Immobilie verkaufen in 59071 Hamm Hamm-Osten
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Der Verkauf einer Immobilie in 59071 Hamm Hamm-Osten kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere angesichts der anhaltend hohen Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Der Immobilienmarkt hat in den vergangenen Jahren stetig an Dynamik gewonnen, gefördert durch die attraktive Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Immobilien in Hamm-Osten sind begehrt, da sie sowohl Familien als auch Berufspendlern eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung an das Ruhrgebiet bieten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Hamm Hamm-Osten beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59071 Hamm Hamm-Osten
Beim Verkauf eines Hauses in 59071 Hamm Hamm-Osten ist es wichtig, die unterschiedlichen Haustypen in der Region zu berücksichtigen. In diesem Stadtteil werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre großzügigen Grundstücke und oft modernen Architekturen auszeichnen. In einigen Bereichen gibt es auch eine Vielzahl von Bungalows und Mehrfamilienhäusern, welche die Vielseitigkeit des Wohnraumes widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Hamm Hamm-Osten variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Während einige charmante Altbauten durch ihren historischen Charakter bestechen, sind es vor allem die Neubauten mit zeitgemäßer Technik und Energieeffizienz, die höhere Preise erzielen. Für potenzielle Käufer und Verkäufer bietet die Region somit eine breite Palette an Immobilien, welche den unterschiedlichen Bedürfnissen und Budgets gerecht werden können.
Hauspreise in 59071 Hamm Hamm-Osten
Die Hauspreise in 59071 Hamm Hamm-Osten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59071 Hamm Hamm-Osten
Der Wohnungsmarkt in 59071 Hamm Hamm-Osten zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die gute Infrastruktur und die ruhige Wohnlage angetrieben wird. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen in Mehrfamilienhäusern, die sowohl Singles als auch junge Familien anziehen. Altbauwohnungen mit Charakter haben ebenfalls ihren Charme und erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders wenn sie stilvoll renoviert sind. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind weitere Pluspunkte, die den Standort attraktiv machen. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in Hamm-Osten eine stabile Wertentwicklung aufweisen und den Verkauf einer Wohnung zu einer lohnenswerten Option machen.
Wohnungspreise in 59071 Hamm Hamm-Osten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59071 Hamm liegt bei 2867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59071 Hamm Hamm-Osten
Die Nachfrage nach Grundstücken in 59071 Hamm Hamm-Osten ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und gute infrastrukturelle Anbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Anstieg der Grundstückspreise führt. Aktuell wird in der Region vergleichsweise viel gebaut, was auf die Bemühungen der Stadt zurückzuführen ist, Wohn- und Gewerberaum zu schaffen und den Zuzug zu fördern. Durch verschiedene Bauprojekte und Erschließungen versucht Hamm, der hohen Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig die Region nachhaltig zu entwickeln.
Grundstückspreise in 59071 Hamm Hamm-Osten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59071 Hamm liegt bei 341 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 170500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 306900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 682000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59071 Hamm Hamm-Osten
Der Ortsteil Hamm-Osten liegt in der Stadt Hamm im Bundesland Nordrhein-Westfalen und trägt die Postleitzahl 59071. Dieser Teil von Hamm zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, die dennoch sehr gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist. Hamm-Osten bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, die insbesondere für Familien und Berufspendler interessant ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm-Osten befinden sich Städte und Orte wie Ahlen, Beckum und Werne. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; mit der Nähe zur Autobahn A2 sind sowohl die Ruhrgebietsmetropolen als auch die westfälischen Städte schnell erreichbar. Zudem ist Hamm selbst ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt, was den Zugang zu überregionalen Zugverbindungen erleichtert. Neben dem gut ausgebauten Straßennetz bieten auch lokale Buslinien eine regelmäßige Anbindung an das Zentrum von Hamm sowie an benachbarte Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Hamm-Osten 27436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59071 Hamm Hamm-Osten
Im Stadtteil Hamm-Osten, zugehörig zur Postleitzahl 59071 Hamm, finden sich zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Diese Region bietet ihren Einwohnern und Besuchern eine ausgeglichene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahen Rückzugsorten. Die verschiedenen Grünanlagen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während die nahen Einkaufszentren und Einzelhandelsgeschäfte sämtliche Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs decken und darüber hinaus zum entspannten Bummeln und Einkaufen einladen.
Zu den prominentesten Einrichtungen in Hamm-Osten zählt der Maxi-Park, der nicht nur durch seine weitläufigen Grünflächen, sondern auch durch kulturelle Angebote wie regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen besticht. Außerdem finden Shoppingbegeisterte in den Ostenschopping-Centern eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die von Mode über Elektronik bis hin zu Delikatessen alles bieten. Für die tägliche Erholung stehen zudem diverse Fitnessstudios und Wellness-Einrichtungen zur Verfügung, in denen man nach Herzenslust entspannen und sich fit halten kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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