Immobilie verkaufen in 59229 Ahlen Dolberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 59229 Ahlen Dolberg kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Unternehmung sein. Die Region Ahlen Dolberg, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre attraktive ländliche Lage, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Der lokale Immobilienmarkt bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten, wobei eine genaue Kenntnis der Marktbedingungen entscheidend für erfolgreiche Transaktionen ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Ahlen Dolberg beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und die ersten Schritte in diesem Prozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59229 Ahlen Dolberg
Ein Haus verkaufen in 59229 Ahlen Dolberg kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt der in dieser Region angebotenen Haustypen. Das Gebiet zeichnet sich durch eine bunte Mischung von klassischen Einfamilienhäusern, charmanten Fachwerkhäusern, modernen Stadtvillen und großzügigen Bungalows aus. Mehrfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenso vertreten und bieten Optionen für diverse Bedürfnisse und Vorlieben. Die Preise für Häuser in Ahlen Dolberg variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattung erheblich und spiegeln die Attraktivität und Nachfrage des Immobilienmarktes wider. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und die gute Anbindung an größere Städte machen Ahlen Dolberg zu einem begehrten Wohnort, was sich dementsprechend auf den Immobilienwert auswirkt.
Hauspreise in 59229 Ahlen Dolberg
Die Hauspreise in 59229 Ahlen Dolberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2507 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59229 Ahlen Dolberg
Im malerischen Stadtteil Dolberg der Gemeinde Ahlen, Postleitzahl 59229, zeigt sich der Wohnungsmarkt recht lebendig und vielversprechend für Verkäufer. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene und modernisierte Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie kleinere Einheiten, die ideal für Singles oder Paare sind. Aber auch größere Wohnungen und Maisonette-Wohnungen, die Platz für Familien bieten, erfreuen sich großer Nachfrage. Die ländliche Idylle von Dolberg, kombiniert mit der guten Anbindung an das Zentrum von Ahlen sowie an weiterführende Städte über nahegelegene Bundesstraßen, macht diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von dem breiten Interesse und den steigenden Preisen profitieren, da die Gegend sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende einen idealen Wohnort darstellt.
Wohnungspreise in 59229 Ahlen Dolberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59229 Ahlen liegt bei 2254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59229 Ahlen Dolberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 59229 Ahlen Dolberg kann momentan auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser idyllisch gelegenen Region kontinuierlich wächst. Ahlen Dolberg kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu größeren Städten und erfüllt somit das Bedürfnis vieler Familien und Investoren nach einer guten Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die restriktiven Bauvorschriften und den Naturschutz zurückzuführen ist. Trotz dieses Mangels wird weiterhin moderat gebaut, vor allem neue Wohngebiete und kleinere Siedlungen entstehen langsam, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Bauaktivität spiegelt die Bemühungen wider, Wohnungen und Eigenheime zu schaffen, ohne die charakteristische Landschaft der Region zu beeinträchtigen.
Grundstückspreise in 59229 Ahlen Dolberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59229 Ahlen liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59229 Ahlen Dolberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59229 Ahlen Dolberg
Ahlen Dolberg liegt im Herzen von Nordrhein-Westfalen und gehört zum Bezirk Ahlen im Kreis Warendorf. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus. Umgeben von weiten Feldern und Wäldern bietet Dolberg seinen Bewohnern eine malerische Kulisse, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Region ist bekannt für ihre gut erhaltene Natur und die zahlreichen Rad- und Wanderwege, die zu ausgiebigen Erkundungstouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahlen Dolberg befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Hamm, Beckum, und Lippetal. Diese Städte sind schnell erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Dolberg ist ausgezeichnet, mit unmittelbarem Zugang zu den Bundesstraßen B58 und B61 sowie der nahegelegenen Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung in Richtung Ruhrgebiet und Richtung Hannover ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgeprägt, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtern.
Aktuell leben in Dolberg 53348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59229 Ahlen Dolberg
In der Region 59229 Ahlen Dolberg finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtkern von Ahlen bietet eine angenehme Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einkaufszentren, wo eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Dienstleistungsunternehmen für jeden Bedarf etwas bereithalten. Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zum Entspannen und Verweilen ein, während die Umgebung mit gut erschlossenen Rad- und Wanderwegen für die Aktivsportler unter den Bewohnern ideale Bedingungen bietet. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, denn eine reichhaltige Auswahl an Cafés und Restaurants verwöhnt die Gäste mit regionalen und internationalen Spezialitäten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zudem nahegelegene Ausflugsziele wie das Naherholungsgebiet am Schloss Nordkirchen oder den Ternscher See, die beide Outdoor-Fans anziehen. In der benachbarten Stadt Münster locken attraktive Shopping-Adressen sowie kulturelle Highlights wie das Picasso Museum und der historische Prinzipalmarkt. Weiterhin bieten Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden die Möglichkeit, frische lokale Produkte zu erwerben, während vielfältige Sport- und Freizeitclubs, Kulturvereine sowie regelmäßige Veranstaltungshöhepunkte, wie zum Beispiel Stadtfeste und Konzerte, das Gemeinschaftsleben bereichern. Somit sind Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in und um Ahlen Dolberg in großer Vielfalt und Qualität verfügbar, was die Attraktivität der Region als Wohn- und Ausflugsziel unterstreicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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