Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Donrath
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Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Donrath kann eine spannende und lukrative Möglichkeit sein, die gleichzeitig einige Herausforderungen mit sich bringt. Lohmar Donrath, eine attraktive und ruhige Wohngegend, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Mit einer guten Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe zieht diese Region sowohl Familien als auch Berufspendler an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes von Lohmar Donrath beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Donrath
Ein Haus zu verkaufen in 53797 Lohmar Donrath bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise bestechen. Auch charmante Fachwerkhäuser und geräumige Bungalows sind keine Seltenheit, was Lohmar Donrath zu einer vielfältigen Wohngegend macht. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Besonders beliebt sind Lagen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Grünflächen, was sich ebenfalls auf die Kosten auswirkt. Eine professionelle Immobilienbewertung kann potenziellen Verkäufern dabei helfen, einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 53797 Lohmar Donrath
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Donrath sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Donrath
Der Wohnungsverkauf in 53797 Lohmar Donrath kann aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur der Region eine lohnende Gelegenheit darstellen. Der Wohnungsmarkt in Lohmar Donrath befindet sich in einer stabilen Phase mit einer konstanten Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind hierbei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in Nähe zu Grünflächen und Freizeiteinrichtungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der ruhigen Lage und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit der städtischen Zentren bieten Wohnungen in Lohmar Donrath eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und urbanem Komfort, was wiederum die Nachfrage und somit auch die Preise positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Donrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3029 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Donrath
Die Nachfrage nach Grundstücken in 53797 Lohmar Donrath ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb für potenzielle Käufer verschärft und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Die Neubauten erstrecken sich von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern, was die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten in Lohmar Donrath erhöht.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Donrath
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 386 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 347400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 772000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Donrath
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Donrath
Der Ortsteil Donrath liegt in der Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Grünen aus. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet Donrath seinen Bewohnern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnaher Wohnqualität. Die Nähe zu größeren Städten sowie eine gute Verkehrsanbindung machen den Ort zudem besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Donrath befinden sich Städte und Orte wie Siegburg, Troisdorf und Overath, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Donrath ist hervorragend, da der Ort nahe der Bundesautobahn 3 liegt, die eine direkte Verbindung zu den Städten Köln und Bonn bietet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Bewohner schnell zu den umliegenden Städten und Knotenpunkten bringen. So profitieren die Einwohner von Donrath sowohl von der ruhigen und naturnahen Lage als auch von der praktischen Nähe zu den urbanen Zentren.
Aktuell leben in Donrath 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Donrath
Lohmar Donrath, eine charmante Ortschaft im Rhein-Sieg-Kreis, bietet eine einladende Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie bequemen Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die Natur, lädt die umliegende Landschaft zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die nahegelegenen Wälder und Wiesen sind ideal für Naturliebhaber und bieten eine erholsame Flucht aus dem Alltag. Mit mehreren Spielplätzen, Sportanlagen und einem gut ausgestatteten Bürgerhaus bietet Donrath eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Darüber hinaus finden sich in der Gegend diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die das Einkaufen angenehm und unkompliziert machen.
In der Region um Lohmar Donrath gibt es zahlreiche attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Aggertal bietet malerische Wanderrouten und Radwege, die durch üppige Wälder und entlang idyllischer Flussläufe führen. Familien können sich im Aggua Troisdorf, einem Wasser- und Freizeitpark, vergnügen, der mit Rutschen, Saunalandschaften und Außenbecken aufwartet. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Kunst- und Kulturzentrum in Siegburg sowie verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste. Einkaufsliebhaber kommen in den nahe gelegenen Städten Troisdorf und Siegburg auf ihre Kosten, wo es Einkaufszentren, Modegeschäfte und gemütliche Cafés gibt. Die Mischung aus Naturnähe, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region besonders lebenswert und abwechslungsreich.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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