Immobilie verkaufen in 59069 Hamm Westtünnen
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Der Immobilienmarkt in 59069 Hamm Westtünnen bietet derzeit spannende Chancen für Verkäufer. Diese idyllische Region, bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ihre gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hamm, zieht viele Interessenten an. Attraktive Grünflächen, ausgezeichnete Schulen und eine solide Infrastruktur lassen die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich steigen, was den Markt besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte aufgezeigt, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Hamm Westtünnen beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 59069 Hamm Westtünnen
Beim Hausverkauf in 59069 Hamm Westtünnen ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in dieser Region verfügbar sind und wie sich die Immobilienpreise entwickeln. In Westtünnen findet man eine breite Vielfalt an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reicht. Darüber hinaus gibt es auch zahlreiche gut erhaltene Altbauten, die durch ihre historische Architektur auffallen. Die Immobilienpreise in Hamm Westtünnen variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser und weisen in der Regel eine stabile bis steigende Tendenz auf. Käufer sollten sich auf eine gründliche Marktrecherche einstellen, um den besten Preis für ihr gewünschtes Objekt zu erzielen. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dennoch ruhigen, grünen Wohnlagen macht Westtünnen zu einer attraktiven Gegend für verschiedene Käufergruppen, von Familien bis hin zu jungen Berufstätigen.
Hauspreise in 59069 Hamm Westtünnen
Die Hauspreise in 59069 Hamm Westtünnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2236 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 670800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59069 Hamm Westtünnen
Der Wohnungsmarkt in 59069 Hamm Westtünnen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Vor allem moderne, neuwertige Wohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und Charakter sind besonders begehrt. Käufer und Mieter schätzen dabei nicht nur die Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, sondern auch die großzügigen Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Preise für Immobilien in Westtünnen bewegen sich auf einem moderatem Niveau, was sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen interessant ist. Wer in dieser Gegend eine Wohnung verkaufen möchte, trifft daher auf ein breites Publikum, das von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Senioren reicht, die eine ruhige und dennoch gut vernetzte Wohnlage zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 59069 Hamm Westtünnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59069 Hamm liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59069 Hamm Westtünnen
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 59069 Hamm Westtünnen erfreut sich einer starken Nachfrage, da dieser Stadtteil eine attraktive Wohngegend mit einer guten Infrastruktur bietet. Interessenten schätzen die ruhige Lage, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hamm und umliegende Städte gewährleistet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig wird in Hamm Westtünnen viel gebaut, und neue Wohnprojekte entstehen regelmäßig, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und das Wohnangebot zu erweitern. Diese rege Bautätigkeit zeigt das Wachstumspotenzial und die Attraktivität des Stadtteils als begehrtes Wohngebiet.
Grundstückspreise in 59069 Hamm Westtünnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59069 Hamm liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59069 Hamm Westtünnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59069 Hamm Westtünnen
Der Stadtteil Westtünnen in Hamm, mit der Postleitzahl 59069, überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Eingebettet in eine weitgehend ländliche Umgebung, bietet er eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Idylle. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die Autobahnen A1 und A2 als auch wichtige Bundesstraßen schnell erreichbar sind. Zudem verfügt Westtünnen über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien und den nahegelegenen Bahnhof Hamm, der den Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen gewährleistet.
Im direkten Umkreis von Hamm Westtünnen liegen die Städte und Orte wie Ahlen, Werl und Unna, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Der Stadtteil profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A1 und A2 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Dortmund, Münster und das Ruhrgebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, wobei Busverbindungen und der nahe gelegene Bahnhof Hamm eine unkomplizierte Anreise aus verschiedenen Richtungen ermöglichen. Wirtschaftlich und kulturell bedeutende Städte des Ruhrgebiets sowie ländliche Rückzugsorte im Münsterland sind somit gleichermaßen schnell erreichbar.
Aktuell leben in Westtünnen 18597 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59069 Hamm Westtünnen
In 59069 Hamm Westtünnen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag abwechslungsreich gestalten. Die idyllische Lage des Stadtteils ermöglicht entspannende Spaziergänge und Fahrradtouren durch grüne Landschaften und nahegelegene Parks. Für sportlich Aktive bietet der TuS Westtünnen ein breites Spektrum an Sportangeboten von Fußball über Tennis bis hin zu verschiedenen Fitnesskursen. Khalideyya Coffee Lounge lädt mit einer gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen ein und in der nahegelegenen Westpress Arena können regelmäßig spannende Veranstaltungen und Sportevents besucht werden.
Für die nötige Erholung sorgen verschiedene Wellness- und Massageangebote in der Region. Auch Shopping-Fans kommen auf ihre Kosten: Im Stadtteil und seiner Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter gut sortierte Supermärkte wie Edeka und Rewe, sowie kleinere Fachgeschäfte, die eine persönliche Beratung und besondere Produkte bieten. Der Wochenmarkt im Zentrum Westtünnens bietet zudem frische regionale Produkte und ein buntes Markttreiben. Mit diesen vielfältigen Möglichkeiten lassen sich Freizeit, Erholung und Einkaufen optimal miteinander verbinden und tragen zu einer hohen Lebensqualität in 59069 Hamm Westtünnen bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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