Immobilie verkaufen in 59514 Welver Balksen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 59514 Welver Balksen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt im idyllischen 59514 Welver Balksen zeigt eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit seiner attraktiven ländlichen Umgebung und dennoch guten Anbindung an nahegelegene Städte bietet diese Region ein ideales Wohnumfeld für Familien, Berufspendler und Ruheständler gleichermaßen. Wer hier seine Immobilie verkaufen möchte, kann von den steigenden Immobilienpreisen und der zunehmenden Beliebtheit des Gebiets profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Themen und Aspekte rund um den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Welver Balksen beleuchtet. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung werden die entscheidenden Schritte und praktischen Tipps vorgestellt, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59514 Welver Balksen
Das Verkaufen eines Hauses in 59514 Welver Balksen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen umfasst. In Welver Balksen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre ansprechende Architektur und funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert je nach Haustyp, Lage und Ausstattung des Objekts. Grundsätzlich bewegen sich die Immobilienpreise hier in einem moderaten Bereich, der sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte bleibt der Immobilienmarkt in Welver Balksen dynamisch und attraktiv.
Hauspreise in 59514 Welver Balksen
Die Hauspreise in 59514 Welver Balksen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 718500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welver Balksen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59514 Welver Balksen
Die Entscheidung, eine Wohnung in 59514 Welver Balksen zu verkaufen, erfordert eine sorgfältige Analyse des regionalen Immobilienmarktes. Der Wohnungsmarkt in Welver und speziell im Ortsteil Balksen zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, was zum Großteil auf die ruhige und ländliche Umgebung zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die einen modernen Standard bieten und über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Balkon oder Gartenanteil verfügen. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine große Rolle; renovierte und gut gepflegte Wohnungen wechseln schneller den Besitzer. Familien und Berufspendler schätzen die gute Anbindung an größere Städte in der Umgebung sowie die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Verkauf einer Wohnung in dieser Region könnte daher besonders erfolgreich verlaufen, wenn die Immobilie gut in Schuss ist und eine attraktive Ausstattung bietet.
Wohnungspreise in 59514 Welver Balksen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Welver Balksen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 59514 Welver Balksen
Der Verkauf eines Grundstücks in 59514 Welver Balksen kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, insbesondere da die Nachfrage in der Region stetig wächst. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage und suchen vermehrt nach Baugrundstücken, um sich ihren Traum von einem Eigenheim zu erfüllen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treiben kann. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt die Bautätigkeit vergleichsweise moderat, da die verfügbare Fläche und die Baugenehmigungen kontinuierlich kontrolliert und reguliert werden. Insgesamt zeigt sich, dass Grundstückseigentümer in Welver Balksen von einem dynamischen Marktumfeld profitieren können, das durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 59514 Welver Balksen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Balksen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Welver Balksen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Balksen
Balksen, ein Ortsteil der Gemeinde Welver mit der Postleitzahl 59514, liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des südwestfälischen Kreises Soest in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die dem ländlichen Charme des Ortes zusätzlichen Reiz verleihen. Balksen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Balksen gehören neben dem Hauptort Welver auch Soest, Hamm, und Werl. Diese Städte sind alle innerhalb einer relativ kurzen Fahrzeit zu erreichen und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung in Balksen ist gut, da die Region von mehreren Bundesstraßen durchzogen wird, wie der B1 und der B475, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem ist der nächstgelegene Bahnhof in Welver gut erreichbar, von dem aus regelmäßig Züge in Richtung Hamm und Soest verkehren, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet.
Aktuell leben in Balksen 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Balksen
In der ländlichen Idylle von Welver Balksen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und gleichzeitig Erholung zu finden. Die Umgebung lockt mit weitläufigen Wander- und Radwegen, die durch die idyllische Natur und entlang malerischer Landschaften führen. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Wälder und Felder eine perfekte Kulisse zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung kleine Cafés und Gasthöfe, die zu gemütlichen Pausen einladen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Dorfläden bis hin zu Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind facettenreich und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielhaft lässt sich die Region rund um das Arnsberger Waldgebiet anführen, die mit einer breiten Palette an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Reiten begeistert. Erholungssuchende können in den vielen Thermen und Wellnesshotels entspannen oder einen Tag an einem der idyllischen Badeseen verbringen. Für Shopping-Fans sind die umliegenden Städte wie Soest oder Hamm attraktiv, welche eine Vielzahl von Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkten anbieten. Ob bei einem Einkaufsbummel durch historische Altstädte oder bei einem Ausflug ins Grüne – in der Region kommt jeder auf seine Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung