Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Naaferberg
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Der Immobilienmarkt in 53797 Lohmar Naaferberg erfreut sich aufgrund der attraktiven Lage und der guten Verkehrsanbindung einer steigenden Beliebtheit. Die charmante Region bietet nicht nur eine idyllische Wohnumgebung, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Dennoch kann der Verkauf einer Immobilie hier einige Herausforderungen mit sich bringen, die eine gezielte Strategie und umfassende Marktkenntnisse erfordern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Lohmar Naaferberg näher beleuchtet und wichtige Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53797 Lohmar Naaferberg
- Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Naaferberg
- Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Naaferberg
- Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Naaferberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Naaferberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Naaferberg
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Naaferberg
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 53797 Lohmar Naaferberg kann für Eigentümer eine lohnende Gelegenheit sein, angesichts der Vielfalt an Haustypen und der stabilen Nachfrage. In dieser attraktiven Gegend werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was für potenzielle Käufer ein breites Angebot an Wohnmöglichkeiten schafft. Der Immobilienmarkt in Lohmar Naaferberg zeichnet sich durch moderate bis gehobene Preisklassen aus, wobei die Preise stark variieren können, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch und bietet Potenzial für erfolgreiche Transaktionen.
Hauspreise in 53797 Lohmar Naaferberg
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Naaferberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3346 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1003800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohmar Naaferberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Naaferberg
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Naaferberg bietet eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen, was ihn sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Garten- oder Balkonzugang sowie einer guten Ausstattung. Neubauten und modernisierte Altbauwohnungen, die energieeffizient sind und moderne Wohnstandards erfüllen, stehen besonders hoch im Kurs. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, wodurch Verkäufer in Lohmar Naaferberg von lukrativen Verkaufspreisen profitieren können. Bereiche mit ruhiger Lage, aber dennoch guter Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr, sind besonders gefragt.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Naaferberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3052 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Naaferberg
Grundstücke in 53797 Lohmar Naaferberg erfreuen sich einer stetig wachsenden Nachfrage, da die idyllische und gleichzeitig gut angebundene Lage immer mehr Menschen anzieht. Die Region rund um Lohmar bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Nähe zu Metropolen wie Köln und Bonn, was insbesondere für Familien und Berufspendler interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt und oft schnell vergriffen, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zwar intensiviert, doch die Anzahl neuer Bauprojekte kann mit der steigenden Nachfrage kaum Schritt halten. Dies führt zu anhaltend hohen Preisen und einer dynamischen Marktsituation, in der eine rasche Verkaufsentscheidung von Vorteil sein kann.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Naaferberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Naaferberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Naaferberg
Der Stadtteil Naaferberg in Lohmar mit der Postleitzahl 53797 ist idyllisch zwischen grünen Hügeln und dichten Wäldern eingebettet. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Naturnähe und guter Erreichbarkeit aus. Durch die erhöhte Lage bietet Naaferberg oft eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Landschaft und die Stadt Lohmar selbst. Der Ort wird sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern für seine Ruhe und die vielen Wanderwege geschätzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Naaferberg liegen die Städte und Orte Siegburg, Overath, Rösrath und Troisdorf. Diese Ortschaften sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist gut, da er unweit der Autobahn A3 liegt, welche eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht. Außerdem gibt es diverse Landstraßen, die die Mobilität innerhalb der Region fördern. Der öffentliche Nahverkehr wird durch mehrere Buslinien abgedeckt, die Lohmar mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen. So ist Naaferberg sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende ein attraktiver Wohnort.
Aktuell leben in Naaferberg 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Naaferberg
Der Stadtteil Naaferberg in Lohmar, 53797, bietet eine angenehme Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bergischen Landes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die umliegenden Wälder und Grünflächen sind ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Für Freizeitaktivitäten stehen zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Geschäften und Supermärkten, die eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Darüber hinaus sorgen Wochenmärkte und kleine Boutiquen für ein abwechslungsreiches und lokales Einkaufserlebnis.
In der Region um Lohmar und Naaferberg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber den Naturpark Bergisches Land erkunden, der mit seinen abwechslungsreichen Landschaften und idyllischen Dörfern begeistert. Kunst- und Kulturinteressierte finden im nahegelegenen Siegburg spannende Museen und kulturelle Veranstaltungen. Familien schätzen das Freizeitbad in Much, das mit Wasserattraktionen und Wellnessangeboten für jeden etwas bietet. Die Stadt Lohmar selbst organisiert regelmäßig Events und Feste, die das Gemeinschaftsleben fördern und Abwechslung in den Alltag bringen. Für Shoppingbegeisterte bieten große Einkaufszentren in der Umgebung eine Vielzahl an Geschäften, während kleinere Läden und Wochenmärkte zur Unterstützung lokaler Anbieter einladen. Die Kombination dieser Angebote macht die Region Lohmar Naaferberg zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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