Immobilie verkaufen in 59846 Sundern Altenhellefeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 59846 Sundern Altenhellefeld kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die malerische Region im Sauerland ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet sowohl Einheimischen als auch Zuzüglern eine attraktive Wohnlage. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen gefragt sind. Potentiale bestehen insbesondere für gut gepflegte und modern ausgestattete Objekte, die den Ansprüchen zukünftiger Käufer entsprechen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Sundern Altenhellefeld beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59846 Sundern Altenhellefeld
- Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Altenhellefeld
- Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Altenhellefeld
- Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Altenhellefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Altenhellefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Altenhellefeld
Haus verkaufen in 59846 Sundern Altenhellefeld
Der Verkauf eines Hauses in 59846 Sundern Altenhellefeld bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl unterschiedlichster Haustypen aufweist. In diesem malerischen Ortsteil von Sundern sind sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und gemütliche Reihenhäuser zu finden. Die Bauweise variiert von rustikalen, historisch anmutenden Gebäuden bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region spiegeln die besondere Attraktivität und die Lebensqualität von Altenhellefeld wider. Der Immobilienmarkt ist lebendig, und die Preisspanne für Häuser wird durch Faktoren wie die Lage, den Zustand der Immobilie, die Größe des Grundstücks sowie die Ausstattung des Hauses selbst beeinflusst. Insgesamt ermöglicht die Vielfalt der verfügbaren Immobilien es potenziellen Käufern, ein Zuhause zu finden, das ihren individuellen Bedürfnissen und Vorlieben entspricht.
Hauspreise in 59846 Sundern Altenhellefeld
Die Hauspreise in 59846 Sundern Altenhellefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Altenhellefeld
Der Wohnungsmarkt in Sundern Altenhellefeld präsentiert sich stabil und vielfältig, da diese Region sowohl von ihrer ländlichen Idylle als auch von der Nähe zu kulturreichen Städten profitiert. Besonders begehrt sind hier geräumige Familienwohnungen mit Garten oder Balkon, die eine naturnahe Lebensweise ermöglichen und dennoch eine gute Anbindung an Infrastruktureinrichtungen bieten. Dank der malerischen Umgebung und der guten Freizeitmöglichkeiten ziehen auch viele Pendler oder naturverbundene Käufer in Betracht, hier eine Immobilie zu erwerben. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte finden ebenfalls großen Anklang, da sie modernen Wohnkomfort mit traditionellem Charakter verbinden. Insgesamt gilt der Markt als ausgeglichen, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in Sundern Altenhellefeld kontinuierlich leicht ansteigt.
Wohnungspreise in 59846 Sundern Altenhellefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59846 Sundern liegt bei 1880 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Altenhellefeld
In der Region um Sundern Altenhellefeld, das zur Postleitzahl 59846 gehört, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Paaren, die einen ruhigen Wohnsitz suchen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist begrenzt, wodurch potenzielle Käufer oft bereit sind, schnell zuzuschlagen, wenn ein passendes Grundstück auf den Markt kommt. In den letzten Jahren wurde in der Region ein gewisser Anstieg von Neubauprojekten verzeichnet, allerdings bleibt die Bautätigkeit insgesamt auf einem überschaubaren Niveau. Diese Entwicklung sorgt für eine gewisse Stabilität, jedoch auch für eine kontinuierliche Nachfrage, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme in Kombination mit der relativen Nähe zu größeren Städten zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 59846 Sundern Altenhellefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59846 Sundern liegt bei 125 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 250000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59846 Sundern Altenhellefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Altenhellefeld
Sundern Altenhellefeld liegt im Norden des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen und ist ein Ortsteil der Stadt Sundern. Die ländliche Umgebung ist geprägt von Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die der Region einen idyllischen Charakter verleihen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Homert, der vielfältige Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die landschaftliche Schönheit und Ruhe machen Altenhellefeld zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenhellefeld befinden sich mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören Arnsberg, Sundern-Zentrum, Meschede und Balve. Diese Städte sind in der Regel innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Altenhellefeld erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B229 und B55, die eine gute Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A46 und A445 gewährleisten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Arnsberg, etwa 15 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region. ÖPNV-Angebote sind vorhanden, aber in ländlichen Gegenden wie dieser eher begrenzt.
Aktuell leben in Altenhellefeld 27741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Altenhellefeld
In 59846 Sundern Altenhellefeld finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für den Einkauf. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlandes bietet die Umgebung vielfältige Naturerlebnisse. Wanderwege und Fahrradstrecken durch die Wälder und entlang der Seen laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Sorpesee ist ein weiteres Highlight und ermöglicht Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Angeln. Für Erholungssuchende gibt es zudem idyllische Plätze zum Entspannen und Genießen der Natur. Einkaufsmöglichkeiten in Sundern Altenhellefeld und den umliegenden Dörfern umfassen sowohl kleine, charmante Läden als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region rund um Sundern Altenhellefeld lassen sich viele Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Ein gutes Beispiel ist der Naturpark Arnsberger Wald, der sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. Der Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland bei Bestwig bietet Unterhaltung für die ganze Familie mit Achterbahnen und Shows. Für Shopping-Liebhaber ist die Fußgängerzone in Sundern mit ihren verschiedenen Geschäften und Boutiquen ein beliebter Anlaufpunkt. Die nahe Stadt Meschede lockt zusätzlich mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. So bietet die Region Sundern Altenhellefeld eine gute Mischung aus Naturerlebnissen, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen.
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