Immobilie verkaufen in 59063 Hamm Berge
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Der Immobilienmarkt in Hamm Berge, einem charmanten Stadtteil von Hamm mit der Postleitzahl 59063, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Möglichkeiten. Dieser Ort zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine ruhige Wohngegend und eine hohe Lebensqualität aus, was ihn besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt macht. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, ist es wichtig, den Marktwert richtig einzuschätzen und die richtige Verkaufsstrategie zu wählen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Hamm Berge beleuchtet, inklusive Tipps zur Marktanalyse und Hebel für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59063 Hamm Berge
Der Verkauf eines Hauses im Stadtteil Berge in 59063 Hamm gestaltet sich aufgrund der attraktiven Wohngegend und der Vielfalt an Haustypen sehr interessant. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser gebaut, wobei vereinzelt auch moderne Stadtvillen und großzügige Bungalows zu finden sind. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten, was Käufern verschiedene Stile und Wohnkonzepte bietet. Die Immobilienpreise in Hamm Berge variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, wobei sich die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Nachfrage tendenziell nach oben entwickelt haben. Die Wohnqualität in Berge, geprägt durch eine gute Infrastruktur, grüne Erholungsgebiete und eine familienfreundliche Atmosphäre, macht diese Gegend besonders attraktiv für Hauskäufer.
Hauspreise in 59063 Hamm Berge
Die Hauspreise in 59063 Hamm Berge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3558 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 711600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1067400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59063 Hamm Berge
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahl 59063 Hamm Berge kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile Nachfrage zeigt. Hamm Berge ist ein attraktiver Stadtteil, der durch seine zentrale Lage sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege besticht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für Singles und Berufspendler interessant sind. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise werden von Käufern besonders geschätzt. Auch der Zugang zu Grünflächen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wesentliche Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in diesem Bereich.
Wohnungspreise in 59063 Hamm Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59063 Hamm liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59063 Hamm Berge
In der Region rund um Hamm Berge, im Postleitzahlbereich 59063, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese hohe Nachfrage resultiert aus der attraktiven Lage, die sowohl Naturnähe als auch gute Verkehrsanbindungen bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann mit dieser gestiegenen Nachfrage jedoch selten Schritt halten, weshalb die Grundstückspreise hier tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Gebieten. Zudem wird in Hamm Berge und den umliegenden Regionen mit steigender Intensität gebaut, um dem Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Wohngebiete sind daher keine Seltenheit und tragen dazu bei, den Immobilienmarkt aktiv und dynamisch zu gestalten.
Grundstückspreise in 59063 Hamm Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59063 Hamm liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59063 Hamm Berge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59063 Hamm Berge
Der Stadtteil Berge in Hamm, der die Postleitzahl 59063 trägt, zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage und vielseitige Verkehrsanbindung aus. Berge liegt im südlichen Teil von Hamm und bietet seinen Bewohnern eine ruhige Wohngegend mit einer guten Anbindung an das städtische Zentrum sowie die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Gebiet ist von Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
In unmittelbarer Nähe von Hamm Berge befinden sich Städte und Orte wie Bönen, Werl, Ahlen, und Unna. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Berge ist über die Autobahn A2 leicht zu erreichen, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Hannover schafft. Ebenso bietet die nahe gelegene Bundesstraße B63 schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Hamm und den angrenzenden Gemeinden vernetzen. Der Hauptbahnhof Hamm ist zudem ein zentraler Knotenpunkt im Schienennetz, der den Fernverkehr abdeckt.
Aktuell leben in Berge 18597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59063 Hamm Berge
Hamm Berge, mit der Postleitzahl 59063, bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre grünen Freiflächen und Parks, die sich ideal zum Spazierengehen und Entspannen eignen. Besonders hervorzuheben ist der Lippesee, der Einwohnern und Besuchern gleichermaßen als Naherholungsgebiet dient. Für aktive Freizeitgestaltung bieten sich diverse Sportvereine und Fitnessstudios an, die eine Vielzahl von Sportarten und Kursen zur Auswahl stellen. Die Shoppingbedürfnisse werden durch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Einkaufszentren und spezialisierte Fachgeschäfte, abgedeckt. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants zu einer kulinarischen Auszeit ein.
Zur Erholung in der Region laden unter anderem der Maximilianpark in Hamm ein, dessen Schmetterlingshaus und Spielplatz besonders für Familien interessant sind. Für kulturelle Freizeitgestaltung steht das Gustav-Lübcke-Museum bereit, welches regelmäßig wechselnde Ausstellungen bietet. Shopping-Enthusiasten finden im Allee-Center Hamm eine große Auswahl an Geschäften, darunter Mode- und Elektronikanbieter sowie diverse Dienstleistungsunternehmen. Auch Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische regionale Produkte und tragen zu einem lebendigen Treiben bei. Abgerundet wird das Angebot durch Wellness- und Spa-Einrichtungen, die zur körperlichen und seelischen Entspannung beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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