Immobilie verkaufen in 53797 Lohmar Wielpütz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 53797 Lohmar Wielpütz erfordert ein tiefgehendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend, die durch ihre ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung besticht, zieht viele potentielle Käufer an. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum und die vergleichsweise stabile Wertentwicklung machen es zu einem begehrten Standort für Immobilienverkäufe.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lohmar Wielpütz beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie vorgestellt. Erfahren Sie, wie Sie am besten vorgehen, um Ihre Immobilie zum optimalen Preis und in angemessener Zeit zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 53797 Lohmar Wielpütz
Beim Verkauf eines Hauses in 53797 Lohmar Wielpütz sollte man die Vielfalt der in der Region gebauten Haustypen berücksichtigen, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu städtischen Reihenhäusern reicht. Dabei wird in der Region oft Wert auf großzügige Grundstücke, moderne Architekturen und gleichzeitig auch auf den Erhalt des ländlichen Charmes gelegt. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Hauses ab. Generell kann man jedoch sagen, dass sich der Immobilienmarkt in Lohmar Wielpütz in einem stabilen Zustand befindet, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten bietet. Angesichts dieser Gegebenheiten ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und sich dabei auf den aktuellen Marktwert und die lokal spezifischen Bedingungen zu stützen.
Hauspreise in 53797 Lohmar Wielpütz
Die Hauspreise in 53797 Lohmar Wielpütz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1005000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 53797 Lohmar Wielpütz
Der Verkauf einer Wohnung in 53797 Lohmar Wielpütz kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Köln und Bonn bei Käufern sehr beliebt ist. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach modernen Eigentumswohnungen und sanierten Altbauten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Infrastruktur, wie beispielsweise Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnobjekte mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach mehr Wohnkomfort und einem höheren Lebensstandard erfüllen. Insgesamt bietet der Standort Lohmar Wielpütz eine gute Gelegenheit für Verkäufer, sich erfolgreich auf dem Immobilienmarkt zu positionieren.
Wohnungspreise in 53797 Lohmar Wielpütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53797 Lohmar liegt bei 3051 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53797 Lohmar Wielpütz
In der Region 53797 Lohmar Wielpütz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Familien und Investoren suchen nach Bauland in dieser landschaftlich reizvollen und infrastrukturell gut angebundenen Gegend. Das Angebot an Baugrundstücken konnte bisher nur bedingt mit der steigenden Nachfrage Schritt halten, was oftmals zu einem Anstieg der Grundstückspreise geführt hat. Bauaktivitäten in der Region nehmen zu, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger auf die florierende Nachfrage reagieren. Durch neue Bauprojekte und die Erschließung weiterer Baugebiete wird versucht, der hohen Nachfrage entgegenzukommen und gleichzeitig den Charakter der ländlichen Umgebung zu bewahren.
Grundstückspreise in 53797 Lohmar Wielpütz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53797 Lohmar liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53797 Lohmar Wielpütz
Lohmar Wielpütz liegt idyllisch im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Lage des kleinen Ortes ist geprägt von weitläufigen Wald- und Feldlandschaften, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig bietet Wielpütz eine gute Verkehrsanbindung, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Orten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Lohmar Wielpütz befinden sich Städte und Orte wie Siegburg, Troisdorf, Overath und Hennef, die alle in kurzer Fahrzeit erreicht werden können. Die Anbindung an das Straßennetz ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sowie zu den Bundesstraßen B56 und B484 gewährleistet, was eine direkte Verbindung nach Köln und Bonn ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Buslinien regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. Dies macht Lohmar Wielpütz zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Aktuell leben in Wielpütz 30846 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53797 Lohmar Wielpütz
Lohmar Wielpütz bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Naturliebhaber können die idyllische Landschaft bei Wanderungen oder Fahrradtouren im Grünen genießen, während die nahegelegenen Parks und Wälder eine erholsame Auszeit vom Alltag ermöglichen. Familien finden in Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen abwechslungsreiche Aktivitäten für Groß und Klein. Für den täglichen Bedarf oder ausgedehnte Shopping-Touren stehen zahlreiche lokale Geschäfte und Einkaufszentren zur Verfügung, die eine breite Auswahl bieten. Damit wird Lohmar Wielpütz zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsort für Menschen jeden Alters.
Die Region insgesamt zeichnet sich durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten aus, die den Alltag bereichern und besondere Erlebnisse bieten. Im Naherholungsgebiet Wahner Heide können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, während das Aggua-Freizeitbad in Troisdorf mit seinen Schwimmbecken und Wellness-Angeboten für Entspannung sorgt. Kulturinteressierte finden im Bilderbuchmuseum Troisdorf oder im Herrenhaus Burg Wissem spannende Ausstellungen und historische Einblicke. Für Einkaufsbummel laden Städte wie Bonn und Köln mit ihren großen Einkaufsstraßen, exklusiven Boutiquen und modernen Einkaufszentren ein, wobei Märkte und lokale Geschäfte eine charmante Alternative zur Großstadthektik darstellen. Diese vielfältigen Möglichkeiten tragen dazu bei, dass die Region um Lohmar Wielpütz einen hohen Lebens- und Freizeitwert hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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