, beispielsweise durch das nahegelegene Aggertal. Für eine kurze Auszeit vom Alltag kann man zudem den Dorfplatz besuchen, wo Gemeinschaftsveranstaltungen stattfinden und ein Gefühl der Zusammengehörigkeit schaffen. Verschiedene Geschäfte und Supermärkte in Lohmar und dem benachbarten Siegburg sorgen dafür, dass es an Einkaufsmöglichkeiten nicht mangelt. Zudem können sich Bewohner und Besucher in gemütlichen Cafés und Restaurants kulinarisch verwöhnen lassen.
In der Region rund um Lohmar Krahwinkel lassen sich ebenfalls zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entdecken. Der Naturpark Bergisches Land bietet Wander- und Radwege für Naturliebhaber, während der Krewelshof in Lohmar abwechslungsreiche Aktivitäten für Familien wie einen Abenteuerspielplatz, Streichelzoo und saisonale Veranstaltungen bereithält. Shoppingbegeisterte kommen im nahegelegenen Siegburg auf ihre Kosten, wo es neben einer charmanten Altstadt auch moderne Einkaufszentren gibt. Sportfreunde finden in der Umgebung beliebte Bewegungsangebote, darunter Golfplätze und Tennisanlagen, die für entspannte wie auch aktive Erholung sorgen.
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