Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Heppenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 53797 Lohmar Heppenberg, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 53797 Lohmar Heppenberg erfordert fundierte Marktkenntnisse und ein durchdachtes Vorgehen. Diese idyllische Region im Rhein-Sieg-Kreis bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Großstädten wie Köln und Bonn. Aufgrund der hohen Lebensqualität und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum erfreut sich der Immobilienmarkt in Lohmar Heppenberg wachsender Beliebtheit. Wer in diesem begehrten Umfeld seine Immobilie verkaufen möchte, sollte daher strategisch und gut informiert vorgehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Lohmar Heppenberg beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53797 Lohmar Heppenberg
- Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Heppenberg
- Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Heppenberg
- Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Heppenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Heppenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Heppenberg
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Heppenberg
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region Lohmar Heppenberg, gelegen im Rhein-Sieg-Kreis, erfordert eine sorgfältige Vorbereitung und ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser malerischen Gegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und oft naturnahe Lage bestechen. Auch Bungalows und Reihenhäuser sind hier keine Seltenheit und bieten erstklassigen Wohnkomfort sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen. Die Preise für Häuser in Lohmar Heppenberg variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Es ist ratsam, lokale Marktexperten hinzuzuziehen, um eine realistische Preisvorstellung zu bekommen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Hauspreise in 53797 Lohmar Heppenberg
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Heppenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1305300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lohmar Heppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Heppenberg
Der Wohnungsmarkt in 53797 Lohmar Heppenberg gilt als dynamisch und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders gefragt sind geräumige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen, die oft von jungen Familien sowie Berufspendlern bevorzugt werden. Der charmante Stadtteil Heppenberg bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln und Bonn. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung ermöglichen, erfreuen sich ebenso großer Beliebtheit. Zusätzlich ziehen Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und nachhaltigen Bauweisen vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bleibt hoch, da Lohmar Heppenberg eine gelungene Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit bietet.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Heppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lohmar Heppenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Heppenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 53797 Lohmar Heppenberg kann eine vielversprechende Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser Region stetig wächst. Besonders die wachsende Attraktivität des ländlichen Wohnens in Kombination mit der Nähe zu städtischen Zentren wie Köln macht Lohmar Heppenberg zu einem gefragten Standort. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, weshalb potenzielle Käufer oft bereit sind, schnell zuzuschlagen, wenn Bauland verfügbar wird. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, insbesondere im Wohnungsbau, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Bedarf an weiterem Bauland hoch, was die Attraktivität für Verkäufer nur verstärkt.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Heppenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 378 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 189000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 756000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53797 Lohmar Heppenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lohmar Heppenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Heppenberg
Die Ortschaft Heppenberg ist ein malerischer Teil der Stadt Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis und zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus. Eingebettet in eine hügelige Landschaft bietet Heppenberg eine ruhige Wohnatmosphäre, die von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben ist. Die Naturverbundenheit dieser Gegend macht sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Trotz des ländlichen Charmes profitiert Heppenberg von einer guten Verkehrsanbindung, die es den Bewohnern ermöglicht, nahegelegene Städte schnell und unkompliziert zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Heppenberg befinden sich Städte und Orte wie Siegburg, Troisdorf, und Overath. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend gestaltet: Die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl nach Köln als auch nach Bonn. Zusätzlich sorgen verschiedene Bundesstraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Lohmar und seine Stadtteile mit den Nachbarorten verbinden. Auch der Bahnhof in Lohmar-Wahlscheid bietet Anschlüsse an regionale Zugverbindungen, die das Pendeln erleichtern.
Aktuell leben in Heppenberg 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Heppenberg
53797 Lohmar Heppenberg bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte begeistern. Mit seinen weitläufigen Wäldern und Wiesen ist die Region ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Der Heppenberger Wald lädt mit seinen gut ausgeschilderten Wegen zu entspannenden Stunden in der Natur ein. Für Familien bietet sich der nahegelegene Aggerbogen an, ein beliebtes Naherholungsgebiet, das mit seinen Grünflächen und Wasserläufen zum Verweilen einlädt. Auch kulturell hat Lohmar Heppenberg einiges zu bieten, darunter regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; lokale Geschäfte und ein Wochenmarkt decken den täglichen Bedarf ab und bieten regionale Spezialitäten an.
Die Region lockt mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist das Naturschutzgebiet Wahner Heide ein Paradies für Wanderer und Naturfotografen. Das Schloss Auel bietet nicht nur kulturelle Veranstaltungen, sondern auch einen malerischen Golfplatz für Sportbegeisterte. Für diejenigen, die Erholung suchen, sind die Aggertaler Bäder eine perfekte Anlaufstelle, um in entspannter Atmosphäre zu schwimmen und zu saunieren. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten punktet die Stadt mit modernen Einkaufszentren und charmanten Boutiquen, wie dem Lohmarer Zentrum, wo man sowohl alltägliche Besorgungen erledigen als auch in ausgewählten Geschäften stöbern kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung