Immobilie verkaufen in 59069 Hamm Rhynern
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Immobilie verkaufen in 59069 Hamm Rhynern
Der Immobilienmarkt in Hamm Rhynern, einem attraktiven Stadtteil von Hamm, zeigt eine beständige Nachfrage und bietet vielfältige Chancen für Verkäufer. Mit seiner Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Hamm, ist dieser Ort besonders gefragt. Ob charmante Einfamilienhäuser, moderne Neubauten oder großzügige Grundstücke – die Marktsituation ermöglicht oft einen vorteilhaften Verkauf.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Aspekte des Immobilienmarkts in 59069 Hamm Rhynern beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bereitzustellen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59069 Hamm Rhynern
Der Verkauf eines Hauses in 59069 Hamm Rhynern kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In Rhynern werden sowohl moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch traditionelle Fachwerkhäuser und Bungalows gebaut. Diese Vielfalt spricht ein breites Spektrum an potenziellen Käufern an und verleiht dem Immobilienmarkt in der Region eine besondere Dynamik. Die Preise für Häuser in Hamm Rhynern variieren je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie. Insgesamt enthalten die Preisspannen jedoch vergleichsweise moderate sowie gehobene Segmente, was die Region sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Eine gute Infrastruktur, Schulen und Nahversorgungsmöglichkeiten tragen zusätzlich zur Attraktivität von Hamm Rhynern als Wohnort bei.
Hauspreise in 59069 Hamm Rhynern
Die Hauspreise in 59069 Hamm Rhynern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 472000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 708000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59069 Hamm Rhynern
Der Wohnungsmarkt in 59069 Hamm Rhynern zeigt eine stabile und durchaus positive Entwicklung. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur, die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Innenstadt aus, was eine breite Zielgruppe anspricht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme. Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen oder Gartenanteilen sowie in gepflegten und sicheren Wohnanlagen haben besonders hohe Verkaufschancen. Die Nachfrage nach barrierefreien und energieeffizienten Wohnobjekten ist ebenfalls spürbar gestiegen, was den Markt noch attraktiver macht. Wohnungseigentümer in Hamm Rhynern können somit von einer vielversprechenden Verkaufschance profitieren, indem sie auf die spezifischen Bedürfnisse und Trends der Käufer eingehen.
Wohnungspreise in 59069 Hamm Rhynern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59069 Hamm liegt bei 2857 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59069 Hamm Rhynern
In der Region von 59069 Hamm Rhynern ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stabil, da viele Familien und Einzelpersonen hier die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Lage schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Hamm nutzen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Derzeit wird in Hamm Rhynern moderat gebaut, wobei sowohl kleinere Neubauprojekte als auch private Bauvorhaben zu beobachten sind. Trotz der Bautätigkeit bleibt die Verfügbarkeit freier Grundstücke überschaubar, was die Preise in dieser Gegend tendenziell stabil bis steigend hält.
Grundstückspreise in 59069 Hamm Rhynern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59069 Hamm liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59069 Hamm Rhynern
Hamm Rhynern, gelegen im westlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und das ländlich geprägte Umland aus. Der Stadtbezirk befindet sich im südöstlichen Bereich der Stadt Hamm und bietet eine Mischung aus städtischer und dörflicher Lebensqualität. Die harmonische Balance zwischen Entwicklung und Natur macht Rhynern zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien und Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen und zugleich schnelle Wege in die umliegenden Städte benötigen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Rhynern befinden sich mehrere größere Städte und kleinere Orte wie Werl, Unna, Soest und Bönen. Diese Orte sind nicht nur von landschaftlicher Schönheit, sondern bieten auch wichtige Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Rhynern in der Nähe der Autobahn A2 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Bielefeld ermöglicht. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen und die öffentliche Verkehrsanbindung durch Busse eine bequeme Erreichbarkeit der Innenstädte von Hamm sowie den angrenzenden Gemeinden.
Aktuell leben in Rhynern 18597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59069 Hamm Rhynern
In 59069 Hamm Rhynern bietet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung des Stadtteils lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren über malerische Landschaften ein, während lokale Parks und Grünflächen ruhige Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportvereine und Einrichtungen zur Verfügung, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reiten reichen. Wer auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, findet in Rhynern zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die gesamte Region rund um Hamm Rhynern hält ebenfalls viele attraktive Freizeitangebote und Erholungsorte bereit. Zum Beispiel ist der Maximilianpark mit seinem berühmten Glaselefanten ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die den botanischen Garten oder die abwechslungsreichen Spielplätze besuchen möchten. Kulturinteressierte können das Gustav-Lübcke-Museum in der Innenstadt von Hamm erkunden, das bedeutende Sammlungen aus den Bereichen Ägyptologie, Kunst und Stadtgeschichte präsentiert. Für Shoppingfans bietet das Allee-Center Hamm eine große Auswahl an Fachgeschäften und Modeboutiquen. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas dabei ist und Langeweile keine Chance hat.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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