Immobilie verkaufen in 59846 Sundern Recklinghausen
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Der Immobilienmarkt in der Region 59846 Sundern Recklinghausen hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Ob Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Gewerbeimmobilien – die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Lage ist ungebrochen. Die idyllische Landschaft des Sauerlands gepaart mit guter Infrastruktur und Nähe zu städtischen Zentren macht Sundern Recklinghausen zu einer begehrten Region für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 59846 Sundern Recklinghausen zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59846 Sundern Recklinghausen
- Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Recklinghausen
- Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Recklinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Recklinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Recklinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Recklinghausen
Haus verkaufen in 59846 Sundern Recklinghausen
Das Verkaufen eines Hauses in der Region 59846 Sundern Recklinghausen kann sich als lukratives Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend stetig steigt. In Sundern und der umliegenden Region findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu geräumigen Reihenhäusern reicht. Auch charmante Fachwerkhäuser und stilvolle Bungalows sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich, doch allgemein lässt sich festhalten, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen sind, was auf eine positive Marktentwicklung hinweist. Wer also in Sundern oder Recklinghausen ein Haus verkaufen möchte, trifft auf ein günstiges Marktumfeld, das von einer guten Infrastruktur, naturnaher Umgebung und attraktiven Wohnquartieren geprägt ist.
Hauspreise in 59846 Sundern Recklinghausen
Die Hauspreise in 59846 Sundern Recklinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1973 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 591900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sundern Recklinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Recklinghausen
Der Wohnungsmarkt in 59846 Sundern im Kreis Recklinghausen zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, wobei vor allem moderne, gut gepflegte Eigentumswohnungen in zentraler Lage besonders begehrt sind. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, was die Attraktivität dieser Region weiter steigert. Vor allem Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer soliden Energiebilanz erfreuen sich einer hohen Nachfrage. Ebenso werden Immobilien mit einer ansprechenden und zeitgemäßen Ausstattung geschätzt, da es heutige Käufergruppen oft bevorzugen, ohne großen Renovierungsaufwand einzuziehen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Infrastrukturen macht Sundern zu einer attraktiven Wahl für Familien, Berufspendler und Ruhe suchende Käufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 59846 Sundern Recklinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59846 Sundern liegt bei 1732 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 34640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sundern Recklinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Recklinghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 59846 Sundern im Kreis Recklinghausen bietet derzeit gute Chancen, da die Nachfrage nach Bauflächen hier kontinuierlich hoch ist. Die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Infrastruktur machen Sundern zu einem attraktiven Standort für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings limitiert, da viele Flächen bereits bebaut oder durch städtebauliche Planungen reserviert sind. In den letzten Jahren wurde in dieser Region verstärkt gebaut, um dem erhöhten Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Neubaugebiete und Erschließungsprojekte sind daher keine Seltenheit, was die Region weiterhin wachstumsstark und attraktiv für zukünftige Entwicklungen macht.
Grundstückspreise in 59846 Sundern Recklinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59846 Sundern liegt bei 94 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 84600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 188000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Recklinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Recklinghausen
Die Stadt Sundern im Ortsteil Recklinghausen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch ihre malerische Lage im Sauerland aus. Die Gegend ist geprägt durch eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Hügeln und Gewässern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Sundern bietet Einwohnern und Besuchern eine harmonische Verbindung aus natürlicher Umgebung und städtischen Angeboten. Die verkehrstechnische Anbindung an umliegende Städte und Orte ist gut ausgebaut. Wichtige Verkehrsadern ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Region, was den Standort besonders attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Sundern liegen mehrere Städte und Orte, darunter Arnsberg, Balve, und Neuenrade. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bundesstraßen wie die B229 und B236 gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte und eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten. Darüber hinaus gibt es in Sundern und den umliegenden Orten ein gut ausgebautes Netz von Busverbindungen, das den Öffentlichen Nahverkehr gewährleistet und eine komfortable Mobilität sicherstellt. Die nächste Autobahn A46 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine zügige Anfahrt in größere Städte wie Dortmund oder Hagen ermöglicht.
Aktuell leben in Recklinghausen 27741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Recklinghausen
59846 Sundern im Sauerland und Recklinghausen bieten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. In Sundern finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft des Hochsauerlands führen. Der Sorpesee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die am Ufer entspannen oder ein Boot mieten möchten. Recklinghausen, eine Stadt im Ruhrgebiet, beeindruckt mit kulturellen Veranstaltungen wie den Ruhrfestspielen und dem ICON Museum. Für Einkaufsbegeisterte bietet die Altstadt zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Cafés, die zum Bummeln einladen.
Die Region besticht durch eine Vielzahl an Freizeitangeboten: So lädt der Naturpark Arnsberger Wald zu beeindruckenden Wanderungen ein, während der Wildpark im Hohe Mark mit seiner Tierwelt besonders für Familien attraktiv ist. Im Rahmen von Wellness- und Gesundheitstourismus ermöglichen Thermen und Day Spas in der Region pure Entspannung. Szenelokale und traditionelle Restaurants bieten kulinarische Vielfalt von regionalen Spezialitäten bis hin zu internationaler Küche. Shoppingzentren wie das Palais Vest in Recklinghausen bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten unter einem Dach und sind besonders an Regentagen eine ideale Anlaufstelle.
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