Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath erfreut sich einer stabilen Nachfrage und bietet spannende Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Zwischen malerischen Landschaften und einer gut entwickelten Infrastruktur ziehen immer mehr Menschen in diese attraktive Region. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten, die Chancen, erfolgreich abzuschließen, stehen gut.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath beeinflussen. Lokale Marktbedingungen, Nachfrage, und spezifische Besonderheiten der Region helfen Ihnen, den bestmöglichen Preis und passende Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath bietet verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielfalt an Haustypen gebaut wird. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern finden Käufer hier eine breite Auswahl, die unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht wird. Der Immobilienmarkt in Herkenrath zeichnet sich durch stabile Preise aus, die aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität des Ortes durchaus im gehobenen Bereich liegen. Eine genaue Preisangabe für die Häuser hängt stark von Faktoren wie Größe, Zustand und spezifischen Ausstattungen ab. Käufer und Verkäufer profitieren jedoch in dieser Region gleichermaßen von einem beständigen Markt, der kontinuierlich gefragt ist.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1017300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
Der Wohnungsmarkt in der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die ruhige, naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Bonn und Köln begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Gärten zur exklusiven Nutzung stehen bei Käufern hoch im Kurs, insbesondere bei jungen Familien und berufstätigen Paaren, die auf der Suche nach einem Rückzugsort im Grünen sind. Daneben erfreuen sich auch barrierefreie oder seniorengerechte Wohnungen wachsender Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen der älteren Bevölkerung gerecht werden. Insgesamt bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was den Verkauf von Wohnungen in Herkenrath besonders interessant macht.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 499200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath ist in letzter Zeit spürbar gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Insbesondere junge Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen, zeigen großes Interesse an der Region. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der Nachfrage Schritt, sodass es immer wieder zu Engpässen kommt. Gleichzeitig wird in der Region relativ viel gebaut; sowohl kleinere Bauvorhaben als auch größere Neubauprojekte prägen das Ortsbild. Dennoch bleibt die Konkurrenz um frei werdende Grundstücke hoch, was die Preise weiter in die Höhe treibt. Wer in Herkenrath ein Grundstück verkaufen möchte, kann derzeit also mit einer hohen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
Der Ortsteil Herkenrath liegt in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid innerhalb des Rhein-Sieg-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet Herkenrath seinen Bewohnern ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld. Die Gemeinde selbst ist von sattgrünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath befinden sich Städte wie Siegburg, Hennef und Lohmar sowie kleinere Orte wie Much und Ruppichteroth. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man schnell auf die Bundesstraßen B56 und B484 gelangt, die eine zügige Verbindung zu den Autobahnen A3 und A4 ermöglichen. Damit ist sowohl die Region Rhein-Sieg als auch das Großraumgebiet Köln/Bonn gut erreichbar. Zudem gibt es in Neunkirchen-Seelscheid diverse Buslinien, die die umliegenden Orte und Städte miteinander verbinden. Die Nähe zum Flughafen Köln/Bonn rundet das verkehrstechnisch günstige Profil von Herkenrath ab.
Aktuell leben in Herkenrath 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Herkenrath
Neunkirchen-Seelscheid, insbesondere der Ortsteil Herkenrath, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft und die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Erholungstouren in der Natur ein. Kulturelle Veranstaltungen und Feste im Ort sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Darüber hinaus gibt es mehrere Geschäfte und Supermärkte, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Die Kombination von Naturerlebnis und städtischer Infrastruktur macht Herkenrath zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
Neben den vielfältigen Freizeitangeboten wie Wandern und Radfahren, findet man in der Region auch zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, beispielsweise in den gepflegten Parks und Grünanlagen. Die Umgebung wartet zudem mit historischen Sehenswürdigkeiten auf, wie dem Schloss Ehreshoven oder den vielen idyllischen Fachwerkhäusern, die Lust auf Entdeckungsreisen machen. Für Shoppingliebhaber bietet das nahegelegene Siegburg eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Auch lokale Märkte und Hofläden in der Umgebung ermöglichen es, regionale Produkte frisch und direkt vom Erzeuger zu erwerben. All dies zusammen macht die Region rund um Neunkirchen-Seelscheid und Herkenrath zu einem Ort, der Erholung und Freizeitgestaltung ideal miteinander vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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