Immobilie verkaufen in 59071 Hamm Vöckinghausen
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Der Immobilienmarkt in Hamm Vöckinghausen, einem attraktiven Stadtteil von Hamm, ist derzeit äußerst dynamisch. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und einer vielfältigen Auswahl an Immobilien bietet der Stadtteil ideale Voraussetzungen für den Verkauf von Häusern und Wohnungen. Egal, ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung – potenzielle Käufer zeigen großes Interesse.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps besprochen, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in 59071 Hamm Vöckinghausen beachten sollten, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59071 Hamm Vöckinghausen
- Wohnung verkaufen in 59071 Hamm Vöckinghausen
- Grundstück verkaufen in 59071 Hamm Vöckinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 59071 Hamm Vöckinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59071 Hamm Vöckinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Vöckinghausen
Haus verkaufen in 59071 Hamm Vöckinghausen
Der Immobilienmarkt in 59071 Hamm Vöckinghausen bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu modernen Neubauten reicht. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, da die Region durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Diese Vielfalt an Baustilen erlaubt es potenziellen Käufern, das für ihre Bedürfnisse passende Zuhause zu finden. Bei den Preisen für Häuser in Hamm Vöckinghausen sind verschiedene Faktoren wie die Größe des Grundstücks, die Bauweise und das Baujahr entscheidend. Im Allgemeinen sind die Preise in dieser Region attraktiv und bieten im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Wer sein Haus in 59071 Hamm Vöckinghausen verkaufen möchte, hat gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden, da die Region als Wohngegend sehr beliebt ist.
Hauspreise in 59071 Hamm Vöckinghausen
Die Hauspreise in 59071 Hamm Vöckinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hamm Vöckinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 59071 Hamm Vöckinghausen
Der Wohnungsmarkt in 59071 Hamm Vöckinghausen zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer wachsenden Nachfrage und teils steigenden Preisen geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Region modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen, die neben einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis auch durch ihre Lage punkten. Insbesondere kleinere Wohneinheiten, wie Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei älteren Menschen, die eine kleinere, pflegeleichte Wohnfläche suchen, hoch im Kurs stehen. Gute Verkehrsanbindungen, eine ruhige Wohnlage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen Vöckinghausen zu einem attraktiven Wohnort, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
Wohnungspreise in 59071 Hamm Vöckinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59071 Hamm liegt bei 2441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59071 Hamm Vöckinghausen
In Hamm Vöckinghausen als Stadtteil einer dynamisch wachsenden Stadt zeigt sich aktuell eine starke Nachfrage nach Grundstücken. Diese Nachfrage wird durch Pendlerfreundlichkeit und familienfreundliche Infrastruktur wie Schulen und Freizeitmöglichkeiten unterstützt. Allerdings übersteigt die Nachfrage das Angebot, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Bautätigkeiten sind zwar vermehrt zu beobachten, dennoch bleiben viele Interessenten auf der Suche. Die Stadtverwaltung bemüht sich, durch neue Bauprojekte und Erschließungsgebiete den Markt zu entspannen, was in den nächsten Jahren zu mehr Neubauaktivitäten führen könnte. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Hamm Vöckinghausen lebendig und attraktiver denn je.
Grundstückspreise in 59071 Hamm Vöckinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59071 Hamm liegt bei 306 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 275400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 612000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59071 Hamm Vöckinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59071 Hamm Vöckinghausen
Hamm Vöckinghausen liegt im westfälischen Hamm, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ländliche und doch gut erschlossene Lage aus. Umgeben von grünen Wiesen und Feldern bietet Vöckinghausen ruhiges Wohnen und dennoch eine angenehme Nähe zur Stadt. Verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden; die Autobahnen A1 und A2 sind in wenigen Minuten zu erreichen, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund, Münster und Bielefeld gewährleistet. Zudem verkehrt der öffentliche Nahverkehr regelmäßig und ermöglicht somit eine gute Erreichbarkeit des Hammer Stadtzentrums und benachbarter Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Vöckinghausen liegen unter anderem die Städte Werne, Lünen und Bönen. Diese Nachbarorte offerieren zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als sehr günstig zu bewerten, mit schnellen Autobahnanschlüssen an die A1 und A2 sowie einer effizienten Anbindung an das regionale Schienennetz. Der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Buslinien, stellt darüber hinaus sicher, dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Vöckinghausen 27436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Vöckinghausen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Vöckinghausen bieten eine gelungene Mischung aus Natur, Entspannung und urbanem Flair. Die Ortschaft, eingebettet in die malerische Landschaft Nordrhein-Westfalens, verfügt über zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Besonders der nahegelegene Kurpark Bad Hamm ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, die Ruhe und Ausgleich suchen. Darüber hinaus bieten diverse Wander- und Radwege die Möglichkeit, die Umgebung aktiv zu erkunden. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Küche anbieten.
In der Region um 59071 Hamm Vöckinghausen lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsangebote entdecken. Beispielsweise lädt das Maximare Erlebnisbad nicht nur zum Schwimmen, sondern auch zum ausgiebigen Saunieren und Entspannen ein. Für Kulturinteressierte bietet das Gustav-Lübcke-Museum in der Innenstadt von Hamm eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken und historischen Exponaten. Die Stadt Hamm beherbergt zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Allee-Center, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Gastronomie aufwartet. Wer lieber in kleinen, individuellen Läden stöbern möchte, wird in den charmanten Boutiquen und Fachgeschäften der Altstadt fündig. So verbindet die Region auf harmonische Weise Entspannung, kulturelle Angebote und Shopping-Erlebnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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