Immobilie verkaufen in 59069 Hamm Süddinker
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 59069 Hamm Süddinker bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gegend in Nordrhein-Westfalen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Potenzielle Käufer schätzen die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die urbanen Zentren, was zu einer stabilen Nachfrage beiträgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Immobilienverkauf in Hamm Süddinker beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten und Ihnen bei der Entscheidungsfindung und Planung bestmöglich zur Seite zu stehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59069 Hamm Süddinker
Das Verkaufen eines Hauses in 59069 Hamm Süddinker ist eine Aufgabe, die sorgfältige Planung und genaue Marktkenntnisse erfordert. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sowohl bei jungen Familien als auch bei älteren Paaren beliebt sind. Darüber hinaus findet man hier auch einige charmante Reihenhäuser und modernere Bungalows, die durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur bestechen. Die Immobilienpreise in Hamm Süddinker variieren stark je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung, wobei die Nachfrage in den letzten Jahren stetig zugenommen hat. Es ist ratsam, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden, der die aktuellen Markttrends kennt und dadurch eine realistische Einschätzung des möglichen Verkaufspreises geben kann.
Hauspreise in 59069 Hamm Süddinker
Die Hauspreise in 59069 Hamm Süddinker sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2623 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59069 Hamm Süddinker
Der Wohnungsmarkt in 59069 Hamm Süddinker zeigt sich als durchaus solide und stabil mit einer leichten Tendenz zur Nachfrage insbesondere nach energetisch effizienten und modernisierten Wohnungen. Wohnungen mit guter infrastruktureller Anbindung und in ruhigen, naturnahen Wohngegenden, wie es in Süddinker häufig der Fall ist, sind besonders begehrt. Besonders attraktiv sind zudem gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon oder Gartenzugang, da diese den Wunsch nach höherer Lebensqualität erfüllen. Familien und junge Paare suchen verstärkt nach größeren Objekten mit mindestens drei Zimmern, während Singles und Senioren häufig kompaktere, aber dennoch gut ausgestattete Wohnungen bevorzugen. Insgesamt lässt sich erkennen, dass Modernisierungen wie erneuerte Heizsysteme oder zeitgemäße Badezimmerausstattungen die Verkaufschancen deutlich erhöhen, da diese Aspekte als langfristig kostensenkend und komfortsteigernd gesehen werden.
Wohnungspreise in 59069 Hamm Süddinker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59069 Hamm liegt bei 2425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59069 Hamm Süddinker
Der Verkauf eines Grundstücks in 59069 Hamm Süddinker ist derzeit von einer steigenden Nachfrage geprägt, da immer mehr Menschen das Potenzial und die Vorzüge dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region erkennen. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Hamm, macht den Ort zunehmend attraktiv für Bauwillige und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führt und die Preise ansteigen lässt. In Hamm Süddinker wird derzeit moderat gebaut. Während einige Neubauprojekte zur Deckung der Nachfrage beitragen, bleibt der Fokus auf kleineren Einfamilienhäusern und Wohnanlagen, was zur besonderen Attraktivität des Gebiets beiträgt, ohne es zu stark zu verdichten.
Grundstückspreise in 59069 Hamm Süddinker
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59069 Hamm liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59069 Hamm Süddinker
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59069 Hamm Süddinker
Hamm Süddinker, ein malerischer Teil der Stadt Hamm, liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Die ruhige Wohngegend besticht durch eine idyllische Lage, umgeben von grünen Wiesen und kleinen Wäldern. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende von Vorteil ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zu nahegelegenen Städten und Autobahnanschlüssen, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit gewährleistet wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Süddinker finden sich Städte wie Ahlen, Werne und Unna, die alle binnen kürzester Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da der Stadtteil über die Bundesautobahn A2 sowie nahegelegene Bundesstraßen wie die B63 verfügt. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen, die in regelmäßigen Abständen Fahrten in die umliegenden Städte und darüber hinaus ermöglichen. Dies sorgt für eine schnelle und bequeme Mobilität für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Aktuell leben in Süddinker 18597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59069 Hamm Süddinker
In der Region 59069 Hamm Süddinker können Bewohner und Besucher zahlreiche Freizeitaktivitäten genießen, sich erholen und eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten nutzen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei die nahegelegenen Naturschutzgebiete ideale Orte zur Entspannung und zum Abschalten bieten. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und Feste, die regelmäßig stattfinden und das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die gut erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten bieten alles, was das Herz begehrt – von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
In dieser lebendigen Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber im idyllischen Kurpark von Bad Hamm die Seele baumeln lassen oder im Maximilianpark die beeindruckende Landschaft genießen. Für sportliche Betätigung stehen vielseitige Freizeitangebote wie das Erlebnisbad Maximare oder die Tennisanlagen zur Verfügung. Die Innenstadt von Hamm lockt mit einer breiten Palette an Geschäften, vom gemütlichen Buchladen bis hin zum großen Einkaufszentrum Allee-Center, das für jeden Geschmack etwas bietet. Ergänzend dazu finden sich viele einladende Lokale und Bistros, die sowohl regionale als auch internationale Kulinarik bieten, und somit für das leibliche Wohl der Besucher sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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