Immobilie verkaufen in 59514 Welver Berwicke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 59514 Welver Berwicke bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven. In dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region Nordrhein-Westfalens erfreuen sich Immobilien großer Beliebtheit. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die positive wirtschaftliche Entwicklung tragen zu einem stabilen Umfeld für den Verkauf von Immobilien bei.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Welver Berwicke beleuchtet und hilfreiche Informationen für den erfolgreichen Immobilienverkauf bereitgestellt. Profitieren Sie von einer fundierten Analyse der Marktlage und praxisnahen Tipps, um Ihre Immobilie zeitnah und zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59514 Welver Berwicke
In der ländlichen Region von Welver Berwicke sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden, die durch ihre großzügigen Grundstücke besonders bei Familien beliebt sind. Neben diesen dominierenden Haustypen werden auch vereinzelt Fachwerkhäuser und moderne Bungalows errichtet, die die Vielfalt des lokalen Immobilienmarktes unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Baujahr, der Größe des Grundstücks und dem Zustand der Immobilie. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Welver Berwicke von Stabilität geprägt, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der ruhigen, naturnahen Lage profitieren können.
Hauspreise in 59514 Welver Berwicke
Die Hauspreise in 59514 Welver Berwicke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59514 Welver Berwicke
Der Wohnungsmarkt in 59514 Welver Berwicke zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist. Besonders begehrt sind freistehende Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sowie moderne Eigentumswohnungen in ruhiger Lage. Potenzielle Käufer schätzen die idyllische Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Hamm und Soest bietet. Ein weiteres Plus ist die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was das Wohnen in Welver Berwicke besonders attraktiv macht. In letzter Zeit sind auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme vermehrt im Fokus der Interessenten, da sie eine interessante Alternative zu Neubauten darstellen und den Reiz des Ländlichen mit modernem Wohnkomfort verbinden.
Wohnungspreise in 59514 Welver Berwicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Berwicke
In der idyllischen Region von 59514 Welver Berwicke zeigt sich eine moderate, aber konstante Nachfrage nach Grundstücken, vor allem durch Familien und Ruheständler, die ein ruhigeres und naturnahes Leben suchen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und große Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Derzeit wird in der Region nicht in großem Umfang gebaut, da die lokale Bevölkerung eher stabil ist und es kaum große Neubauprojekte gibt. Dennoch gibt es immer wieder kleine Bautätigkeiten, die die idyllische Landschaft kaum beeinflussen und den charmanten Charakter der Gemeinde bewahren. Die Preise für Baugrundstücke sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was zusätzlichen Anreiz für potenzielle Käufer bieten könnte.
Grundstückspreise in 59514 Welver Berwicke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Berwicke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Berwicke
Der Ortsteil Berwicke in der Gemeinde Welver, mit der Postleitzahl 59514, liegt in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine ruhige, ländliche Lage. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen bietet Berwicke seinen Bewohnern eine idyllische Wohnumgebung. Die Verkehrsanbindung ist dennoch gut ausgebaut, da die Bundesstraße B1 in der Nähe verläuft und eine zügige Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächste Autobahnanschluss befindet sich in Soest, etwa 20 Minuten Fahrzeit entfernt, wodurch auch eine schnelle Verbindung zu größeren Metropolen sichergestellt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Berwicke liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Soest im Westen, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen bietet. Im Süden befindet sich die Stadt Hamm, die ebenfalls umfangreiche städtische Annehmlichkeiten bereithält und durch die Nähe zur A2 und A44 eine hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen ermöglicht. Weitere naheliegende Ortschaften sind Werl östlich von Berwicke und Unna südwestlich, die ebenfalls gut erreichbar sind und eine ergänzende Infrastruktur bereitstellen. Die Verkehrsanbindung Berwickes profitiert zudem von regelmäßigen Busverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Städte erleichtern.
Aktuell leben in Berwicke 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Berwicke
In der idyllischen Gemeinde Welver-Berwicke, die sich in Nordrhein-Westfalen befindet, gibt es eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher attraktiv sind. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die malerische Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Für jene, die nach Entspannung suchen, bieten diverse Grünflächen und Parks eine willkommene Auszeit vom Alltag. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Lokale Feste und Veranstaltungen bringen das Gemeinschaftsgefühl zum Vorschein und sorgen für abwechslungsreiche Erlebnisse. Darüber hinaus sind in Welver-Berwicke verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden; von charmanten kleinen Läden bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Welver-Berwicke gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahgelegene Soester Tierpark bietet Familien und Tierfreunden ein spannendes Ausflugsziel, während der Solepark Bad Sassendorf mit seinen Thermalbädern ideale Bedingungen zum Entspannen und Erholen schafft. Für Aktivurlauber und Sportbegeisterte ist der Möhnesee ein Highlight, da er vielfältige Wassersportaktivitäten und schöne Wanderwege rund um den See bietet. Stadtbummel und Shopping lassen sich perfekt in den nahegelegenen Städten Soest oder Hamm verbinden, wo man eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren vorfindet. Somit bietet die Region um Welver-Berwicke für jeden Geschmack das passende Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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