Immobilie verkaufen in 59229 Ahlen Außenbereich
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Der Immobilienmarkt in 59229 Ahlen Außenbereich bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Diese Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und gut erhaltenen historischen Gebäude, zieht zunehmend potenzielle Käufer an, die nach einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnort suchen. Der Verkauf einer Immobilie in dieser begehrten Lage kann daher eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Immobilienverkauf in 59229 Ahlen Außenbereich betreffen, um Verkäufern einen fundierten Überblick und erste hilfreiche Tipps zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59229 Ahlen Außenbereich
- Wohnung verkaufen in 59229 Ahlen Außenbereich
- Grundstück verkaufen in 59229 Ahlen Außenbereich
- Ihr Immobilienmakler in 59229 Ahlen Außenbereich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59229 Ahlen Außenbereich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59229 Ahlen Außenbereich
Haus verkaufen in 59229 Ahlen Außenbereich
Wer in 59229 Ahlen im Außenbereich ein Haus verkaufen möchte, findet eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vor. In dieser ländlichen Region dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhöfe das Immobilienbild, wobei auch vereinzelt moderne Architektenhäuser zu finden sind. Zu den traditionellen Bauten gesellen sich sanierte Altbauten und teils großzügige Grundstücke, die vor allem bei Familien und Naturliebhabern beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Baujahr, der Grundstücksgröße und dem Renovierungszustand ab. Grundsätzlich bieten Immobilien im Außenbereich von Ahlen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, das durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur zusätzlich an Reiz gewinnt.
Hauspreise in 59229 Ahlen Außenbereich
Die Hauspreise in 59229 Ahlen Außenbereich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ahlen Außenbereich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 59229 Ahlen Außenbereich
Der Wohnungsmarkt im Außenbereich von Ahlen, 59229, ist geprägt von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Dies zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die die Ruhe des Umlands zu schätzen wissen, aber dennoch keine langen Wege in Kauf nehmen möchten. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die ausreichend Platz und Komfort bieten. Auch modern ausgestattete Neubauten, die energieeffizient und stilvoll gestaltet sind, finden schnell ihre Käufer. Der Markt zeigt sich insgesamt recht stabil mit einer stetigen Nachfrage, da die Lebensqualität im Außenbereich als hoch eingestuft wird und die Infrastruktur sich kontinuierlich verbessert.
Wohnungspreise in 59229 Ahlen Außenbereich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59229 Ahlen liegt bei 2229 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59229 Ahlen Außenbereich
In der Region um 59229 Ahlen, speziell im Außenbereich, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Viele Interessenten sind auf der Suche nach Baugrundstücken im grünen und ruhigen Umfeld abseits der dicht besiedelten Stadtgebiete. Allerdings ist das Angebot an Grundstücken häufig begrenzt, was die Suche für potenzielle Käufer erschweren kann. In den letzten Jahren hat es auch einige Neubauprojekte gegeben, jedoch bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar. Die geringe Bautätigkeit im Außenbereich trägt zum Erhalt des ländlichen Charakters der Region bei, was wiederum für viele Käufer ein attraktiver Aspekt ist.
Grundstückspreise in 59229 Ahlen Außenbereich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59229 Ahlen liegt bei 167 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 150300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 334000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59229 Ahlen Außenbereich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59229 Ahlen Außenbereich
Die Stadt Ahlen mit der Postleitzahl 59229 liegt im nördlichen Teil des Bundeslands Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine abwechslungsreiche und eher ländlich geprägte Umgebung. Der Außenbereich von Ahlen bietet großzügig terrassierte Landschaften, geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Die ruhige Umgebung und das gut strukturierte Netz von Wander- und Radwegen machen den Außenbereich von Ahlen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Ahlen liegen die Städte und Orte wie Hamm, Beckum, Oelde und Drensteinfurt, die jeweils in weniger als einer halben Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B58 und die nahegelegene Autobahn A2 hervorragend gewährleistet. Zusätzlich bietet der Bahnhof Ahlen regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Münster und Dortmund, sodass auch die öffentlichen Verkehrsmittel eine bequeme Reiseoption darstellen. Dank dieser guten Verkehrsanbindungen bleibt die Region rund um Ahlen sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv und gut zugänglich.
Aktuell leben in Außenbereich 53348 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59229 Ahlen Außenbereich
Der Außenbereich von Ahlen, einem malerischen Städtchen mit der Postleitzahl 59229, bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die grüne Landschaft rund um Ahlen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen sich die Schönheit der Natur voll entfaltet. Für eine entspannte Auszeit bieten sich zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete an, wo man die Seele baumeln lassen kann. Parallel dazu sorgt eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass Bewohner und Besucher ihre Alltags- und Spezialbedarfe problemlos decken können. Von gut sortierten Supermärkten über charmante Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants – in Ahlen kommt jeder auf seine Kosten.
In der Region um Ahlen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die ein vielfältiges Erlebnis bieten. Beispielsweise lädt das Naturparkgebiet Haarstrang zu Wanderungen und Radtouren in einer idyllischen Umgebung ein. Für Familien bietet das Naherholungszentrum „Aquarium Ahlen“ eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Schwimmen und Bootfahren. Einkaufsbegeisterte können ihre Shoppingtour im nahegelegenen Einkaufszentrum „Ahlen Galerie“ mit einer Vielfalt an Geschäften und einem breiten gastronomischen Angebot genießen. Auch der Wochenmarkt in der Innenstadt von Ahlen ist ein Highlight, wo frische, regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse erworben werden können. Egal ob Aktivurlauber, Erholungssuchende oder Shopping-Fans – in und um Ahlen findet jeder das Passende.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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