Immobilie verkaufen in 32839 Steinheim Sandebeck
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Das idyllische Steinheim Sandebeck, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, bietet nicht nur Erholung und Naturverbundenheit, sondern auch einen attraktiven Immobilienmarkt. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ruhiger und naturnaher Umgebung. Die Nähe zu größeren Städten und eine gute Infrastruktur machen Sandebeck besonders für Familien und Pendler interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in 32839 Steinheim Sandebeck beleuchtet und Hilfestellungen gegeben, um den Prozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten. Ob Marktanalyse, Immobilienbewertung oder Verhandlungstipps – hier finden Sie wertvolle Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32839 Steinheim Sandebeck
- Wohnung verkaufen in 32839 Steinheim Sandebeck
- Grundstück verkaufen in 32839 Steinheim Sandebeck
- Ihr Immobilienmakler in 32839 Steinheim Sandebeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32839 Steinheim Sandebeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32839 Steinheim Sandebeck
Haus verkaufen in 32839 Steinheim Sandebeck
Ein Haus in 32839 Steinheim Sandebeck zu verkaufen, bietet potenziellen Käufern zahlreiche interessante Optionen. In dieser idyllischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Gärten und eine ruhige Lage bestechen. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen, sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind die Immobilienpreise in Steinheim Sandebeck moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht, die eine ländliche Idylle suchen.
Hauspreise in 32839 Steinheim Sandebeck
Die Hauspreise in 32839 Steinheim Sandebeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinheim Sandebeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 32839 Steinheim Sandebeck
Das Verkaufen einer Wohnung in 32839 Steinheim Sandebeck gestaltet sich derzeit vielversprechend, da der Wohnungsmarkt in der Region eine stabile Nachfrage verzeichnet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die sofort bezugsfertig sind. Einheimische sowie Zuziehende schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die gute Infrastruktur des Ortes, welche Faktoren sind, die oft zu höheren Verkaufschancen und attraktiveren Verkaufspreisen führen. Zudem haben Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Gärten oder Garagen einen klaren Vorteil und sind schneller verkauft. Die insgesamt positive Entwicklung des Wohnungsmarktes in Steinheim Sandebeck macht es zu einem geeigneten Zeitpunkt, über den Verkauf einer Immobilie nachzudenken.
Wohnungspreise in 32839 Steinheim Sandebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32839 Steinheim liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Steinheim Sandebeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 32839 Steinheim Sandebeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 32839 Steinheim Sandebeck gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktsituation als durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Obwohl das Angebot an verfügbarem Bauland begrenzt ist, gibt es immer wieder neue Grundstücke, die auf den Markt kommen, meist durch private Eigentümer oder durch Erschließung neuer Baugebiete. Die Bautätigkeit in Steinheim Sandebeck ist moderat bis rege, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dies trägt zur Attraktivität des Standorts bei und verspricht potenziell lukrative Preise für Verkäufer.
Grundstückspreise in 32839 Steinheim Sandebeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32839 Steinheim liegt bei 110 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 99000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32839 Steinheim Sandebeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32839 Steinheim Sandebeck
32839 Steinheim Sandebeck liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Teutoburger Wald aus. Diese Ortschaft gehört zur Stadt Steinheim im Kreis Höxter und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die vor allem Wanderer und Naturliebhaber anzieht. Die bewaldeten Hügel und malerischen Landschaften machen Sandebeck zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Trotz der ruhigen Lage gibt es in der Umgebung viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Umgebung von Sandebeck befinden sich Städte und Orte wie Detmold, Bad Driburg und Höxter. Diese Städte bieten sowohl kulturelle als auch praktische Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung von Sandebeck ist relativ gut, trotz der eher ländlichen Lage. Eine Regionalbahnstation verbindet den Ort mit größeren Städten in der Umgebung. Zudem sind die Bundesstraßen B239 und B252 leicht erreichbar, was eine zügige Anfahrt zu Autobahnen ermöglicht und somit den Zugang zu anderen größeren Städten wie Paderborn oder Bielefeld erleichtert.
Aktuell leben in Sandebeck 12612 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32839 Steinheim Sandebeck
Der Ortsteil Sandebeck in der Stadt Steinheim, mit der Postleitzahl 32839, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von malerischen Landschaften des Teutoburger Waldes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zur aktiven Erholung in der Natur ein. Die ländliche Umgebung bietet zudem ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Picknicks. Für kulturell Interessierte bieten sich verschiedene Sehenswürdigkeiten und historische Stätten in der näheren Umgebung an. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Was die Einkaufsmöglichkeiten angeht, so gibt es im nahegelegenen Steinheim diverse Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
In der weiteren Region gibt es ebenfalls viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Hermannsdenkmal bei Detmold zu einem Ausflug ein, bei dem man nicht nur historische Einblicke erhält, sondern auch ein atemberaubendes Panorama genießen kann. Für Wellness-Liebhaber könnte ein Besuch in den nahegelegenen Thermen von Bad Driburg interessant sein. Einkaufsmöglichkeiten bietet unter anderem die Stadt Paderborn, die mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Einkaufszentren eine breite Palette an Shopping-Erlebnissen bietet. Auch kulinarisch wird in der Region einiges geboten, von traditionellen westfälischen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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