Immobilie verkaufen in 59063 Hamm Hamm-Mitte
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Der Immobilienmarkt in Hamm-Mitte, Teil der Postleitzahl 59063 im Herzen von Hamm, bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Aufgrund der zentralen Lage und der guten Infrastruktur hat sich die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in den letzten Jahren stetig erhöht. Verkäufer profitieren von einem stabilen Marktumfeld und vielseitigen Verkaufsoptionen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und Tipps zum Verkauf Ihrer Immobilie in Hamm-Mitte beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59063 Hamm Hamm-Mitte
In der zentralen Lage von Hamm-Mitte, insbesondere im Postleitzahlenbereich 59063, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die potenzielle Käufer ansprechen. Hier dominieren Einfamilienhäuser, oft mit ansprechenden Gärten und großzügigen Wohnflächen, die sowohl für Familien als auch für Individualisten ideal sind. Daneben finden sich auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere bei jungen Familien und Paaren beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größenordnung, Alter des Gebäudes und dem Ausstattungsstandard. Aktuelle Marktanalysen geben jedoch Aufschluss darüber, dass die Immobilienwerte in Hamm-Mitte in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was die Gegend sowohl für Investoren als auch für private Hauskäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 59063 Hamm Hamm-Mitte
Die Hauspreise in 59063 Hamm Hamm-Mitte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59063 Hamm Hamm-Mitte
Der Wohnungsmarkt in 59063 Hamm Hamm-Mitte zeigt eine wachsende Nachfrage aufgrund seiner zentralen Lage und guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen sowie Altbauwohnungen mit Charme und Charakter. Faktoren wie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine entscheidende Rolle bei der Beliebtheit der Wohnungen. Zudem ziehen grüne Erholungsflächen und Freizeitangebote Familien und Berufspendler gleichermaßen an, was den Immobilienmarkt weiterhin belebt. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interessentenspektrum hoffen, was sich positiv auf den erzielbaren Verkaufspreis auswirken kann.
Wohnungspreise in 59063 Hamm Hamm-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59063 Hamm liegt bei 2341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59063 Hamm Hamm-Mitte
Der Verkauf eines Grundstücks in 59063 Hamm Hamm-Mitte erweist sich als attraktive Möglichkeit, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser zentral gelegenen Region kontinuierlich hoch bleibt. Besonderer Reiz geht von der zentralen Lage aus, die sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern erhöht und potenziell höhere Verkaufspreise ermöglicht. Der Bausektor ist in Hamm-Mitte gut entwickelt und es werden regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, was auf eine gesunde Marktaktivität hinweist. Bautätigkeiten umfassen sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, die zur stetigen Weiterentwicklung der städtischen Infrastruktur beitragen.
Grundstückspreise in 59063 Hamm Hamm-Mitte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59063 Hamm liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59063 Hamm Hamm-Mitte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59063 Hamm Hamm-Mitte
Der Stadtteil Hamm-Mitte mit der Postleitzahl 59063 liegt zentral im Herzen der westfälischen Stadt Hamm. Die geografische Lage sorgt dafür, dass die Bewohner eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz genießen. Hamm-Mitte ist durch die A2 und A1 Autobahnen, sowie mehrere Bundesstraßen wie die B63 gut erreichbar. Der Hauptbahnhof von Hamm, der aufgrund seiner zentralen Lage als Knotenpunkt im Schienenverkehr des Ruhrgebiets dient, verbindet den Stadtteil optimal mit anderen Großstädten und Regionen. Der Öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wird durch zahlreiche Buslinien abgedeckt, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Vororte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm-Mitte liegen Städte und Orte wie Werne, Ahlen, Beckum und Bönen, welche sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung in Hamm-Mitte ist exzellent, da die Stadt ein wichtiges Drehkreuz im Bahnnetz darstellt und von mehreren Autobahnen umgeben ist. Diese Struktur ermöglicht es den Bewohnern und Pendlern bei Bedarf schnell in die benachbarten Städte und Orte zu gelangen und trägt zur Attraktivität des Stadtteils bei.
Aktuell leben in Hamm-Mitte 36995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59063 Hamm Hamm-Mitte
Im Stadtteil Hamm-Mitte der Stadt Hamm, mit der Postleitzahl 59063, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Der Stadtteil besticht durch seine gut ausgebaute Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot. Ob gemütliche Spaziergänge im Kurpark oder eine entspannte Zeit im Maximilianpark – für Naturliebhaber gibt es hier viel zu entdecken. Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sportvereine runden das Freizeitangebot ab. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Einkaufszentren, die dazu einladen, gemütlich durch die Innenstadt zu bummeln und nach Herzenslust einzukaufen. Cafés und Restaurants bieten Erholungspausen und laden zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region gibt es vielerlei Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So laden beispielsweise die Lippeauen zu ausgedehnten Wanderungen ein, die nahen Waldgebiete bieten Raum für Mountainbiketouren und die verschiedenen Seegebiete sind ideal für Wassersportler. Im Bereich der Einkaufsmöglichkeiten können sich Shoppingbegeisterte auf das Allee-Center freuen, eines der größten Einkaufszentren der Region, welches eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomie bietet. Auch Wochenmärkte und lokale Geschäftsstraßen bieten eine interessante Mischung aus traditionellem und modernem Shoppingerlebnis. Kulturelle Veranstaltungen, Galerien und Museen runden das Freizeitangebot in der Region ab und machen Hamm und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Einkaufsfreunde gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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