Immobilie verkaufen in 59514 Welver Borgeln
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Die Entscheidung, eine Immobilie in 59514 Welver Borgeln zu verkaufen, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese charmante Region, geprägt von ländlicher Idylle und dennoch guter Anbindung an größere Städte, zeigt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach attraktiven Wohnobjekten. Der Immobilienmarkt hier spiegelt eine dynamische Entwicklung wider, die sowohl Käufer als auch Verkäufer gleichermaßen interessiert.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Welver Borgeln zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Markttrends, Preisgestaltung und strategische Tipps, um den Verkaufsprozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59514 Welver Borgeln
In 59514 Welver Borgeln steht der Verkauf eines Hauses an, und viele Aspekte sind dabei zu beachten. Die Region ist besonders geprägt durch eine Vielzahl von Haustypen, die von klassischen Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows reichen. Außerdem findet man hier charmante Fachwerkhäuser, die dem Ort einen traditionellen Charme verleihen. Die Immobilienpreise in Welver Borgeln variieren je nach Haustyp und Lage erheblich. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand der Immobilie und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten spielen eine wesentliche Rolle in der Preisfindung. Trotz einer gewissen Preisspanne sind die Häuser in dieser ländlichen, gut angebundenen Region durchaus attraktiv für Käufer, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen.
Hauspreise in 59514 Welver Borgeln
Die Hauspreise in 59514 Welver Borgeln sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1941 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59514 Welver Borgeln
Im beschaulichen Welver Borgeln, gelegen in der deutschen Region mit der Postleitzahl 59514, gestaltet sich der Wohnungsmarkt vergleichsweise ruhig und stabil. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier beständig, aber nicht überhitzt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern zugutekommt. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernisierten Einrichtungen und großzügigen Wohnflächen. Wohnungen mit Gartenanteil oder in ländlicher Umgebung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Wunsch nach naturverbundenem Wohnen erfüllen. Die Nähe zu den umliegenden Städten macht Welver Borgeln zudem zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, was den Markt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 59514 Welver Borgeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Borgeln
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59514 Welver Borgeln ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten schätzen, interessieren sich zunehmend für die Region. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch im Vergleich zur Nachfrage relativ begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung geführt hat. Gleichzeitig ist ein moderates Bauaufkommen zu verzeichnen, bei dem vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Der Aufschwung im Baugewerbe spiegelt das wachsende Interesse an dieser malerischen und gut angebundenen Gegend wider.
Grundstückspreise in 59514 Welver Borgeln
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Borgeln
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Borgeln
Der kleine Ort Borgeln, Teil der Gemeinde Welver, liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Geografisch gesehen ist Borgeln in einer ländlichen Region eingebettet, was ihm einen besonderen Charme verleiht. Die idyllische Landschaft rund um den Ort ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleineren Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Durch die Nähe zur größeren Stadt Soest und weiteren umliegenden Ortschaften bietet Borgeln eine angenehme Mischung aus ruhigem Landleben und der Möglichkeit, städtische Annehmlichkeiten schnell zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Borgeln befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Scheidingen, Eilmsen und Hilbeck sowie die etwas größeren Städte Soest und Werl. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern von Borgeln, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in kurzer Zeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B475 sowie die Autobahn A44 und A2 sind die umliegenden Regionen gut zu erreichen. Zudem ist Borgeln in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden, was regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Orte gewährleistet. So bleibt Borgeln trotz seiner ländlichen Lage hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendlern als auch Freizeitreisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Borgeln 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Borgeln
Im idyllischen Ortsteil Borgeln der Gemeinde Welver, unter der Postleitzahl 59514, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft bietet hervorragende Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse. Verschiedene Wanderwege laden ein, die Schönheit der Region zu Fuß zu erkunden. Wer die Ruhe und Entspannung sucht, findet sie in den gemütlichen Cafés und kleinen Restaurants vor Ort, wo regionale Spezialitäten und freundlicher Service das Wohlfühlprogramm abrunden. Zusätzlich gibt es in Borgeln mehrere gut sortierte Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie kleine Boutiquen und Handwerksläden, die besondere Schätze für jeden Geschmack bieten.
Die Region um Welver und Borgeln bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel dafür ist die Nähe zur Stadt Soest, die eine reichhaltige Shopping-Erfahrung mit großen Kaufhäusern, Boutiquen und Wochenmärkten bietet. Für Naturfreunde gibt es den Arnsberger Wald, ein beliebtes Ziel für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, oder den Möhnesee, der Wassersport und entspannte Seespaziergänge ermöglicht. Auch die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein Tagesausflug in die nahegelegene Stadt Hamm bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Erholung in den weitläufigen Parks und Gärten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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