Immobilie verkaufen in 59514 Welver Recklingsen
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Der Immobilienmarkt in 59514 Welver Recklingsen zeichnet sich durch eine stetig wachsende Nachfrage und attraktive Immobilienpreise aus. Diese beschauliche Gemeinde in Nordrhein-Westfalen bietet sowohl ländlichen Charme als auch gute Anbindungen an größere Städte wie Dortmund und Hamm. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eröffnet dieser dynamische Markt vielfältige Chancen, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Lebens in Recklingsen erkennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 59514 Welver Recklingsen beachtet werden sollten. Damit können Sie fundierte Entscheidungen treffen und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59514 Welver Recklingsen
- Wohnung verkaufen in 59514 Welver Recklingsen
- Grundstück verkaufen in 59514 Welver Recklingsen
- Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Recklingsen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Recklingsen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Recklingsen
Haus verkaufen in 59514 Welver Recklingsen
Der Verkauf eines Hauses in 59514 Welver Recklingsen kann sowohl für Verkäufer als auch für Käufer von großem Interesse sein. In dieser ländlichen Gemeinde werden vor allem Einfamilienhäuser im traditionell westfälischen Stil gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und gut ausgebaute Nebengebäude bestechen. Außerdem sind in dieser Region vermehrt moderne Bungalows und Doppelhaushälften zu finden, die dem Bedarf an zeitgemäßem Wohnen gerecht werden. Die Preise für Häuser in Welver Recklingsen variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage des Objekts, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Tendenz, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen schafft. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkauft oder kauft, kann auf eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Bauweise setzen.
Hauspreise in 59514 Welver Recklingsen
Die Hauspreise in 59514 Welver Recklingsen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welver Recklingsen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59514 Welver Recklingsen
Der Wohnungsmarkt in 59514 Welver Recklingsen zeigt eine deutliche Nachfrage, die vor allem durch die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Immobilien mit großzügigen Wohnflächen und gepflegten Außenbereichen, da viele Käufer in dieser Region Wert auf ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld legen. Es sind vorwiegend Einfamilienhäuser und modernisierte Altbauten, die das Interesse von Käufern wecken. Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich ideal für Familien eignen, sind ebenfalls sehr gefragt. Der Markt bleibt dynamisch, wobei gut instandgehaltene und modernisierte Objekte häufig schnell einen neuen Besitzer finden.
Wohnungspreise in 59514 Welver Recklingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Recklingsen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59514 Welver Recklingsen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich durch die zunehmende Attraktivität der Region und die Nähe zu größeren Städten erklären lässt. Das Angebot an Grundstücken in diesem Gebiet ist allerdings begrenzt, da die idyllische Lage und die gute Anbindung zu begehrten Wohnorten führen. In Recklingsen wird derzeit moderat gebaut, meist in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten, was das vorhandene Angebot an Bauland zusätzlich verknappt. Diese Faktoren führen dazu, dass die Grundstückspreise in der Region anziehen, und Verkäufe oft auf großes Interesse stoßen.
Grundstückspreise in 59514 Welver Recklingsen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Recklingsen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Recklingsen
Das Dorf Welver Recklingsen liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet dieser Ort eine idyllische Umgebung zum Wohnen. Mit seinem charmanten Dorfkern und den historischen Gebäuden verbreitet Recklingsen ein traditionelles Flair. Das flache Gelände der Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die Nähe zu größeren Städten eine zunehmend attraktive Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit schafft.
Im unmittelbaren Umkreis von Welver Recklingsen befinden sich mehrere Städte und Gemeinden, darunter Hamm, Soest und Werl. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die das Leben im ländlichen Raum ergänzen. Die Verkehrsanbindung von Recklingsen ist gut organisiert. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B1 und B63 sowie die Autobahnen A2 und A44 gelangt man schnell in die nahegelegenen urbanen Zentren. Darüber hinaus gibt es auch eine Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch Pendler und Reisende bequem und effizient die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Recklingsen 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Recklingsen
Im beschaulichen 59514 Welver Recklingsen gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die idyllische ländliche Atmosphäre lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, beispielsweise entlang der malerischen Felder und Wiesen. Für Erholungssuchende bieten kleine Cafés und Gasthöfe eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, um bei herzhaften Speisen und Getränken zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten findet man vor allem in den zentral gelegenen Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen bringen zusätzlich Leben in die Gemeinde und sorgen für Abwechslung im Alltag.
Nicht nur in Welver Recklingsen, sondern auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Soest beispielsweise kann man das historische Stadtbild erkunden und in den vielen Boutiquen und Läden einen Einkaufsbummel genießen. Der Kurpark Bad Sassendorf bietet zudem Erholung inmitten von schön angelegten Gärten und Thermalbädern. Für sportliche Aktivitäten gibt es in der Umgebung verschiedene Rad- und Wanderwege, etwa entlang der Lippe und durch den Naturpark Arnsberger Wald, die zu Entdeckungen und Abenteuern in der Natur einladen.
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