Immobilie verkaufen in 59071 Hamm Haaren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamm Haaren, einem Stadtteil der lebendigen Stadt Hamm, zeigt derzeit eine vielversprechende Dynamik. Der stetige Zuzug neuer Bewohner und die attraktive Umgebung machen die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant. Eine Immobilie in 59071 Hamm Haaren zu verkaufen, könnte sich als lohnend erweisen, da die Nachfrage kontinuierlich steigt und die regionale Infrastruktur hervorragend ausgebaut ist.
In dieser Einleitung werden deshalb die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in dieser spezifischen Lage beeinflussen, und wertvolle Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsablauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59071 Hamm Haaren
Das Hausverkaufen in 59071 Hamm Haaren gestaltet sich für Eigentümer als eine spannende Möglichkeit, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. In Hamm Haaren finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und frei stehende Villen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Neben den teils neu erbauten Häusern verfügt die Region auch über gut erhaltene Altbauten, die mit ihrem historischen Charme begeistern. Die Preise für Häuser in Hamm Haaren variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Durch die kontinuierliche Nachfrage, die sowohl von Familien als auch von Berufspendlern und Investoren ausgeht, bleibt der Immobilienmarkt in Hamm Haaren lebhaft. Dies macht das Verkaufen von Häusern zu einer lohnenden Angelegenheit für Eigentümer, die von den attraktiven Angeboten und der stabilen Preisentwicklung in der Region profitieren können.
Hauspreise in 59071 Hamm Haaren
Die Hauspreise in 59071 Hamm Haaren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59071 Hamm Haaren
Der Verkauf einer Wohnung in 59071 Hamm Haaren erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Hamm Haaren, als Stadtteil von Hamm, ist aufgrund seiner ruhigen und dennoch gut erschlossenen Lage bei Käufern sehr beliebt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sowie modernen Ausstattungen gefragt sind. Auch barrierefreie und seniorengerechte Wohnungen finden in 59071 Hamm Haaren einen hohen Anklang. Wohnungen in attraktiver Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Wohnungen, die nahe an Grünflächen und Schulen liegen, gehören ebenfalls zu den begehrtesten Immobilien und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Verkäufern wird empfohlen, den Marktwert ihrer Wohnung durch eine professionelle Immobilienbewertung genau einschätzen zu lassen, um einen optimalen Verkaufspreis zu erzielen. Zudem kann es vorteilhaft sein, die Immobilie vor dem Verkauf durch kleinere Renovierungen oder Modernisierungen aufzuwerten, um sie noch interessanter für potenzielle Käufer zu machen.
Wohnungspreise in 59071 Hamm Haaren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59071 Hamm liegt bei 2464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59071 Hamm Haaren
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 59071 Hamm Haaren ist aktuell hoch, was auf die anhaltende Beliebtheit des Stadtteils zurückzuführen ist. Viele Familien und Investoren zieht es aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zu Grünflächen und der attraktiven Wohnqualität in diese Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hinkt der Nachfrage jedoch hinterher, wodurch verfügbare Grundstücke oft schnell vergriffen sind. Diese Knappheit spiegelt sich auch in steigenden Preisen wider. Gleichzeitig wird in der Region beträchtlich gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Die Bautätigkeit umfasst sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Wohnprojekte, die darauf abzielen, den Wohnraum zu erweitern und den Bedarf an neuen, modernen Wohnmöglichkeiten zu decken.
Grundstückspreise in 59071 Hamm Haaren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59071 Hamm liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59071 Hamm Haaren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59071 Hamm Haaren
59071 Hamm Haaren liegt im nördlichen Teil der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus. Die Region ist überwiegend ländlich geprägt, dennoch sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar. Durch die Lage am Rand der Stadt verbindet Hamm Haaren das ländliche Flair mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Haaren liegen Städte und Orte wie Ahlen, Beckum, Werne und Bönen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Autobahnen A1 und A2 in der Nähe verlaufen, was direkte Verbindungen zu größeren Städten wie Dortmund und Münster ermöglicht. Zudem sorgen mehrere Bundesstraßen und ein gut ausgebautes Netz an Landesstraßen für eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Orte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut entwickelt, sodass Pendler und Bewohner die Vorteile sowohl städtischer als auch ländlicher Mobilität genießen können.
Aktuell leben in Haaren 27436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Haaren
In der ländlichen Idylle von 59071 Hamm Haaren finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das ruhige Dorf bietet mit seiner malerischen Umgebung ideale Bedingungen für lange Spaziergänge und Radtouren in der Natur. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Vereine und lokale Sportanlagen, die eine Vielzahl von Sportarten unterstützen. Zahlreiche kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe laden zum Einkaufen und Bummeln ein, während gemütliche Cafés und Restaurants köstliche regionale Speisen und Getränke bieten. Wochenmärkte und saisonale Veranstaltungen sorgen zusätzlich für Abwechslung und verbinden die Gemeinschaft.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und gut erreichbar. Ein schönes Beispiel ist der Kurpark in der Innenstadt von Hamm, der mit großzügigen Grünflächen und Teichen zum Entspannen einlädt. Für Wasserliebhaber bietet das Maximare Erlebnistherme eine Mischung aus Erholung und Spaß für alle Altersgruppen. Wer gerne shoppen geht, findet im Allee-Center Hamm eine breite Auswahl an Geschäften, die sowohl Mode als auch Alltagsbedarf abdecken. Daneben bietet der wöchentliche Markt auf dem Marktplatz frische Produkte und ein angenehmes Einkaufserlebnis. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Veranstaltungen im Kurhaus und regelmäßige Ausstellungen im Gustav-Lübcke-Museum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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