Immobilie verkaufen in 59069 Hamm Berge
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 59069 Hamm Berge zeigt sich dynamisch und vielversprechend, geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise. In dieser attraktiven Region stehen verschiedene Wohnlagen zur Verfügung, die sowohl Familien als auch Investoren anziehen. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen ist der Verkauf von Immobilien hier besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Hamm Berge beleuchtet, von der Marktanalyse bis zur optimalen Preisgestaltung. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59069 Hamm Berge
Der Verkauf eines Hauses in 59069 Hamm Berge gestaltet sich als vielversprechende Möglichkeit, da die Region durch ihre Vielfalt an Haustypen und eine attraktive Preisspanne besticht. In dieser Gegend werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die den Charme der westfälischen Architektur widerspiegeln. Auch Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften sind hier keine Seltenheit. Die Immobilienpreise in Hamm Berge variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser und spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität der Region wider, ohne dabei die Spitzenpreise der großen Metropolen zu erreichen. Dies macht Hamm Berge zu einer begehrten Wohnlage für Familien, Paare und Einzelpersonen, die ein heimeliges und gleichzeitig gut angebundenes Umfeld schätzen.
Hauspreise in 59069 Hamm Berge
Die Hauspreise in 59069 Hamm Berge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2969 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 445350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59069 Hamm Berge
Der Wohnungsmarkt in 59069 Hamm Berge zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein moderates Preisniveau aus. Die Region, die durch ihre Mischung aus urbanem und ländlichem Charakter besticht, zieht vor allem Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind hier gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenso sehr gefragt, da sie den Wunsch nach zusätzlichem Freiraum in der Natur erfüllen. Auch energieeffiziente Neubauten und gut gepflegte Bestandsimmobilien finden schnell Interessenten. Dank einer guten Infrastruktur, Schulen und Naherholungsgebieten bietet Hamm Berge ein attraktives Umfeld für verschiedene Käuferschichten.
Wohnungspreise in 59069 Hamm Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59069 Hamm liegt bei 3127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59069 Hamm Berge
Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region 59069 Hamm Berge ist es wichtig, die aktuelle Marktlage genau zu kennen. Die Nachfrage nach Grundstücken in Hamm Berge ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen nach Grundstücken in dieser Region, um eigenständig zu bauen oder als langfristige Investition. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da bereits viele Flächen bebaut oder als landwirtschaftliche Nutzflächen ausgewiesen sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind lebhaft, mit zahlreichen neuen Wohnprojekten und Infrastrukturvorhaben, die kontinuierlich umgesetzt werden. Diese Bauprojekte tragen dazu bei, dass Hamm Berge eine dynamische und wachsende Gemeinschaft bleibt, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant ist.
Grundstückspreise in 59069 Hamm Berge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59069 Hamm liegt bei 334 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 167000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 300600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 668000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59069 Hamm Berge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59069 Hamm Berge
Der Stadtteil Berge im Postleitzahlgebiet 59069 Hamm zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, die ein harmonisches Zusammenspiel zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe bietet. Dieser Stadtteil liegt im südlichen Teil von Hamm und ist von einer weitläufigen Naturlandschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Mit seiner Nähe zum Stadtzentrum Hamm, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, bietet Berge eine attraktive Wohnmöglichkeit, die sowohl die Vorteile des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung vereint.
Im direkten Umkreis von Hamm-Berge befinden sich die Städte und Orte Werne, Bönen, Ahlen und Unna, die alle innerhalb von 15 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet, da die Bundesstraße B63 und die Autobahn A2 in unmittelbarer Nähe verlaufen und somit schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das Zentrum von Hamm und die umliegenden Orte gewährleisten. Dies macht Hamm-Berge zu einem idealen Wohnort für Pendler und Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Aktuell leben in Berge 18597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59069 Hamm Berge
Der Stadtteil Hamm Berge, mit der Postleitzahl 59069, bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Region ist bekannt für ihre grünen Flächen und Parks, die ideal zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten sind. Rad- und Wanderwege durchziehen die Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Verschiedene Sportanlagen bieten zudem die Möglichkeit, sich fit zu halten, und es gibt zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man nach einem aktiven Tag einkehren kann. Das Einkaufszentrum im nahegelegenen Stadtzentrum bietet eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen, sodass man alles vom täglichen Bedarf bis hin zu speziellen Wünschen bequem vor Ort finden kann.
Die Region Hamm Berge präsentiert beeindruckende Beispiele für Freizeitmöglichkeiten, wie etwa den Maximilianpark, der nicht nur einen wunderschönen Garten, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen und ein Schmetterlingshaus beherbergt. Für Erholungssuchende bietet sich der Kurpark Bad Hamm an, der durch seine entspannte Atmosphäre besticht. Auch der Datteln-Hamm-Kanal ist ein beliebter Ort für Spaziergänge und Bootsfahrten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Mehrzahl im Einkaufszentrum Allee-Center, das mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen alles bietet, was das Herz begehrt. Besonders erwähnenswert sind lokale Bauernmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und somit zu einer nachhaltigen Einkaufserfahrung beitragen. So bietet Hamm Berge eine ausgewogene Mischung aus Natur, Erholung und Shopping-Optionen und ist damit für verschiedene Interessen und Hobbys bestens gerüstet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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