Immobilie verkaufen in 59846 Sundern Westenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Sundern Westenfeld im Postleitzahlenbereich 59846 ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, sondern auch für einen dynamischen Immobilienmarkt. Egal, ob Sie ein Eigenheim oder eine Gewerbeimmobilie besitzen, der Verkauf in dieser Region erfordert ein tiefes Verständnis der Markttrends und eine zielgerichtete Verkaufsstrategie.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 59846 Sundern Westenfeld beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten. Erfahren Sie, welche Faktoren den Immobilienwert beeinflussen und wie Sie den optimalen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59846 Sundern Westenfeld
- Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Westenfeld
- Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Westenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Westenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Westenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Westenfeld
Haus verkaufen in 59846 Sundern Westenfeld
Der Verkauf eines Hauses in 59846 Sundern Westenfeld kann sich als lohnende Investition herausstellen, da die Region eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen bietet. In Westenfeld finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Zudem gibt es zahlreiche Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die vor allem für Familien attraktiv sind. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei ländlich gelegene Objekte oft günstiger sind als zentral gelegene Immobilien. Der Markt hat eine stabile Nachfrage, was den Wert der Häuser langfristig sichert. Käufer sollten jedoch beachten, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was Westenfeld zu einem soliden Investitionsstandort macht.
Hauspreise in 59846 Sundern Westenfeld
Die Hauspreise in 59846 Sundern Westenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1980 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundern Westenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Westenfeld
Der Wohnungsverkauf in 59846 Sundern Westenfeld stellt derzeit eine vielversprechende Möglichkeit für Eigentümer dar, da der lokale Immobilienmarkt in einer gesunden Balance zwischen Angebot und Nachfrage steht. Besonders begehrt sind gut gepflegte Wohnungen mit modernen Ausstattungen und in ruhigen Lagen, die Familien sowie Singles und Paare anziehen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in diesem idyllischen Stadtteil ist durch die attraktive ländliche Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte gestiegen. Käufer legen zudem großen Wert auf zeitgemäße Energieeffizienz und nachhaltige Bauweise, was moderne Neubauten und sanierte Altbauten zu den Verkaufsschlagern macht. Darüber hinaus genießen Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil hohe Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten.
Wohnungspreise in 59846 Sundern Westenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59846 Sundern liegt bei 1598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Westenfeld
In der Region 59846 Sundern Westenfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die idyllische und zugleich gut angebundene Lage zieht sowohl private Bauherren als auch Investoren an, die auf der Suche nach attraktiven Entwicklungsflächen sind. Im Vergleich dazu ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb um die wenigen freien Parzellen führt. Zudem wird in der Region verstärkt gebaut, was sowohl auf das steigende Interesse an Wohnbauprojekten als auch auf die Bemühungen der Stadtplanung zurückzuführen ist, dem Bevölkerungswachstum gerecht zu werden. Diese Dynamik sorgt insgesamt für eine lebhafte Immobilienlandschaft, in der Grundstücke in Sundern Westenfeld zu gefragten Objekten zählen.
Grundstückspreise in 59846 Sundern Westenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59846 Sundern liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Westenfeld
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sundern Westenfeld suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Westenfeld
Der Ortsteil Westenfeld gehört zur Stadt Sundern im Märkischen Kreis im Hochsauerland. Gelegen in einer idyllischen Umgebung, ist Westenfeld eingebettet in eine malerische Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen und Hügeln. Der Ort liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B229, die eine wichtige Verbindung zur umliegenden Region darstellt. Die nächstgrößere Stadt, Arnsberg, ist etwa 15 Kilometer entfernt, was Westenfeld zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die die Ruhe des ländlichen Raums schätzen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben möchten.
In der näheren Umgebung von Westenfeld befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die die Region charakterisieren. Zu den umliegenden Orten zählen Hachen, Langscheid und Stockum. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, mit der bereits erwähnten Bundesstraße B229, die sowohl Richtung Arnsberg als auch Richtung Sundern selbst führt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse gewährleisten eine akzeptable Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. Arnsberg bietet als nächstgelegene Stadt mit einem Bahnhof bessere Anbindungsmöglichkeiten an das regionale und überregionale Bahnnetz. So ist auch eine Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund oder Hagen möglich, was den Bewohnern von Sundern Westenfeld zusätzliche Flexibilität bietet.
Aktuell leben in Westenfeld 27741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Westenfeld
In der idyllischen Stadt Sundern Westenfeld in der Postleitzahlregion 59846 finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während zahlreiche Fahrradwege sowohl für gemütliche Fahrten als auch anspruchsvollere Touren geeignet sind. Mit dem Sorpesee in unmittelbarer Nähe kommen Wasserliebhaber ebenfalls auf ihre Kosten, sei es zum Schwimmen, Segeln, oder einfach nur zum Sonnenbaden am Ufer. Lokale Parks und Grünanlagen bieten zusätzliche Plätze zum Entspannen und Erholen. Darüber hinaus verfügt der Ort über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, die von Boutiquen über Lebensmittelmärkte bis hin zu Fachgeschäften reichen und somit nahezu alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und an die unterschiedlichen Interessen der Bewohner und Besucher angepasst. In der Region gibt es beispielsweise den Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland, der für Familien und Adrenalinjunkies zahlreiche Attraktionen und Fahrgeschäfte bietet. Für Naturbegeisterte sind das Wildgehege Mesekendahl und der Naturpark Arnsberger Wald ideale Ausflugsziele. In Sachen Erholung bieten die Thermen und Wellness-Oasen der Umgebung entspannende Behandlungen und wohltuende Bäder an. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in benachbarten Städten wie Arnsberg und Neheim-Hüsten, die mit großen Einkaufszentren, Antiquitätengeschäften und Wochenmärkten ein breites Warenangebot präsentieren. So lässt sich in der Region eine perfekte Balance zwischen Aktivität, Ruhe und Einkaufsvergnügen finden.
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