Immobilie verkaufen in 59514 Welver Stocklarn
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Der Verkauf einer Immobilie in 59514 Welver Stocklarn erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region in Nordrhein-Westfalen zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruheständler macht. Die Marktnachfrage in Welver Stocklarn ist stabil, mit einem stetigen Interesse an Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Baugrundstücken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Welver Stocklarn vorgestellt, einschließlich der Markttrends, Preisentwicklungen und optimalen Verkaufsstrategien, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59514 Welver Stocklarn
- Wohnung verkaufen in 59514 Welver Stocklarn
- Grundstück verkaufen in 59514 Welver Stocklarn
- Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Stocklarn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Stocklarn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Stocklarn
Haus verkaufen in 59514 Welver Stocklarn
Ein Haus in 59514 Welver Stocklarn zu verkaufen, kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser ländlich geprägten Gegend findet man vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, geräumige Bauernhöfe und moderne Neubauten. Auch charmante Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit und verleihen der Region ihren charakteristischen Flair. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der genauen Lage ab. Während modernisierte Objekte in gutem Zustand tendenziell höhere Preise erzielen, sind auch sanierungsbedürftige Häuser zu günstigeren Konditionen zu finden. Der Immobilienmarkt in 59514 Welver Stocklarn bietet somit für verschiedene Budgets und Ansprüche passende Angebote.
Hauspreise in 59514 Welver Stocklarn
Die Hauspreise in 59514 Welver Stocklarn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welver Stocklarn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59514 Welver Stocklarn
In 59514 Welver Stocklarn zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch, jedoch relativ überschaubar, was vor allem auf die ländliche Prägung der Region zurückzuführen ist. Der Markt für Immobilien ist geprägt durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, wobei letzteres weniger stark vertreten ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen in zentraler Lage mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamm und Soest. Wohnungen, die durch modernisierte Ausstattung und energieeffiziente Bauweise punkten, finden schnell Interessenten. Auch Objekte mit großem Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten, sind sehr gefragt. Der demografische Wandel sorgt zudem dafür, dass barrierefreie Wohnungen und altersgerechte Immobilien vermehrt nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 59514 Welver Stocklarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2244 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Stocklarn
In der Region 59514 Welver Stocklarn zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere aufgrund der ruhigen und ländlichen Lage, die für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken variiert, jedoch steht eine begrenzte Anzahl zur Verfügung, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Interessenten führen kann. Die Bautätigkeit in der Region ist überschaubar, wobei vereinzelte Neubauprojekte und Einfamilienhäuser realisiert werden. Insgesamt bleibt der Markt in Welver Stocklarn stabil und bietet Chancen für Investoren und Privatpersonen, die eine Investition in Grundstücke erwägen.
Grundstückspreise in 59514 Welver Stocklarn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Stocklarn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Stocklarn
Welver Stocklarn liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und gehört zur Gemeinde Welver im Kreis Soest. Die ländliche Idylle zeichnet sich durch weitläufige Wiesen und Felder aus, die das Dorf zu einem ruhigen Wohnort machen. Gleichzeitig sorgt die Verkehrsanbindung dafür, dass man schnell in umliegende Städte und Gemeinden gelangt. Ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen sorgt dafür, dass auch entlegene Ortsteile einfach erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A44 und A2 bietet eine schnelle Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege, was insbesondere Pendlern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Welver Stocklarn befinden sich mehrere kleine Dörfer und Städte, darunter Soest, Hamm und Werl. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region bemerkenswert gut. Neben den Autobahnen A44 und A2 sorgen mehrere Bundes- und Landstraßen dafür, dass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr reibungslos funktionieren. Auch der Bahnhof in Welver bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamm und Soest, was zusätzliche Mobilität für Berufspendler und Reisende bedeutet.
Aktuell leben in Stocklarn 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Stocklarn
In der Region um Welver Stocklarn, gelegen im idyllischen Nordrhein-Westfalen, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet in den nahegelegenen Wäldern und Feldern zahlreiche Wege für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren. Für Erholungssuchende gibt es Wellnessangebote in den umliegenden Ortschaften. Kulinarische Genüsse und regionale Spezialitäten bieten die ortsansässigen Restaurants und Cafés. Einkaufsfreunde finden in der Umgebung von Welver Stocklarn eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus.
In der näheren Umgebung sind Orte wie Soest und Hamm zu nennen, die zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bieten. So laden in Soest die historische Altstadt und das Freizeitbad AquaFun zu einem Besuch ein. In Hamm kann man durch die vielfältigen Geschäfte und Boutiquen im Allee-Center bummeln oder entspannte Stunden im Maximilianpark verbringen. Naturverbundenen bietet die Region um Welver Stocklarn zahlreiche Wander- und Radwege, während unterschiedliche Kulturveranstaltungen in den örtlichen Gemeindehäusern sowie das jährliche Schützenfest für unterhaltsame Abwechslung sorgen. Insgesamt kombiniert die Region eine ruhige, naturnahe Umgebung mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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