Immobilie verkaufen in 59071 Hamm Uentrop
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Der Immobilienmarkt in Hamm Uentrop, insbesondere im Postleitzahlengebiet 59071, zeigt eine dynamische Entwicklung mit wachsender Nachfrage. Als Teil der Stadt Hamm verbindet Uentrop urbane Annehmlichkeiten mit ländlicher Idylle, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Gute Verkehrsanbindungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur erhöhen die Attraktivität zusätzlich.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 59071 Hamm Uentrop zu beachten sind. Von aktuellen Markttrends bis hin zu spezifischen Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung – hier finden Sie alle notwendigen Informationen, um Ihren Verkaufsprozess optimal zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59071 Hamm Uentrop
In 59071 Hamm Uentrop sind verschiedene Haustypen zu finden, darunter Einzelhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer darstellen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und älteren, charmanten Bestandsimmobilien aus, die unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen gerecht werden. Die Immobilienpreise in Hamm Uentrop variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser. Generell ist der Markt lebhaft und zeigt sowohl Interesse an hochwertig sanierten Altbauten als auch an energieeffizienten Neubauten. Käufer sollten die Preise sorgfältig prüfen und den Markt kontinuierlich beobachten, um beim Hausverkauf oder -kauf bestens informiert zu sein.
Hauspreise in 59071 Hamm Uentrop
Die Hauspreise in 59071 Hamm Uentrop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59071 Hamm Uentrop
Der Wohnungsverkauf in 59071 Hamm Uentrop kann aufgrund der attraktiven Lage und der vielfältigen Wohnangebote eine lohnende Investition sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei vor allem gut gelegene und modern ausgestattete Wohnungen besonders begehrt sind. Familienfreundliche Wohngegenden mit guten Anbindungen an Schulen und Kindergärten sowie Singles und Paare, die nach modernen Apartments suchen, sind zentrale Zielgruppen. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität der Region bei. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, da sowohl Neubauten als auch renovierte Altbauwohnungen auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 59071 Hamm Uentrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59071 Hamm liegt bei 2437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59071 Hamm Uentrop
In 59071 Hamm Uentrop ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt sich in einem lebhaften örtlichen Immobilienmarkt wider, der sowohl von Familien als auch von Investoren zunehmend Beachtung findet. Das Angebot an unbebauten Grundstücken hingegen ist begrenzt, was den Druck auf potenzielle Käufer erhöht und oft zu wettbewerbsintensiven Kaufentscheidungen führt. Dennoch wird in der Region stetig gebaut, wobei sowohl neue Wohnprojekte als auch Gewerbeflächen entstehen. Die Bauaktivität zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an, was Hamm Uentrop zu einem dynamischen und begehrten Wohnort macht.
Grundstückspreise in 59071 Hamm Uentrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59071 Hamm liegt bei 275 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 137500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 550000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59071 Hamm Uentrop
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59071 Hamm Uentrop
Hamm Uentrop, eine ländliche und zugleich verkehrlich gut erschlossene Region in Nordrhein-Westfalen, bietet ihren Bewohnern eine attraktive Mischung aus Ruhe und Anbindung. Gelegen im Südosten der Stadt Hamm, zeichnet sich Uentrop durch weitläufige Grünflächen und eine idyllische Landschaft aus, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Nähe zur A2 sowie zur B63 gewährleistet eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit benachbarter Städte und Orte, was Uentrop zu einem begehrten Wohnort für Pendler macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Uentrop befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine Bereicherung für die Region darstellen. Dazu gehören unter anderem Hamm, Ahlen, Werl und Beckum. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A2 verläuft direkt südlich und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Ballungsräumen Ruhrgebiet und Bielefeld. Zudem sorgen mehrere Buslinien für eine optimale Erreichbarkeit innerhalb der Stadt Hamm und der umliegenden Orte, was sowohl Pendlern als auch Freizeitaktivitäten zugutekommt.
Aktuell leben in Uentrop 27436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Uentrop
Hamm Uentrop, gelegen in der Postleitzahlregion 59071, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus Naturräumen, historischen Stätten und modernen Annehmlichkeiten, die für jede Altersgruppe und jeden Geschmack etwas bereithalten. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder einfach nur ein ausgiebiger Einkaufsbummel, Uentrop und die angrenzenden Gebiete laden stets zum Verweilen und Genießen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig vorhanden. Der Maximilianpark, der sich durch seine weitläufigen Grünflächen und das beeindruckende Glaselefant-Gebäude auszeichnet, dient als perfekter Ort für Familienausflüge und Erholung im Freien. Sportbegeisterte können im benachbarten Alten Beckumer Stadtwald joggen oder Rad fahren. Ein Abstecher in die nahegelegene Innenstadt von Hamm ermöglicht es, in einer Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zu stöbern oder in gemütlichen Cafés eine Pause einzulegen. Des Weiteren bietet das Einkaufszentrum Allee-Center mit seinen vielen Geschäften und gastronomischen Angeboten eine breite Palette an Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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