Immobilie verkaufen in 59514 Welver Dorfwelver
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Der Immobilienmarkt in 59514 Welver Dorfwelver bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilien erfolgreich veräußern möchten. Diese charmante Gegend, eingebettet in die idyllische Landschaft von Nordrhein-Westfalen, verzeichnet eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was auf eine aussichtsreiche Marktsituation hinweist. Durch die attraktive Verbindung von ländlichem Flair und guter Infrastruktur entsteht ein besonders interessantes Umfeld für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Chancen aufgezeigt, die beim Verkauf einer Immobilie in Dorfwelver zu berücksichtigen sind. So sind Sie bestens vorbereitet, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den idealen Käufer zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59514 Welver Dorfwelver
- Wohnung verkaufen in 59514 Welver Dorfwelver
- Grundstück verkaufen in 59514 Welver Dorfwelver
- Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Dorfwelver
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Dorfwelver
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Dorfwelver
Haus verkaufen in 59514 Welver Dorfwelver
In 59514 Welver Dorfwelver gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Die Region ist vor allem durch ihre Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser geprägt, die sich durch eine harmonische Bauweise und großzügige Grundstücke auszeichnen. In den letzten Jahren hat sich auch der Bau von modernen Bungalows und luxuriösen Landhäusern in diesen ruhigen, ländlichen Gegenden durchgesetzt. Die Preise für Häuser in Welver Dorfwelver variieren je nach Ausstattung, Baujahr und Lage des Hauses erheblich. Generell sind die Immobilienpreise in dieser Region jedoch gemäßigt, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Umgebung ist stabil, was unter anderem auf die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten zurückzuführen ist.
Hauspreise in 59514 Welver Dorfwelver
Die Hauspreise in 59514 Welver Dorfwelver sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Welver Dorfwelver verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59514 Welver Dorfwelver
Der Wohnungsmarkt in 59514 Welver Dorfwelver zeigt sich als lebendig und vielseitig. Dorfgemeinschaften wie diese rücken zunehmend in den Fokus, da viele Menschen den ländlichen Charme und die ruhige Umgebung suchen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Baustil bieten. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gärten oder Balkonen und einem ansprechenden Ausblick sind stark nachgefragt. Auch nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Ausstattungen gewinnen an Bedeutung, da viele Käufer auf moderne Lebensstandards Wert legen. Ein florierender Wohnungsmarkt und eine hohe Lebensqualität machen Welver Dorfwelver zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 59514 Welver Dorfwelver
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 3067 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Dorfwelver
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 59514 Welver Dorfwelver ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Viele Menschen zieht es aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage sowie der guten Infrastruktur in diese ländliche Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Bauvorhaben in der Region nehmen langsam zu, wobei sowohl Neubauprojekte als auch Modernisierungen bestehender Gebäude in Angriff genommen werden. Lokale Bauunternehmen verzeichnen eine zunehmende Anzahl von Anfragen, was darauf hinweist, dass das Interesse an einem Bauprojekt in Welver Dorfwelver hoch ist.
Grundstückspreise in 59514 Welver Dorfwelver
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Dorfwelver
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Dorfwelver
Das Dorf Welver liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine idyllische und ländliche Lage. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet das Dorf eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Die Verkehrsanbindung von Welver ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Durch die Nähe zur B 63 und zur Autobahn A44 sind größere Städte wie Soest und Hamm schnell erreichbar. Auch die Städte Dortmund und Paderborn liegen in einer angemessenen Entfernung und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Berufspendler und Ausflügler. Die Infrastruktur im Dorf selbst ist mit einem Bahnhof an der Strecke Hamm-Warburg sowie verschiedenen Buslinien gesichert, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Welver liegen kleinere Orte wie Dinker, Illingen und Borgeln. Größere Städte in der Nähe sind unter anderem Hamm, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Soest, das ebenfalls in einer ähnlichen Entfernung liegt. Durch die Nähe zur Autobahn A44 und zur Bundesstraße B63 ist die Verkehrsanbindung optimal. Mit dem Auto sind sowohl die Innenstadt von Dortmund als auch Paderborn in weniger als einer Stunde zu erreichen. Der Bahnhof im Dorf ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit der Bahn, wodurch auch weitere Ziele problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Dorfwelver 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Dorfwelver
Der beschauliche Ort 59514 Welver Dorfwelver bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, stehen verschiedene Sportanlagen und Fitnessstudios zur Verfügung. Darüber hinaus bietet der Ort regelmäßige Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem findet man im Zentrum gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind umfassend und vielfältig. In der nahen Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Westerwinkel oder den Naturpark Arnsberger Wald, die sich hervorragend für Tagesausflüge eignen. Zudem zieht es viele Kulturinteressierte in die umliegenden Städte, wo Museen, Theater und historische Gebäude zu entdecken sind. Die Region ist auch für ihre Wellnessangebote bekannt, mit mehreren Thermen und Spa-Einrichtungen, die pure Entspannung versprechen. Für Shopping-Begeisterte bieten größere Städte in der Umgebung ausgedehnte Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Insgesamt lässt sich festhalten, dass sowohl in Welver Dorfwelver als auch in der umliegenden Region ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung steht, das für jeden Geschmack etwas zu bieten hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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