Immobilie verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
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Das malerische Langenthal in der Gemeinde Trendelburg, mit der Postleitzahl 34388, zieht nicht nur Naturliebhaber an, sondern überzeugt auch durch seine wachsende Wohnattraktivität. Ob idyllische Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – der Immobilienmarkt in dieser Region bietet vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. Angesichts der steigenden Nachfrage lohnt es sich, jetzt über den Verkauf Ihrer Immobilie nachzudenken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Langenthal beleuchtet, von den charmanten Standortvorteilen bis hin zu aktuellen Marktentwicklungen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihre Verkaufsentscheidung zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
- Wohnung verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
- Grundstück verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
- Ihr Immobilienmakler in 34388 Trendelburg Langenthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34388 Trendelburg Langenthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34388 Trendelburg Langenthal
Haus verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
Der Verkauf eines Hauses in 34388 Trendelburg Langenthal kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region für ihre ruhige naturnahe Lage bekannt ist. In Langenthal werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser errichtet. Auch gibt es vereinzelt Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren stark abhängig von der Art des Hauses, der Grundstücksgröße und dem Zustand der Immobilie. Grundsätzlich liegen die Immobilienpreise in dieser idyllischen ländlichen Umgebung im oberen Mittelfeld, wobei Objekte mit besonderer Aussicht oder historischer Bedeutung tendenziell höher bewertet werden. Käufer profitieren von der attraktiven Mischung aus Natur und ländlichem Lebensstil, die Trendelburg Langenthal bietet.
Hauspreise in 34388 Trendelburg Langenthal
Die Hauspreise in 34388 Trendelburg Langenthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
Der Wohnungsmarkt in 34388 Trendelburg Langenthal zeigt eine vielversprechende Entwicklung, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. In dieser idyllischen ländlichen Region sind vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit modernisierter Ausstattung und großzügigen Grundrissen besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage, welche dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege und nahegelegene Städte bietet. Historische Gebäude, die liebevoll saniert wurden und dabei den Charme der Region bewahren, ziehen ebenfalls großes Interesse auf sich. Die wachsende Nachfrage nach solchen Immobilien treibt die Preise moderat in die Höhe, was den Verkauf einer Wohnung in Trendelburg Langenthal zu einer lukrativen Option macht.
Wohnungspreise in 34388 Trendelburg Langenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 34388 Trendelburg liegt bei 962 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 34388 Trendelburg Langenthal
In 34388 Trendelburg Langenthal ist das Verkaufen von Grundstücken derzeit eine interessante Option, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser beschaulichen Region ansteigt. Viele Menschen suchen nach ruhigen, naturnahen Lebensräumen abseits der städtischen Hektik, was den ländlichen Charme von Langenthal besonders attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist momentan noch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht und die Verkaufspreise tendenziell positiv beeinflusst. In Langenthal selbst sowie in der näheren Umgebung wird derzeit moderat gebaut; es handelt sich meist um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die den dörflichen Charakter bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Entwicklern und Investoren bieten sich gute Chancen, sich in der Region zu engagieren und von der ungebrochenen Nachfrage zu profitieren.
Grundstückspreise in 34388 Trendelburg Langenthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 34388 Trendelburg liegt bei 33 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 16500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 29700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 66000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 34388 Trendelburg Langenthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 34388 Trendelburg Langenthal
34388 Trendelburg Langenthal liegt malerisch eingebettet in der nordhessischen Landschaft und gehört zum Landkreis Kassel. Das beschauliche Dorf ist umgeben von einer idyllischen Naturkulisse, die durch Flüsse, bewaldete Hügel und ausgedehnte Felder geprägt ist. Die Ruhe und Abgeschiedenheit von Langenthal bieten eine perfekte Umgebung für Naturliebhaber und alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Aufgrund seiner geographischen Lage ist Trendelburg Langenthal sowohl bei Einheimischen als auch bei Urlaubern sehr beliebt, die Erholung und Entspannung in einer unberührten Natur suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenthal liegen mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Trendelburg selbst, Hofgeismar und Bad Karlshafen. Diese Städte bieten verschiedene Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, von Supermärkten und Schulen bis hin zu Arztpraxen und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Langenthal ist gut, trotz seiner ländlichen Lage. Über die Bundesstraße B83 ist man schnell in Bad Karlshafen oder Hofgeismar, von wo aus weitere Verbindungen nach Kassel oder Göttingen bestehen. Zudem bieten mehrere Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch ohne eigenen PKW eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Langenthal 4867 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 34388 Trendelburg Langenthal
Trendelburg Langenthal bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Landschaft, geprägt von Wäldern und Feldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Besonders hervorzuheben ist das Naturschutzgebiet Reinhardswald, das sich perfekt für Naturbegeisterte eignet und viele Wanderwege bietet. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Outdoor-Aktivitäten. Wer Entspannung sucht, findet in den nahegelegenen Wellness-Einrichtungen die nötige Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, wobei lokale Geschäfte regionale Produkte und besondere Spezialitäten anbieten, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Zusätzlich bereichern kleine Cafés und Restaurants das Angebot und laden zum Verweilen ein.
Abseits von Trendelburg Langenthal bietet die Region weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Kassel findet man ein vielfältiges Kulturangebot mit Museen wie der documenta und dem Schloss Wilhelmshöhe, das von einem weitläufigen Park umgeben ist. Die Therme Bad Karlshafen bietet Wellness und Entspannung in einzigartiger Umgebung. Für Einkaufslustige gibt es in Kassel zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offen lassen. Der Diemelsee und der Edersee bieten zusätzliche Gelegenheiten für Wassersport und Bootsausflüge. Insgesamt kombiniert die Region abwechslungsreiche Naturlandschaften mit kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufserlebnissen, die für jeden Geschmack etwas bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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