Immobilie verkaufen in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
In der malerischen Region 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe befindet sich ein dynamischer und wachsender Immobilienmarkt, der durch seine attraktiven Wohnlagen und die gut ausgebaute Infrastruktur besticht. Durch die Nähe zu Großstädten wie Düsseldorf und Köln zieht die Gegend sowohl Pendler als auch Familien an, die eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Entspannung suchen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Einblicke und hilfreiche Tipps geben, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie in Solingen Ohligs-Aufderhöhe verkaufen können, um von den aktuellen Marktbedingungen optimal zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
- Wohnung verkaufen in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
- Grundstück verkaufen in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Haus verkaufen in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Im Stadtteil Ohligs-Aufderhöhe in 42699 Solingen sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Aufgrund seiner ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zieht dieser Bereich viele Interessenten an, die ein angenehmes Wohnklima suchen. Die Architektur der Häuser variiert zwischen modernen Neubauten und charmanten Altbauten, sodass für unterschiedliche Geschmäcker passende Optionen zu finden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Möglich sind auch Neubauprojekte, die oft technologisch auf dem neuesten Stand und energieeffizient sind. Wer also plant, ein Haus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe zu verkaufen, kann von einer günstigen Marktposition ausgehen, da sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch naturnahe Freizeitmöglichkeiten vor der Haustür liegen.
Hauspreise in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Die Hauspreise in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 903000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Solingen Ohligs-Aufderhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Der Wohnungsmarkt in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe ist derzeit sehr dynamisch und stark nachgefragt. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe, was sie besonders attraktiv für viele Käufer macht. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr verfügen. Wohnungen, die in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, finden ebenfalls schnell Interessenten. Hinzu kommt, dass sowohl junge Familien als auch Berufspendler aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Düsseldorf und Köln vermehrt Interesse zeigen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Solingen Ohligs-Aufderhöhe viel Potenzial für Verkäufer, die von einer gut entwickelten und gefragten Region profitieren möchten.
Wohnungspreise in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 42699 Solingen liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Solingen Ohligs-Aufderhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe könnte attraktive Möglichkeiten bieten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken hier in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen ist. Solingen Ohligs-Aufderhöhe zeichnet sich durch eine gute Wohnqualität und eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was für viele Kaufinteressenten besonders verlockend ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerbsumfeld führen kann und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Die Bautätigkeit in der Region bewegt sich auf einem moderaten bis hohen Niveau; es werden sowohl neue Wohngebäude als auch Modernisierungsprojekte an bestehenden Immobilien realisiert. Investitionen in die Infrastruktur und Wohnprojekte machen die Gegend zunehmend attraktiver für Familien und Berufspendler, was die Nachfrage nach Grundstücken zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 42699 Solingen liegt bei 417 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 375300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 375300 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Solingen Ohligs-Aufderhöhe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Solingen Ohligs-Aufderhöhe, die sich im Westen des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen befindet, bietet eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist über die Autobahnen A3 und A46 schnell erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Großstädten ermöglicht. Pendler profitieren von der Nähe zum Solinger Hauptbahnhof, der sich im benachbarten Stadtteil Solingen Ohligs befindet und schnelle Zugverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal bietet. Durch gut ausgebaute Buslinien ist auch die innerstädtische Mobilität gewährleistet. Das Umland von Solingen Ohligs-Aufderhöhe bietet zudem zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten und eine grüne Kulisse, die zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Solingen Ohligs-Aufderhöhe befinden sich Städte wie Haan, Hilden und Langenfeld, die schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die Autobahnen A3 und A46 in der Nähe verlaufen als auch wichtige Bundesstraßen das Gebiet durchqueren. Der Solinger Hauptbahnhof bietet außerdem exzellente Zugverbindungen in die umliegenden Metropolen, was den Stadtteil besonders attraktiv für Berufspendler macht. So erreicht man beispielsweise Düsseldorf in etwa 20 Minuten mit dem Zug und Köln in ungefähr 30 Minuten. Die gute Erreichbarkeit macht Ohligs-Aufderhöhe zu einem idealen Wohnort für alle, die eine ruhige Wohnlage mit gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten schätzen.
Aktuell leben in Ohligs-Aufderhöhe 43408 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe
Die Region 42699 Solingen Ohligs-Aufderhöhe bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Der idyllische Stadtteil ist umgeben von grünen Landschaften, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der Ittertalpark etwa lädt mit seinen wunderschönen Gehwegen und Naturpfaden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Für Familien bietet das Freizeitbad Ohligs eine willkommene Abwechslung, wo sowohl Schwimmen als auch Wellness auf dem Programm stehen. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen: Von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Boutiquen entlang der Hauptstraße findet man alles, was das Herz begehrt. Wochenmärkte versorgen die Anwohner mit frischen regionalen Produkten und schaffen eine angenehme Einkaufsatmosphäre.
In der Region gibt es etliche Freizeitaktivitäten, die unter anderem das Solinger Umland berühren. Ein Beispiel ist das Klingenmuseum, das interessante Einblicke in die Geschichte und Handwerkskunst der Klingenstadt Solingen bietet. Für Naturliebhaber ist der Müngstener Brückenpark ein Highlight, insbesondere die beeindruckende Müngstener Brücke, Deutschlands höchste Eisenbahnbrücke, ist ein Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, darunter das Hofgarten Solingen, ein modernes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Auch das Theater und Konzerthaus Solingen bereichert die kulturelle Landschaft und bietet ein abwechslungsreiches Programm für Kulturliebhaber.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung