Immobilie verkaufen in 59846 Sundern Linnepe
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Der Immobilienmarkt in Sundern Linnepe, einem charmanten Teil des Hochsauerlands, erfreut sich wachsender Beliebtheit. Die malerische Landschaft, kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, macht die Region attraktiv für Käufer und Investoren gleichermaßen. Besonders in den letzten Jahren sind die Immobilienpreise hier stetig gestiegen, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte gewinnbringend abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Verkaufs von Immobilien in Sundern Linnepe beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man auf diesem dynamischen Markt erfolgreich agiert. Sei es die Marktanalyse, die richtige Präsentation der Immobilie oder die Wahl des passenden Immobilienmaklers – diese Faktoren spielen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59846 Sundern Linnepe
Sundern Linnepe im Postleitzahlengebiet 59846 liegt in einer malerischen Region, die sich durch idyllische Landschaften und eine ruhige Atmosphäre auszeichnet. Beim Verkauf eines Hauses in dieser Gegend können verschiedene Haustypen angeboten werden, die häufig in der Region gebaut werden. Dazu gehören traditionell die freistehenden Einfamilienhäuser, die Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser, die sowohl klassische als auch moderne architektonische Stile repräsentieren. Die Preise für Häuser in Sundern Linnepe variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. Grundsätzlich kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise in dieser Region aufgrund der begehrten ländlichen Ruhe und dennoch guten Anbindung an benachbarte Städte relativ stabil und attraktiv sind, was sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht.
Hauspreise in 59846 Sundern Linnepe
Die Hauspreise in 59846 Sundern Linnepe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Linnepe
Der Wohnungsmarkt in 59846 Sundern Linnepe zeigt eine wachsende Dynamik, die durch steigendes Interesse an ländlicheren Gegenden geprägt ist. Besonders gefragt sind moderne, vollständig renovierte Wohnungen, die sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv sind. Diese bieten eine ideale Kombination aus Ruhe und naturnaher Umgebung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet ist. Außerdem werden Objekte mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und Balkonen oder Terrassen bevorzugt. Energetisch sanierte Wohnungen sind ebenfalls sehr begehrt, da sie langfristig geringere Nebenkosten versprechen und Wohnkomfort bieten. Käufer legen zunehmend auch Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garagenstellplätze und gut gepflegte Gemeinschaftsflächen.
Wohnungspreise in 59846 Sundern Linnepe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59846 Sundern liegt bei 1705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Linnepe
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 59846 Sundern Linnepe gestaltet sich aufgrund der unterschiedlichen Nachfrage und des variierenden Angebots als dynamisches Unterfangen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Sundern Linnepe ist aktuell moderat, wobei sowohl junge Familien als auch ältere Personen sowie Investoren auf der Suche nach Bauland sind. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten erhöht. In der Region wird relativ regelmäßig gebaut, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser vorherrschen. Dies führt zu einer stetigen, aber nicht übermäßig starken Bautätigkeit, die sich im Einklang mit dem ansässigen Bedarf bewegt. Die Preise für Grundstücke haben eine Tendenz zum moderaten Anstieg gezeigt, was auf die wachsende Attraktivität der Region sowie die limitierten Verfügbarkeiten zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 59846 Sundern Linnepe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59846 Sundern liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Linnepe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sundern Linnepe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Linnepe
Sundern Linnepe liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und ist eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, die durch dichte Wälder und weitläufige Felder geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen aus, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anziehen. Trotz ihrer idyllischen Lage bietet die Ortschaft eine gute Verkehrsanbindung, die den Zugang zu nahegelegenen Städten und Orten erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von 59846 Sundern Linnepe befinden sich unter anderem die Städte Sundern, Arnsberg und Balve. Sundern als nächstgelegene Stadt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere städtische Annehmlichkeiten, während Arnsberg als Kreisstadt über eine größere Auswahl an Dienstleistungen und kulturellen Angeboten verfügt. Die Verkehrsanbindung wird durch die Nähe zur Bundesstraße B229 und die Autobahn A46 gewährleistet, welche eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Meschede und Menden ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Linnepe mit den wichtigsten regionalen Knotenpunkten, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Linnepe 27741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Linnepe
Sundern Linnepe, mit der Postleitzahl 59846, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlandes ist der Ort ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Umgebung zu erkunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Sorpesee, der für Wassersportaktivitäten und entspannte Spaziergänge am Ufer bekannt ist. Zudem bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für ein Picknick in den grünen Auen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren. Die örtlichen Geschäfte und Wochenmärkte decken den täglichen Bedarf und sorgen für ein angenehmes Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Sundern Linnepe gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise lockt der nahegelegene Wildpark Vosswinkel mit einer Vielzahl von heimischen Tierarten und schönen Wanderwegen, ideal für einen Familienausflug. Für Kulturinteressierte bietet das Städtchen Arnsberg, nur eine kurze Autofahrt entfernt, historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Arnsberg und den Alten Markt. Einkaufsbegeisterte können in der Arnsberger Innenstadt oder im nahe gelegenen Einkaufszentrum “Hochsauerland Center” nach Herzenslust shoppen. Auch das Freizeitbad „SauerlandBAD“ in Bad Fredeburg ist eine gute Adresse für Spaß und Entspannung, es bietet zahlreiche Wasserattraktionen für Groß und Klein sowie einen Wellnessbereich zur Erholung. Die Region kombiniert also geschickt Naturerlebnis, Kultur und Shopping zu einem harmonischen Gesamtbild.
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