Immobilie verkaufen in 59846 Sundern Hagen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 59846 Sundern Hagen zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Sauerland aus, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Dank der ansprechenden Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur erleben Immobilienverkäufe in dieser Region derzeit eine positive Entwicklung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sundern Hagen berücksichtigen sollten. Von der aktuellen Marktlage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – wir bieten Ihnen fundierte Informationen und nützliche Ratschläge, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59846 Sundern Hagen
Wer sein Haus in 59846 Sundern Hagen verkaufen möchte, sollte einige wichtige Aspekte berücksichtigen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die die Landschaft prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern gibt es hier eine breite Auswahl. Auch Reihenhäuser und Bungalows sind in Sundern Hagen keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der genauen Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Sundern Hagen sowohl Käufern als auch Verkäufern diverse Möglichkeiten und Chancen. Ein erfahrener Makler kann helfen, die Gegebenheiten optimal zu nutzen und den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 59846 Sundern Hagen
Die Hauspreise in 59846 Sundern Hagen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1978 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Hagen
Der Wohnungsmarkt in der Region Sundern Hagen, im Postleitzahlgebiet 59846, zeigt sich derzeit recht dynamisch. Hierbei spielen sowohl die idyllische Lage im Sauerland als auch die gute Infrastruktur eine entscheidende Rolle. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die mit einem hohen Wohnstandard und ansprechenden Ausstattungsmerkmalen punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten liegen, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Dank der günstigen Verkehrsanbindung und der Nähe zu großen Städten wie Dortmund oder Hagen zieht die Region sowohl Pendler als auch Familien an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen.
Wohnungspreise in 59846 Sundern Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59846 Sundern liegt bei 1504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Hagen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59846 Sundern Hagen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Gleichzeitig wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden und den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen zu decken. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit von Bauflächen plant die Stadt Sundern Hagen weiterhin verschiedene Entwicklungsprojekte, um den Markt zu entlasten und weiterhin eine positive städtebauliche Entwicklung zu fördern.
Grundstückspreise in 59846 Sundern Hagen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59846 Sundern liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Hagen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Hagen
59846 Sundern Hagen liegt eingebettet im malerischen Sauerland, einer Region bekannt für ihre bewaldeten Hügel und idyllischen Landschaften. Das Dorf gehört zur Stadt Sundern im Hochsauerlandkreis des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die besonders bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege, Seen und Naturschutzgebiete, die zu Ausflügen in die vielfältige Natur einladen. Das Ortsbild wird durch traditionelle Fachwerkhäuser und eine enge Dorfgemeinschaft geprägt, die das ländliche Flair und den Charme der Region bewahren.
Die Verkehrsanbindung von 59846 Sundern Hagen ist gut, vor allem für eine ländliche Gegend. Die nächstgelegenen Städte sind Arnsberg, Meschede und Balve, die jeweils innerhalb von 30 Autominuten zu erreichen sind. Über die Bundesstraße B229 ist Sundern Hagen gut an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Anfahrt zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den Ortschaften verkehren und eine Anbindung an den Arnsberger Bahnhof bieten. Von dort aus bestehen Verbindungen zu größeren Städten wie Dortmund und Hagen, was den Bewohnern Flexibilität im täglichen Pendeln und bei Reisen ermöglicht.
Aktuell leben in Hagen 27741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Hagen
In der malerischen Stadt Sundern Hagen, die durch ihre reizvolle Lage im Sauerland besticht, bietet sich den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wander- und Radwege, die durch dichte Wälder und entlang idyllischer Flüsse führen und somit Naturliebhabern ein unvergleichliches Erlebnis bieten. Besonders hervorzuheben sind der Sorpesee, der sich perfekt für Wassersportarten und erholsame Spaziergänge eignet, sowie das Naturschutzgebiet Nettebach, das mit seiner reichen Flora und Fauna punktet. Für die nötige Entspannung nach aktiven Tagen sorgen verschiedene Wellnessangebote, von traditionellen Saunen bis hin zu modernen Spas, die zum Rundum-Wohlfühlprogramm beitragen. Ergänzt wird das umfangreiche Freizeitangebot durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, angefangen bei gemütlichen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles bieten, was das Herz begehrt. Die zahlreichen Cafés und Restaurants laden zudem zu kulinarischen Genüssen ein und machen den Aufenthalt in Sundern Hagen rundum angenehm und abwechslungsreich.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und vielseitig zu gestalten, sich zu erholen und nach Herzenslust zu shoppen. So locken beispielweise die prächtigen Landschaften des Sauerlands mit ihren endlosen Wanderstrecken und Fahrradrouten, die sowohl für gemütliche Ausflüge als auch für anspruchsvolle Touren geeignet sind. Attraktionen wie das Balver Höhle, eine der größten offenen Hallenhöhlen Europas, oder die Atta-Höhle bei Attendorn faszinieren durch ihre natürliche Schönheit und spannenden inszenierten Führungen. Ergänzend hierzu bieten zahlreiche Schwimm- und Freizeitbäder, wie das AquaMagis Plettenberg mit seinen vielfältigen Rutschen und Wellness-Angeboten, perfekte Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Wer es lieber ruhiger mag, kann in historischen Stadtzentren wie Meschede oder Arnsberg gemütlich shoppen und in charmanten Cafés verweilen. Die verschiedenen Märkte, Galerien und traditionellen Feste, die in der Region regelmäßig stattfinden, sorgen zudem für ein unvergleichliches Einkaufserlebnis und laden zum Verweilen und Genießen ein.
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