Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Region im Rhein-Sieg-Kreis zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Naturumgebung aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aktuell verzeichnen Immobilien in Neunkirchen-Seelscheid steigende Nachfrage und stabile Preise, die Interessenten anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die den Verkaufsprozess erfolgreich und reibungslos gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
Der Verkauf eines Hauses in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen kann unterschiedliche Herausforderungen und Chancen bieten, abhängig von den spezifischen Gegebenheiten der Region. In Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die in grüner und ruhiger Umgebung erbaut wurden. Typische Baustile reichen von traditionellen Fachwerkhäusern, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Die Immobilienpreise in Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses und werden durch den aktuellen Markt und die Attraktivität der Region beeinflusst. Verkäufern und Käufern bietet diese Vielfalt an Haustypen und Preisstrukturen eine breite Auswahl und zahlreiche Möglichkeiten, ihren Bedürfnissen entsprechend die passende Immobilie zu finden oder zu veräußern.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1014300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
Der Wohnungsmarkt in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen präsentiert sich als stabil und wachsend, angetrieben durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Siegburg und Bonn. Der demografische Wandel und die verstärkte Nachfrage nach ruhigem Wohnen im Grünen haben hier besonders in den letzten Jahren das Interesse an Immobilien gesteigert. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard, Balkon oder Terrasse sowie einem kleinen Gartenanteil. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit energiesparenden Ausstattungen wie Fußbodenheizungen oder effizienten Wärmedämmungen sind sehr gefragt. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen liegen, finden ebenso schnellen Anklang bei potenziellen Käufern.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3352 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150840 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen kann durch die hohe Nachfrage nach Immobilien in dieser grünen und landschaftlich attraktiven Gegend attraktiv sein. Aufgrund der Nähe zu Städten wie Bonn und Köln ziehen viele Kaufinteressenten ein ruhiges und naturnahes Leben hier vor, was die Nachfrage nach Bauland stetig steigen lässt. Allerdings gestaltet sich das Angebot oft begrenzt, da Grundstücke in beliebten Wohnlagen rar sind. Die Bautätigkeit in der Region ist rege; viele Bauprojekte und Neubaugebiete zeugen von einem starken Interesse sowohl seitens privater Käufer als auch von Investoren und Bauunternehmern. Damit bietet der Markt interessante Chancen für alle, die ein Grundstück verkaufen möchten.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
Bruchhausen, ein Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, liegt idyllisch im südlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Bruchhausen ist von sanften Hügeln und ausgedehnten Waldgebieten umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Der Ort ist gut in die Gemeinde integriert und verfügt über eine solide Infrastruktur, die den Alltag der Bewohner erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Bruchhausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter die benachbarten Gemeinden Much, Overath und Lohmar. Diese Orte sind schnell erreichbar und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Schulen. Die Verkehrsanbindung von Bruchhausen ist ebenfalls vorteilhaft. Über die nahegelegene Bundesstraße B56 sind die größeren Städte Bonn und Siegburg bequem mit dem Auto erreichbar. Darüber hinaus gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die die Mobilität auch für diejenigen sicherstellen, die kein eigenes Fahrzeug nutzen. Die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind ebenfalls gut erreichbar und bieten Anschluss an nationale und internationale Reiseziele.
Aktuell leben in Bruchhausen 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Bruchhausen
In Bruchhausen, einem reizvollen Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid im Rhein-Sieg-Kreis, lassen sich Freizeit, Erholung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bestens verbinden. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die Nähe zu den Wäldern für erholsame Naturerlebnisse sorgt. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Vereinsaktivitäten und Sporteinrichtungen wie Tennisplätze und ein modernes Fitnessstudio zur Verfügung. Auch die lokale Gastronomie und gemütliche Cafés bieten Gelegenheiten zur Entspannung. Zudem erleichtern gut sortierte Supermärkte sowie diverse Fachgeschäfte den täglichen Einkauf, sodass die Bewohner auf nichts verzichten müssen.
Die Region rund um Neunkirchen-Seelscheid bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So locken die Wanderwege im Bergischen Land Naturfreunde zu spannenden Entdeckungstouren und Beobachtungen der heimischen Tierwelt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Bauwerke wie die Burg Overbach oder das Gut Müllenark zu erkunden. Auch Veranstaltungen wie das jährliche Dorffest oder die Kunst- und Kulturmärkte ziehen Besucher an. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten kleinen Läden in den Ortsteilen bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Rhein-Center in Köln, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und ein umfassendes Shoppingerlebnis bietet. So finden die Bewohner zwischen ausgedehnten Grünflächen und einer bequemen Infrastruktur perfekte Bedingungen für ein ausgewogenes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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