Immobilie verkaufen in 59846 Sundern Stockum
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59846 Sundern Stockum erfordert umfangreiches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die malerische Lage in Nordrhein-Westfalen, kombiniert mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region besonders attraktiv für Käufer. Um den bestmöglichen Preis zu erzielen, ist es wichtig, den Marktwert richtig einzuschätzen und entsprechende Verkaufsstrategien zu entwickeln.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Sundern Stockum prägen. Dazu gehören die aktuelle Marktlage, Preisentwicklungen und die besten Vorgehensweisen für einen erfolgreichen Verkauf. So können Sie fundierte Entscheidungen treffen und Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59846 Sundern Stockum
Der Verkauf eines Hauses in 59846 Sundern Stockum kann vielseitige Möglichkeiten bieten. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche Struktur und geräumige Grundrisse auszeichnen. Auch Bungalows und moderne Architektenhäuser sind in Sundern Stockum zunehmend beliebt, was das Angebot an unterschiedlichen Haustypen abwechslungsreich gestaltet. Die Immobilienpreise in dieser Gegend bewegen sich in einem moderaten bis gehobenen Spektrum, abhängig von der Lage, dem Zustand der Immobilie und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Sundern Stockum punktet durch eine attraktive Naturumgebung und eine gute Infrastruktur, weswegen die Immobilien hier stets eine gefragte Investition darstellen.
Hauspreise in 59846 Sundern Stockum
Die Hauspreise in 59846 Sundern Stockum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1982 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Stockum
Der Wohnungsmarkt in 59846 Sundern Stockum ist aktuell von einer moderaten Nachfrage geprägt. Insbesondere Wohnungen mit modernem Standard und guter infrastruktureller Anbindung sind hier besonders begehrt. Dabei spielen sowohl die Lage in ruhigen Wohngebieten als auch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine wesentliche Rolle. Einfamilienhäuser und Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie ein besonders attraktives Wohnumfeld bieten. Außerdem ziehen sanierte Altbauwohnungen und Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen viele Interessenten an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen. Insgesamt profitieren Verkäufer hier vom Trend, dass gute Qualität zu fairen Preisen stets eine hohe Nachfrage erfährt.
Wohnungspreise in 59846 Sundern Stockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59846 Sundern liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Stockum
In 59846 Sundern Stockum besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die attraktive Lage im Sauerland und die Nähe zu Naturerholungsgebieten begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt und die verfügbaren Flächen oft landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch handelt es sich hierbei vor allem um kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Bauprojekte im größeren Stil sind selten, was zu einer gewissen Stabilität des lokalen Immobilienmarkts beiträgt. Käufer schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die größeren Städte wie Dortmund und Hagen.
Grundstückspreise in 59846 Sundern Stockum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59846 Sundern liegt bei 93 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 46500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 83700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Stockum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Stockum
Sundern Stockum liegt malerisch im Sauerland, einer waldreichen Region in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil der Stadt Sundern erstreckt sich in einer hügeligen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die Nähe zum Sorpesee und zahlreichen Wanderwegen macht Stockum zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Trotz der ländlichen Lage ist Stockum gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die B229 und die nahe gelegene A46 sind umliegende Städte und Orte gut erreichbar.
Unmittelbar um Stockum herum liegen Orte wie Hachen und Amecke sowie die Kernstadt Sundern selbst. Etwas weiter entfernt, aber immer noch gut erreichbar, sind Städte wie Arnsberg, Meschede und Neheim-Hüsten. Die Verkehrsanbindung in Stockum ist überwiegend durch Bundesstraßen gewährleistet, welche die Region gut vernetzen. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A46 bietet eine zügige Verbindung zu weiter entfernten Zielen, sodass Großstädte wie Dortmund oder Hagen in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es in der Region öffentliche Verkehrsmittel, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleisten.
Aktuell leben in Stockum 27741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Stockum
59846 Sundern-Stockum bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Mit seiner idyllischen Lage im Sauerland lädt der Ort zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren durch die waldreiche Umgebung ein. Besonders der nahegelegene Sorpesee ist ein Highlight, an dem man Segeln, Schwimmen oder einfach die Seele baumeln lassen kann. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie die St.-Agatha-Kirche. Einkaufsmöglichkeiten sind in kleinen Fachgeschäften und Supermärkten vorhanden, die den täglichen Bedarf abdecken und lokale Produkte sowie individuelle Beratung bieten.
In der Region um Sundern-Stockum gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise bieten die umliegenden Berge hervorragende Bedingungen für Wanderer und Mountainbiker. Der Sorpesee lädt neben Wassersport auch zu Bootsfahrten und entspannten Spaziergängen entlang des Ufers ein. Naturfreunde können das Naturschutzgebiet Arnsberger Wald erkunden, während Geschichtsliebhaber in die Welt des Schlosses Melschede eintauchen können. Für Einkaufsbummel bieten die Städte Arnsberg und Neheim eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die keine Wünsche offenlassen.
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