Immobilie verkaufen in 59329 Wadersloh Wadersloh
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Der Verkauf einer Immobilie in 59329 Wadersloh Wadersloh kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region NRWs stabil und attraktiv ist. Mit einer harmonischen Mischung aus idyllischer Landschaft und guter Anbindung an größere Städte, bietet Wadersloh ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wadersloh, wichtige Informationen für Verkäufer und nützliche Tipps erhalten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59329 Wadersloh Wadersloh
- Wohnung verkaufen in 59329 Wadersloh Wadersloh
- Grundstück verkaufen in 59329 Wadersloh Wadersloh
- Ihr Immobilienmakler in 59329 Wadersloh Wadersloh
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59329 Wadersloh Wadersloh
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59329 Wadersloh Wadersloh
Haus verkaufen in 59329 Wadersloh Wadersloh
In der beschaulichen Gemeinde Wadersloh im Kreis Warendorf, Nordrhein-Westfalen, gibt es eine vielfältige Auswahl an Bautypen, die sich für verschiedene Bedürfnisse und Budgets eignen. Charakteristisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften, die oft auf großzügigen Grundstücken mit liebevoll angelegten Gärten zu finden sind. Hinzu kommen modernisierte Bauernhäuser und Fachwerkhäuser, die durch ihren charmanten, traditionellen Stil bestechen. Der Immobilienmarkt in Wadersloh zeigt eine stabile Nachfrage, die sich in weitgehend konstanten, jedoch regional variierenden Preisen für Häuser widerspiegelt. Die Preise können je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses erheblich variieren und bieten sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Optionen.
Hauspreise in 59329 Wadersloh Wadersloh
Die Hauspreise in 59329 Wadersloh Wadersloh sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 702900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wadersloh Wadersloh verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59329 Wadersloh Wadersloh
Der Wohnungsmarkt in 59329 Wadersloh Wadersloh ist derzeit sehr dynamisch und bietet potenziellen Verkäufern einige attraktive Möglichkeiten. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was insbesondere auf eine gute Infrastruktur und die idyllische Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Ebenfalls hoch im Kurs stehen moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Altbauten mit Charme. Käufer legen zudem vermehrt Wert auf eine hochwertige Ausstattung und energetische Effizienz. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt, was zu einem Verkäufermarkt führt, in dem sich Immobilien zumeist schnell und zu guten Preisen veräußern lassen.
Wohnungspreise in 59329 Wadersloh Wadersloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59329 Wadersloh liegt bei 3901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 175545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59329 Wadersloh Wadersloh
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Wadersloh in der Postleitzahl 59329 ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, was viele Neubürger anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, da die Flächen in dieser idyllischen Gemeinde nicht unendlich erweitert werden können. Trotzdem wird kontinuierlich auf die Entwicklung neuer Wohngebiete geachtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Der Bau neuer Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften nimmt insbesondere im Rahmen der Ortsentwicklung stetig zu, wobei auch nachhaltige und familienfreundliche Bauprojekte Vorrang haben. Die Gemeinde Wadersloh bemüht sich, ein Gleichgewicht zwischen Modernisierung und Erhaltung des ländlichen Charmes zu finden, was sich positiv auf die Preise und die Attraktivität der Grundstücke auswirkt.
Grundstückspreise in 59329 Wadersloh Wadersloh
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59329 Wadersloh liegt bei 366 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 183000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 329400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 732000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59329 Wadersloh Wadersloh
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59329 Wadersloh Wadersloh
Wadersloh, mit der Postleitzahl 59329, liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Warendorf. Die Lage im südöstlichen Münsterland verleiht dem Ort eine idyllische, ländliche Atmosphäre, die von weitläufigen Feldern und Wäldern geprägt ist. Geografisch befindet sich Wadersloh zwischen Beckum im Westen und Lippstadt im Osten. Die Verkehrsverbindungen sind durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen gut ausgebaut. Insbesondere die B55 sorgt für eine direkte Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen, wodurch auch Fernziele problemlos erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Wadersloh liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften. Dazu gehören Beckum, Lippstadt, Oelde und Langenberg. Die Verkehrsanbindung wird durch verschiedene Bundesstraßen gewährleistet. Die B55 und die nahegelegene Auffahrt auf die A2 ermöglichen schnelle Verbindungen sowohl in regionale Zentren als auch in weiter entfernte Städte wie Dortmund oder Hannover. Zudem ist auch der öffentliche Nahverkehr durch Buslinien gut ausgebaut, wodurch eine Anbindung an die umliegenden Städte und Bahnhöfe gegeben ist.
Aktuell leben in Wadersloh 12863 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59329 Wadersloh Wadersloh
Das idyllische Wadersloh in der Postleitzahlregion 59329 bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft des Münsterlandes gelegen, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und vom stressigen Alltag abzuschalten. Die liebevoll gepflegten Grünanlagen und Parks bieten ideale Plätze zum Entspannen und Erholen. Wer sich nach sportlicher Betätigung sehnt, findet im örtlichen Sportverein und in den Schwimmbädern zahlreiche Angebote. Darüber hinaus punktet Wadersloh mit einem charmanten Ortskern, der neben Supermärkten und Fachgeschäften auch kleine Boutiquen und Cafés beherbergt, die zum gemütlichen Bummeln und Verweilen einladen.
Auch in der weiteren Region rund um Wadersloh gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das nahegelegene Lippstadt zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Theater und Konzerte an, die für Unterhaltung sorgen. Der schön angelegte Kurpark in Bad Waldliesborn ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die die heilende Wirkung des Thermalwassers genießen möchten. Für Familienausflüge sind der Allwetterzoo Münster und das Spaßbad Arobella in Bad Arolsen interessante Anlaufstellen. Einkaufslustige finden im Einkaufszentrum in Beckum aber auch im benachbarten Kreis Ahlen eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die ein umfangreiches Sortiment für jeden Bedarf bieten.
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