Immobilie verkaufen in 59071 Hamm Frielinghausen
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Der Immobilienmarkt in Hamm Frielinghausen, einer idyllischen Region in Nordrhein-Westfalen, bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf von Immobilien äußerst attraktiv macht. Mit einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischen Annehmlichkeiten zieht die Gegend sowohl Familien als auch Investoren an, die nach profitablen Gelegenheiten suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 59071 Hamm Frielinghausen beleuchtet, darunter Markttrends, Preisentwicklungen und Erfolgsstrategien, um Ihr Objekt gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59071 Hamm Frielinghausen
- Wohnung verkaufen in 59071 Hamm Frielinghausen
- Grundstück verkaufen in 59071 Hamm Frielinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 59071 Hamm Frielinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59071 Hamm Frielinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Frielinghausen
Haus verkaufen in 59071 Hamm Frielinghausen
Haus verkaufen in 59071 Hamm Frielinghausen kann eine vielversprechende Angelegenheit sein, da die Region eine attraktive Wohngegend mit verschiedenen Haustypen bietet. In Hamm Frielinghausen werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Lage bestechen. Teilweise finden sich auch Reihenhäuser und vereinzelt moderne Stadthäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr erheblich. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise einem stetigen Wandel unterliegen, wobei der Trend in den letzten Jahren leicht ansteigend war. Die Nachfrage nach Wohnraum in Hamm Frielinghausen ist relativ hoch, was sich ebenfalls auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich vorab gut informieren und eventuell die Beratung eines Immobilienexperten in Anspruch nehmen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 59071 Hamm Frielinghausen
Die Hauspreise in 59071 Hamm Frielinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59071 Hamm Frielinghausen
Der Wohnungsverkauf in 59071 Hamm Frielinghausen gestaltet sich derzeit äußerst interessant, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt. Der Wohnungsmarkt in Hamm Frielinghausen zeigt sich als dynamisch und vielfältig, was sowohl auf die gut entwickelte Infrastruktur als auch auf die naturnahe Lage zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und modernen Standards, die dennoch den charmanten Charakter der Umgebung bewahren. Zudem erfreuen sich helle, gut geschnittene Wohnungen sowie Immobilien mit Balkonen oder Gartenanteilen großer Beliebtheit. Familien schätzen vor allem Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen. Insgesamt bietet Hamm Frielinghausen ein attraktives Angebot, das sowohl für junge Paare als auch für Senioren ansprechend ist.
Wohnungspreise in 59071 Hamm Frielinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59071 Hamm liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59071 Hamm Frielinghausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59071 Hamm Frielinghausen hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz zurückzuführen ist. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die dennoch gute Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was nicht zuletzt durch die steigende Nachfrage verstärkt wird. In der Region wird viel gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnanlagen entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Bauträger und Investoren bemühen sich, durch neue Projekte und infrastrukturelle Verbesserungen weiteren Wohnraum zu schaffen und dabei die Balance zwischen Urbanisierung und Naturbelassenheit zu wahren.
Grundstückspreise in 59071 Hamm Frielinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59071 Hamm liegt bei 283 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 254700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 566000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59071 Hamm Frielinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59071 Hamm Frielinghausen
Hamm Frielinghausen liegt im Nordwesten der Stadt Hamm, einer kreisfreien Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet besticht durch seine grüne und ruhige Umgebung, die vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Die Lage im nördlichen Teil der Ruhrgebietsmetropole bietet gleichzeitig Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und die Möglichkeit, in wenigen Minuten in ländliche Gebiete zu gelangen. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, wobei die B63 und die Autobahn A2 schnell zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine einfache Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Frielinghausen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bergkamen, Werne und Bönen. Diese Städte sind durch ein gut entwickeltes Straßennetz verbunden und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Arbeitsplätze. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut integriert, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Hamm Frielinghausen mit dem Stadtzentrum von Hamm und den umliegenden Gemeinden verbinden. Der Hauptbahnhof Hamm ist ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Bahnverkehr und gewährleistet den Anschluss an Fernzüge und S-Bahn-Linien. So ist eine optimale Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher gesichert.
Aktuell leben in Frielinghausen 27436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Frielinghausen
In der Region Hamm Frielinghausen mit der Postleitzahl 59071 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer ländlichen Kulisse, können Naturfreunde ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der malerischen Umgebung genießen. Erholung bieten zudem verschiedene Grünanlagen und Parks, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignen. Für sportlich Aktive gibt es diverse Sportstätten und Vereine, die eine Vielzahl an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen ermöglichen. Die nahegelegenen Einkaufszentren und Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Freizeit und Erholung lassen sich in der Region Hamm Frielinghausen wunderbar miteinander verbinden. Zum Beispiel ermöglicht der idyllische Kurpark Bad Hamm entspannende Nachmittage mit Spaziergängen entlang gepflegter Wege und Teichanlagen. Abenteuerlustige können sich im Maximilianpark austoben, der neben blühenden Gärten und Spielplätzen auch den beeindruckenden Glaselefanten beherbergt. Für Kulturinteressierte gibt es das Gustav-Lübcke-Museum, das eine breite Palette an Ausstellungen bietet. Die Römerstraße in der Innenstadt lädt mit ihren vielfältigen Geschäften und gemütlichen Cafés zum Einkaufsbummel ein und sorgt für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. So findet jeder in Hamm Frielinghausen etwas, das seinen Freizeit- und Erholungsbedürfnissen entspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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