Immobilie verkaufen in 59846 Sundern Hövel
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Der Immobilienmarkt in Sundern Hövel, Postleitzahl 59846, spiegelt die Dynamik des Sauerlands wider, wo malerische Landschaften und eine steigende Nachfrage attraktive Verkaufschancen bieten. Potenzielle Verkäufe profitieren von der charmanten ländlichen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte garantiert. Diese Kombination macht die Region sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende interessant.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Sundern Hövel beleuchtet. Leser erhalten wertvolle Informationen, um ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59846 Sundern Hövel
In 59846 Sundern Hövel werden verschiedene Haustypen gebaut, die eine breite Palette an Bedürfnissen und Budgets abdecken. Typische Bauweisen umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Bungalows. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und einen eigenen Garten legen, während Doppelhaushälften und Bungalows oft von Paaren oder älteren Menschen bevorzugt werden, die eine kompaktere und unkomplizierte Wohnform suchen. Die Preise für diese Immobilien variieren stark und hängen von mehreren Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, der Ausstattung und der Lage innerhalb des Ortes ab. Die Immobilienmärkte in Sundern Hövel spiegeln die Nachfrage und das Angebot wider, wobei ländliche Ruhe und naturnahe Wohnlagen besondere Reize für potenzielle Käufer darstellen.
Hauspreise in 59846 Sundern Hövel
Die Hauspreise in 59846 Sundern Hövel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2671 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59846 Sundern Hövel
Der Wohnungsmarkt in 59846 Sundern Hövel zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer Mischung aus stetiger Nachfrage und einem breiten Angebot an Wohnimmobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Anbindung an Infrastruktur und Natur, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Sorpesee besticht. Familien und Berufspendler gleichermaßen schätzen gut geschnittene Räume, Balkone oder Terrassen sowie Stellplätze. Wohneinheiten, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Vorzüge ruhiger, naturverbundener Wohnlagen bieten, sind hier besonders gefragt. Das Interesse an energieeffizienten und nachhaltig gebauten Wohnungen wächst ebenfalls, da zunehmend mehr Käufer Wert auf ökologische Aspekte legen. Der insgesamt stabile Markt sorgt dafür, dass Verkäufer heutzutage gute Chancen haben, ihre Immobilie zu einem fairen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 59846 Sundern Hövel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59846 Sundern liegt bei 4611 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 691650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59846 Sundern Hövel
In der idyllischen Region Sundern Hövel mit der Postleitzahl 59846 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist teilweise auf die attraktive Lage und die landschaftliche Schönheit der Gegend zurückzuführen, die viele Menschen anzieht. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was den Markt für Käufer durchaus wettbewerbsintensiv macht. In puncto Bauaktivität lässt sich beobachten, dass in der Region regelmäßig neue Wohn- und Gewerbebauten entstehen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Insgesamt spiegelt der Markt ein gesundes Interesse sowohl von privaten Käufern als auch von Investoren wider, die das Potenzial der Region erkennen. Die kontinuierliche Entwicklung und Erschließung neuer Flächen durch die lokale Verwaltung legt nahe, dass Sundern Hövel auch in Zukunft ein begehrter Standort für den Grundstücksverkauf bleibt.
Grundstückspreise in 59846 Sundern Hövel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59846 Sundern liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59846 Sundern Hövel
Der Ort 59846 Sundern Hövel liegt malerisch eingebettet im nordrhein-westfälischen Sauerland und bietet seinen Bewohnern sowohl eine ruhige, naturnahe Umgebung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. Die Landschaft wird durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und zahlreiche Wander- und Radwege charakterisiert, die zur Erholung und Freizeitgestaltung einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Sorpesee, ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Naturliebhaber, sowie mehrere kleinere Ortschaften, die durch ihre traditionellen Fachwerkhäuser und beschaulichen Dorfkerne bestechen.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen unter anderem Sundern, Arnsberg, Neheim-Hüsten und Balve, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist bemerkenswert gut: Sundern Hövel liegt in der Nähe der B229 und der L685, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A46 ermöglichen. Dadurch sind auch weiter entfernte Ballungsräume wie Dortmund oder Hagen verhältnismäßig schnell erreichbar, was den Ort besonders attraktiv für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Buslinien gewährleistet, die Sundern Hövel mit den umliegenden Gemeinden verbinden und eine Anbindung an die Bahnstrecken in Arnsberg und Neheim-Hüsten bieten.
Aktuell leben in Hövel 27741 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59846 Sundern Hövel
In 59846 Sundern Hövel bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufsbummel. Die malerische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region erleben kann. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Seen, die besonders im Sommer zum Baden und Angeln einladen. Wer Entspannung sucht, kann in einem der nahegelegenen Wellnesshotels oder Spas Körper und Geist verwöhnen lassen. Einkaufsfreudige haben die Wahl zwischen kleinen, charmanten Boutiquen und gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Für Naturliebhaber gibt es in der Region zahlreiche Wanderwege wie den Sauerland-Höhenflug, der atemberaubende Ausblicke und abwechslungsreiche Routen bietet. Der Sorpesee ist ein weiteres Highlight, der nicht nur zum Schwimmen einlädt, sondern auch Segler und Kanufahrer begeistert. Familien können den Abenteuerland-Kinderspielplatz besuchen, während Gottschalk’sches Einkaufzentrum eine breite Palette an Geschäften, von Mode bis Lebensmittel, anbietet. Müde vom Einkaufen, können Besucher in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants lokale Spezialitäten genießen.
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