Immobilie verkaufen in 59514 Welver Illingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 59514 Welver Illingen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Region, die für ihre charmanten Wohnlagen und naturnahen Umgebungen bekannt ist, haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauland ist besonders hoch, was potenzielle Verkäufer in eine günstige Ausgangslage versetzt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten. Von der Preisfestlegung über die Vermarktung bis hin zur finalen Verhandlung – dieser Leitfaden bietet wertvolle Einblicke und praktische Ratschläge.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59514 Welver Illingen
Ein Haus in 59514 Welver Illingen zu verkaufen, ist eine interessante Angelegenheit, da die Region eine Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen bietet. In dieser malerischen Lage findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Während die Einfamilienhäuser oft durch großzügige Grundstücke und individuell gestaltete Gärten bestechen, bieten die Doppelhaushälften und Reihenhäuser eine kompaktere und oft gemeinschaftlichere Wohnform. In den letzten Jahren wurden auch vermehrt energieeffiziente Passivhäuser errichtet, die auf nachhaltige Bauweise setzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objektes, jedoch zeigen die Immobilienwerte einen allgemeinen Anstieg, was auf eine hohe Nachfrage und die Attraktivität des Wohnortes schließen lässt. Insbesondere die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten und eine gute Infrastruktur tragen zur Beliebtheit von Welver Illingen als Wohngegend bei.
Hauspreise in 59514 Welver Illingen
Die Hauspreise in 59514 Welver Illingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2443 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59514 Welver Illingen
Der Verkauf einer Wohnung in 59514 Welver Illingen kann sich als lukrativ erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region stetig wächst. Welver Illingen profitiert von seiner ruhigen, ländlichen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Hamm, was für viele Pendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, energieeffizienten Bauweisen und einem Balkon oder Garten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnen steigt. In den letzten Jahren hat sich zudem gezeigt, dass gerade mittelgroße Wohnungen von zwei bis drei Zimmern sehr gefragt sind, sowohl bei jungen Paaren als auch bei Rentnern, die sich verkleinern möchten. Angesichts dieser Trends lohnt es sich, den Wert der Immobilie genau zu prüfen und eine gezielte Vermarktungsstrategie zu entwickeln, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 59514 Welver Illingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59514 Welver liegt bei 2378 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 356700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59514 Welver Illingen
In der Region 59514 Welver Illingen zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, getrieben von einer stabilen Wirtschaftslandschaft und einer angenehmen Lebensqualität. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer interessanten Dynamik am Immobilienmarkt führt. Der Bauaktivitäten spiegeln eine mittlere Intensität wider; es gibt regelmäßig neue Bauprojekte, jedoch keine massive Bauwelle. Diese Kombination aus gepflegter Nachfrage und begrenztem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Welver Illingen zu einem spannenden Terrain für Investoren und Privatkäufer gleichermaßen.
Grundstückspreise in 59514 Welver Illingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59514 Welver liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59514 Welver Illingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Welver Illingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59514 Welver Illingen
Die Ortschaft Illingen im Postleitzahlengebiet 59514 Welver liegt idyllisch eingebettet in der westfälischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur aus, bietet jedoch zugleich eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Zahlreiche Wander- und Radwege durchqueren das Umland und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Die Dorfgemeinschaft in Illingen ist stark, und traditionelle Feste und Veranstaltungen sind fester Bestandteil des gesellschaftlichen Lebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Illingen liegen Städte und Orte wie Soest, Werl, Hamm und Lippstadt. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße 475 verläuft in der Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den größeren umliegenden Städten. Darüber hinaus gibt es einen Bahnanschluss in Welver, der regelmäßige Verbindungen nach Dortmund und Paderborn bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet, die Illingen mit den Nachbargemeinden vernetzen.
Aktuell leben in Illingen 11966 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59514 Welver Illingen
59514 Welver Illingen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In der idyllischen, naturnahen Umgebung laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die ruhige Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich verschiedene Parks und Grünflächen an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Der Ort selbst verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und kleine Boutiquen, die eine breite Auswahl an Produkten bieten. Diese Kombination aus naturnahem Freizeitangebot und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht Welver Illingen zu einem attraktiven Wohnort.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bieten die nahegelegenen Städte wie Soest oder Hamm ein umfangreiches Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren. Für Kulturliebhaber gibt es Theater, Museen und historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Naturfreunde können die umliegenden Naturparks und Seen für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge nutzen. Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen in der Region garantieren zudem Erholung und Entspannung. Dank dieser vielfältigen Angebote in der näheren Umgebung lässt sich Freizeit abwechslungsreich gestalten und die Lebensqualität spürbar steigern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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