Immobilie verkaufen in 59069 Hamm Freiske
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Der Verkauf einer Immobilie in 59069 Hamm Freiske erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Gegend, mit ihrer Nähe zu größeren Städten wie Dortmund und Münster, bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien ist stabil, wobei Eigenheime und Grundstücke besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Hamm Freiske beleuchtet. Von der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen: Erfahren Sie, worauf Sie achten müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59069 Hamm Freiske
Beim Verkauf eines Hauses in 59069 Hamm Freiske gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Grünflächen sind besonders Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken beliebt. Der Immobilienmarkt in Hamm Freiske zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei die Preise je nach Lage und Ausstattung des Objekts variieren. Während modernisierte Häuser und Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, sind ältere Bestandsimmobilien oft zu günstigeren Konditionen erhältlich. Letztlich bietet die Region aufgrund ihrer infrastrukturellen Anbindung und des ländlichen Charmes gute Voraussetzungen für den erfolgreichen Hausverkauf.
Hauspreise in 59069 Hamm Freiske
Die Hauspreise in 59069 Hamm Freiske sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2445 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 733500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59069 Hamm Freiske
Der Wohnungsmarkt in 59069 Hamm Freiske zeigt sich derzeit stabil, wobei eine moderate Nachfrage nach Eigentumswohnungen besteht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie Fußbodenheizung, hochwertigem Parkettboden und offener Küchenplanung. Zudem ziehen Objekte mit großen Balkonen oder Terrassen sowie solche in ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage das Interesse von Käufern auf sich. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erhöht ebenfalls die Attraktivität einer Wohnung in dieser Region. Käufer legen vermehrt Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Eigenschaften, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.
Wohnungspreise in 59069 Hamm Freiske
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59069 Hamm liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59069 Hamm Freiske
Der Verkauf eines Grundstücks in 59069 Hamm Freiske erweist sich gegenwärtig als eine vielversprechende Gelegenheit für Eigentümer, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stetig zunimmt. Die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Hamm Freiske zu einem begehrten Standort für Bauprojekte und Immobilieninvestitionen. Dies hat eine relativ hohe Nachfrage zur Folge, die durch das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken verstärkt wird. Die Stadt verzeichnete in den letzten Jahren einen Anstieg von Bauaktivitäten, wobei sowohl private als auch gewerbliche Bauprojekte umgesetzt werden. Diese Dynamik unterstreicht die wachsende Lebensqualität und wirtschaftliche Attraktivität der Region. Wer ein Grundstück in Hamm Freiske besitzt, kann daher mit guten Verkaufschancen und attraktiven Preisen rechnen, da zahlreiche Bauherren und Investoren nach geeigneten Flächen suchen, um ihre Projekte zu realisieren.
Grundstückspreise in 59069 Hamm Freiske
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59069 Hamm liegt bei 254 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 127000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 228600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59069 Hamm Freiske
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59069 Hamm Freiske
Der Ortsteil Hamm Freiske, mit der Postleitzahl 59069, bietet eine strategisch günstige Lage am östlichen Rand der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen. Ein wesentliches Merkmal dieses Stadtteils ist seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Das Umland zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur aus. Ein hohes Maß an Lebensqualität wird durch die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie umfassende Einkaufsmöglichkeiten und schulische Einrichtungen in nächster Nähe gewährleistet.
Unmittelbar um Hamm Freiske liegen die Städte und Orte wie Ahlen, Werl, Beckum und Soest. Diese sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz leicht zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Hamm Freiske ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dortmund und Hannover, während die Bundesstraße B63 eine wichtige Verbindung zur Innenstadt von Hamm und darüber hinaus darstellt. Außerdem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Hamm Freiske mit den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum verbinden. Die nächste Bahnstation in Hamm bietet darüber hinaus überregionale Verbindungen, sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr.
Aktuell leben in Freiske 18597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59069 Hamm Freiske
Der charmante Stadtteil Freiske in Hamm bietet eine reiche Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Bedürfnisse der Einheimischen als auch der Besucher zufriedenstellen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei besonders die grünen Parks und Naherholungsgebiete zur Entspannung und zum Abschalten vom Alltag einladen. Für Shopping-Liebhaber gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten und keine Wünsche offenlassen. Auch gastronomische Einrichtungen sind in Freiske zahlreich vertreten, sodass man nach einem erfüllten Tag im Freien bei einem gemütlichen Abendessen den Tag ausklingen lassen kann.
In der Region stehen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten bereit, die für jeden Geschmack und jedes Alter etwas bieten. Beispielsweise kann man im Maximilianpark in Hamm künstlich angelegte Seen, Spielplätze und die berühmte Glaselefant-Skulptur bewundern, die ein besonderes Highlight für Familienausflüge darstellen. Für Erholungssuchende bieten die Wellness-Einrichtungen und Spas in der Region eine wohltuende Auszeit, während Sportbegeisterte unter anderem das Schwimmbad oder die vielen Fitnessstudios besuchen können. Wer gerne einkauft, findet gut sortierte Einkaufszentren wie das Allee-Center Hamm, in denen man ausgiebig stöbern und shoppen kann. Diese vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Freizeit und Erholung mit Einkaufsvergnügen kombinieren möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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