Immobilie verkaufen in 51545 Waldbröl Hochwald
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 51545 Waldbröl Hochwald, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 51545 Waldbröl Hochwald bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Diese Region im Oberbergischen Kreis ist besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die die Nähe zu städtischen Zentren wie Köln und Bonn schätzen. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien machen dieses Gebiet zu einem interessanten Hotspot für Immobilienverkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Waldbröl Hochwald zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Hochwald
- Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Hochwald
- Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Hochwald
- Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Hochwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Hochwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Hochwald
Haus verkaufen in 51545 Waldbröl Hochwald
Wenn es um den Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 51545 Waldbröl Hochwald geht, ist es wichtig zu verstehen, welche Haustypen hier besonders verbreitet sind und wie die Immobilienpreise tendenziell aussehen. In Waldbröl Hochwald findet man eine Vielzahl von Baustilen, angefangen von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilien- und Doppelhaushälften sowie Mehrfamilienhäusern. Die Region bietet somit eine abwechslungsreiche Immobilienlandschaft, die sowohl Familien als auch Investoren anspricht. Hinsichtlich der Preise für Häuser kann gesagt werden, dass diese stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Immobilie und spezifischen Ausstattungsmerkmalen. Allgemein betrachtet, liegt das Preisniveau in einem Bereich, der sowohl für Erstkäufer als auch für erfahrene Immobilienbesitzer attraktiv ist, wobei die Nachfrage nach Wohnraum in der Region stabil und tendenziell steigend ist.
Hauspreise in 51545 Waldbröl Hochwald
Die Hauspreise in 51545 Waldbröl Hochwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldbröl Hochwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 51545 Waldbröl Hochwald
Der Wohnungsmarkt in der Region Waldbröl Hochwald, Postleitzahl 51545, zeigt eine bemerkenswerte Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer anzieht. Aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen, ländlichen Atmosphäre erfreuen sich insbesondere modernisierte Altbauwohnungen und großzügige Neubauwohnungen großer Beliebtheit. Besonders nachgefragt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem Ausblick ins Grüne, da viele Interessenten den besonderen Reiz der Natur schätzen. Auch barrierefreie Wohnungen finden verstärkt Zuspruch, da eine zunehmende Anzahl von Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen den Komfort barrierefreier Bauten wünscht. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Mix aus Naturnähe und modernen Wohnstandards den Immobilienmarkt in Waldbröl Hochwald äußerst attraktiv macht.
Wohnungspreise in 51545 Waldbröl Hochwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 51545 Waldbröl liegt bei 1853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldbröl Hochwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 51545 Waldbröl Hochwald
Der Immobilienmarkt in 51545 Waldbröl Hochwald zeigt eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region zunehmend als attraktive Wohngegend entdeckt wird und Grundstücke zügig verkauft werden. Es wird kontinuierlich gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um dem wachsenden Bedarf Rechnung zu tragen. Die Bautätigkeit spiegelt das gestiegene Interesse wider, dennoch bleibt der Markt wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 51545 Waldbröl Hochwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 51545 Waldbröl liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 51545 Waldbröl Hochwald
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldbröl Hochwald suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 51545 Waldbröl Hochwald
Die Ortschaft 51545 Waldbröl Hochwald liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Waldbröl selbst ist bekannt für seine natürliche Umgebung, bestehend aus Wäldern, Wiesen und kleinen Flüssen, die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region ist ein attraktives Ziel für Naturliebhaber und Wanderer, die die Ruhe der Natur schätzen. Trotz ihrer idyllischen Lage ist die Ortschaft gut angebunden und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Waldbröl Hochwald befinden sich Städte und Orte wie Morsbach, Nümbrecht, und Wiehl sowie etwas weiter entfernt Gummersbach und Siegburg. Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft, da die Bundesstraßen B256 und B478 durch die Region verlaufen und eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A4 und A3 ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Waldbröl mit den umliegenden Gemeinden und bieten eine praktikable Alternative zum Individualverkehr. So erreicht man größere Städte wie Köln und Bonn binnen einer Stunde, was die Region auch für Pendler interessant macht.
Aktuell leben in Hochwald 19949 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 51545 Waldbröl Hochwald
Im nordrhein-westfälischen Ort 51545 Waldbröl Hochwald gibt es vielseitige Möglichkeiten, die Freizeit erholsam und spannend zu gestalten. Mit weitläufigen Wanderwegen und idyllischen Fahrradstrecken lädt die malerische Landschaft zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein. Erholungssuchende können in den nahegelegenen Wäldern Ruhe und Entspannung finden, während diverse Parks und Grünflächen Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bieten. Zudem sorgen lokale Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl und bieten Gelegenheiten für gemütliche Pausen. Shopping-Begeisterte können in den verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen der Innenstadt nach Herzenslust einkaufen und dabei die freundliche Atmosphäre des Ortes genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden. Beispielsweise bietet das Freizeitbad monte mare in Reichshof neben Schwimmbecken auch eine großzügige Saunalandschaft und Wellness-Angebote, die zum Entspannen einladen. Für Naturfreunde ist der Panarbora-Park in Waldbröl einen Besuch wert, wo sich Besucher auf Baumwipfelpfaden hinter die Kulissen des Waldes begeben können. Im Bereich Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum Wiehlpark in der benachbarten Stadt Wiehl eine Vielzahl an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu gemütlichen Cafés. Auch Wochenmärkte in den umliegenden Städten wie Gummersbach und Wiehl bieten frische, regionale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung