Immobilie verkaufen in 59846 Sundern Sundern
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Das idyllische Städtchen Sundern im Sauerland, bekannt für seine naturnahe Umgebung und hohe Lebensqualität, ist ein zunehmend begehrter Standort auf dem deutschen Immobilienmarkt. Ob charmante Eigenheime oder attraktive Mehrfamilienhäuser – Immobilienbesitzer stehen in Sundern vor zahlreichen Möglichkeiten, ihre Objekte erfolgreich zu verkaufen. Besonders in der Postleitzahl 59846 zeigen Marktdaten eine positive Entwicklung der Immobilienpreise, was das Interesse von Käufern und Investoren stetig anheizt.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Trends des Immobilienmarkts in Sundern beleuchtet und Tipps gegeben, wie man den Verkauf einer Immobilie in diesem attraktiven Gebiet erfolgreich gestalten kann.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59846 Sundern Sundern
Der Verkauf eines Hauses in 59846 Sundern Sundern kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Lage mit einer hohen Lebensqualität bietet. In Sundern werden diverse Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und moderne Reihenhäuser. Darüber hinaus finden sich auch stilvolle Altbauten sowie großzügige Landhäuser in der Umgebung, welche die landschaftliche Schönheit und den ländlichen Charme der Region perfekt einfangen. Die Preise für Häuser in Sundern variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. In der Regel sind die Kosten für Häuser in den begehrten Wohnlagen tendenziell höher, während Immobilien in den weniger zentralen Gebieten etwas erschwinglicher sein können. Insgesamt bietet Sundern ein breites Spektrum an Immobilienoptionen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sein können.
Hauspreise in 59846 Sundern Sundern
Die Hauspreise in 59846 Sundern Sundern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1866 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Sundern
Der Wohnungsmarkt in Sundern Sundern, einer charmanten Stadt im Sauerland, zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Immobilien mit modernem Standard und guter Anbindung. Wohnungen in zentraler Lage sowie diejenigen, die eine attraktive Aussicht auf die umgebende Natur bieten, sind besonders begehrt. Während das Angebot an Wohnungen in dieser ländlichen Region begrenzt ist, suchen viele Käufer nach gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Objekten, die sowohl jungen Familien als auch Pendlern eine hohe Lebensqualität garantieren. Objekte, die mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sind, erzielen dabei die höchsten Preise, da solche Merkmale in Sundern besonders geschätzt werden. Insgesamt stellt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch dar, wobei vor allem gepflegte und renovierte Immobilien eine schnelle Verkaufschance bieten.
Wohnungspreise in 59846 Sundern Sundern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59846 Sundern liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Sundern
Das Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Sundern erfordert eine fundierte Marktkenntnis, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stark variiert. Während bestimmte Lagen, insbesondere in der Nähe von Naherholungsgebieten und mit guter Verkehrsanbindung, sehr gefragt sind, zeigen andere Gebiete eine mäßige Nachfrage. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist moderat, wobei es eine Mischung aus Baugrundstücken für Einfamilienhäuser und größeren Parzellen für gewerbliche Nutzung gibt. Die Bautätigkeit in Sundern ist in den letzten Jahren angestiegen, was auf einen positiven wirtschaftlichen Trend und eine moderate Bevölkerungszunahme hinweist. Sowohl private Bauherren als auch Investoren zeigen Interesse an der Region, was den Grundstücksmarkt belebt und potenziell die Preise in begehrten Lagen steigen lässt.
Grundstückspreise in 59846 Sundern Sundern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59846 Sundern liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Sundern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Sundern
Der Ort Sundern, der zur Postleitzahl 59846 gehört, liegt im Herzen des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen. Diese Region ist geprägt durch ihre hügelige Landschaft und die zahlreichen Wälder und Seen, die sie umgeben. Sundern bietet eine idyllische Mischung aus Naturnähe und ländlichem Charme und ist zugleich gut erreichbar. Durch die Bundesstraße B229 und die Nähe zur Autobahn A46 ist Sundern verkehrstechnisch gut angebunden. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der Sorpesee laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
In der unmittelbaren Umgebung von Sundern befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Arnsberg im Nordwesten, Meschede im Nordosten und Balve im Westen. Auch kleinere Orte wie Hachen und Stemel sowie Langscheid direkt am Sorpesee sind in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist dank der Bundesstraßen B229 und B475 sowie der Nähe zur Autobahn A46 vorteilhaft. Außerdem gibt es regionale Busverbindungen, die Sundern mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen, sodass eine ausreichende Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Sundern 27741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Sundern
In der Region 59846 Sundern Sundern finden sich vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus Natur und modernen Annehmlichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft, ideal für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Erholungsbedürftige können in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Kurorten entspannen, während die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren reichen und für jeden Geschmack etwas bieten. Wochenmärkte und lokale Geschäfte tragen zudem dazu bei, dass die Stadt ihren charmanten Charakter und regionale Produkte bewahrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Sorpesee, der ein Paradies für Wassersportler und Sonnenanbeter ist. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Segeln, Stand-Up-Paddling und Tretbootfahren werden dort angeboten. Wer lieber an Land bleibt, findet im Wildpark Vosswinkel ein tolles Ausflugsziel für die ganze Familie, während gut ausgeschilderte Wanderwege im Naturpark Arnsberger Wald zur Erkundung der Natur einladen. Einkaufsfreudige kommen im Stadtzentrum von Sundern auf ihre Kosten, wo charmante Geschäfte und regelmäßige Märkte einladen, lokale Produkte und handgefertigte Waren zu entdecken. Ein Ausflug ins nahegelegene Hachen bietet zudem die Möglichkeit, die historische Altstadt und ihre zahlreichen kleinen Läden zu erkunden.
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