Immobilie verkaufen in 59063 Hamm Lohauserholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Hamm Lohauserholz, einer lebendigen Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine interessante Mischung aus Chancen und Herausforderungen für Verkäufer. Mit seiner attraktiven Lage und guten Infrastruktur zieht dieser Stadtteil sowohl Familien als auch Investoren an, was den Absatz von Immobilien begünstigt, gleichzeitig aber auch Strategien und Kenntnisse erfordert.
In dieser Einleitung werden wesentliche Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess optimal zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie in 59063 Hamm Lohauserholz zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 59063 Hamm Lohauserholz
- Wohnung verkaufen in 59063 Hamm Lohauserholz
- Grundstück verkaufen in 59063 Hamm Lohauserholz
- Ihr Immobilienmakler in 59063 Hamm Lohauserholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59063 Hamm Lohauserholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59063 Hamm Lohauserholz
Haus verkaufen in 59063 Hamm Lohauserholz
In der Region 59063 Hamm Lohauserholz finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die in den letzten Jahren vermehrt gebaut wurden. Der Immobilienmarkt in diesem Stadtteil zeigt eine vielseitige Struktur, die sowohl moderne Neubauten als auch ältere, charmante Bestandsimmobilien umfasst. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Generell konnte in den letzten Jahren ein kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise beobachtet werden, was den Bereich für potentielle Verkäufer besonders attraktiv macht. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Hamm machen Lohauserholz zu einer gefragten Wohngegend.
Hauspreise in 59063 Hamm Lohauserholz
Die Hauspreise in 59063 Hamm Lohauserholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2612 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 783600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 59063 Hamm Lohauserholz
Der Verkauf einer Wohnung in 59063 Hamm Lohauserholz bietet spannende Möglichkeiten, da der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Standards. Familien und junge Berufstätige schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die naturnahe Lage. Sanierte Altbauwohnungen und Neubauten, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Hamm Lohauserholz dynamisch und vielfältig, was sowohl Verkäufern als auch Käufern interessante Optionen bietet.
Wohnungspreise in 59063 Hamm Lohauserholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 59063 Hamm liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 59063 Hamm Lohauserholz
Grundstücke in 59063 Hamm Lohauserholz sind derzeit sehr gefragt, da die Region durch ihre gute Anbindung und ruhige Lage viele Interessenten anzieht. Die Nachfrage übersteigt aktuell das Angebot, was zu einer deutlichen Preissteigerung geführt hat. Bauprojekte sind zahlreich, wobei hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet werden, um den Bedürfnissen von Familien gerecht zu werden. Zudem wird vermehrt in die Infrastruktur investiert, um die Attraktivität der Gegend weiter zu erhöhen. Durch diese Entwicklungen steigt das Interesse an Grundstücken in Hamm Lohauserholz kontinuierlich.
Grundstückspreise in 59063 Hamm Lohauserholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 59063 Hamm liegt bei 345 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 172500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 310500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 690000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 59063 Hamm Lohauserholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 59063 Hamm Lohauserholz
59063 Hamm Lohauserholz liegt im nordöstlichen Teil der Stadt Hamm in Nordrhein-Westfalen. Dieses Viertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Region ist gut erschlossen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Parks und nahegelegener Naturreservate. Dank seiner Lage sind sowohl das Stadtzentrum von Hamm als auch umliegende Städte gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Hamm Lohauserholz befinden sich Städte wie Ahlen, Werne und Bergkamen. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen gut: Über die Bundesstraße B63 ist man schnell im Stadtzentrum von Hamm oder auf der Autobahn A2, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Hannover bietet. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die Lohauserholz mit dem Rest der Stadt vernetzen, und der Bahnhof Hamm ist ein bedeutender Bahnknotenpunkt in der Region. Radwege und lokale Straßen machen auch die Nutzung von Fahrrädern und Autos bequem und flexibel.
Aktuell leben in Lohauserholz 19756 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 59063 Hamm Lohauserholz
Der Stadtteil Lohauserholz in Hamm 59063 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv sind. Der nahegelegene Lohauserholzpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, während verschiedene Sportvereine und Freizeitstätten vielfältige Angebote für Jung und Alt bereithalten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, sorgen für eine bequem erreichbare Nahversorgung und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region finden sich zudem weitere Erholungs- und Freizeitangebote wie zum Beispiel das Maximare, ein großzügiges Erlebnisbad mit Wellnessbereich, das ideale Bedingungen für entspannende Stunden bietet. Der Kurpark Bad Hamm ist ein weiteres Highlight, das mit seiner weitläufigen Anlage und kulturellen Veranstaltungen viele Besucher anzieht. Für Shoppingbegeisterte ist das Allee-Center mit seinen zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten einen Besuch wert. Darüber hinaus gibt es in Hamm eine lebendige Kulturszene, darunter das Hammer Forum und verschiedene Museen, die interessante Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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